拆迁潮已经来临。
近年来，中国城市化持续推进，城市面貌焕然一新。但城中村整体建筑陈旧、布局紊乱、环境不良，与现代都市景象反差强烈，是城市发展中需解决的关键区域。
为有力推动城市品质进阶，全方位改善居民生活环境，住房城乡建设部协同财政部在近期共同颁布了全新通知。城中村改造政策的惠泽范围由此实现大幅扩容，从起初涵盖的35个超大特大城市以及城区常住人口超300万的大城市，一举拓展至将近300 个地级及以上城市。
根据通知要求，从2024年起，以下四类房子或将被纳入拆迁范围：
“
1.城中村的房子
城中村一般位于繁华的商务区中心，周围全是高高的写字楼与商贸广场，在中心城区，城中村被衬成了“凹地”，房屋拥挤和外面的高楼格格不入，影响了城市形象。
同时，这种明显的既有形又无形的边界可能阻碍了城市的整体规划和发展，不利于城市的现代化建设和长远发展，因此有必要进行拆除和改造。
“
2.城市核心老小区的房子
这类小区地处城市中心，问题不止于外观陈旧，内部水电设施老化，安全与使用皆受影响。多为步梯房，虽部分加装电梯，但仍有老人上楼艰难。拆迁此类小区，可优化城市空间布局，提升城市形象与功能品质。
“
3.预制板老房子
上世纪70、80年代，我国各地建造了大量的预制板老房子，主要是当时国企或事业单位为了满足职工的需要，而建造的房子。
不过，预制板房也存在着较大的缺陷：①房间的隔音、隔热、防渗水等能力差。②预制板老房子都已经过了40年的使用寿命，继续住下去会给当地居民生命和财产带来安全隐患。所以，根据住建部的要求，像这类破烂不堪的预制板房将被逐步拆除，以确保居民的安全。
“
4.违章建筑
如今不少城市，都存在着大量的违章建筑。所谓违章建筑，就是不经相关部门的允许擅自建造的房子。像这类违章建筑的质量良莠不齐，房子质量也没有保障。
近些年，还不时有报道称，外来务工人员因贪图租金便宜，就租住在这类违章建筑中，造成房子倒塌，人员伤亡的情况。所以，像这类未经允许擅自建造的违章建筑也是要被全面拆除的。
总之，新一轮“拆迁潮”的到来标志着我国城市发展即将迈入新的阶段。通过城中村改造和拆迁工作，我们可以进一步优化城市空间布局、提升城市形象、改善居民生活环境、推动城市经济持续发展。
大家对于这一波“拆迁潮”有什么疑问？欢迎评论区留言讨论。
易遨中国
想了解房产政策？掌握楼市趋势？知晓行业动态？关注易遨云，房产知识全知道。
关注星标易遨云★才能每天看到我哦
10w+等你助力
