2025年的楼市能不能止跌回稳？
自924新政后，多个城市的LPR经历了先降后升的过程。对此，原国家房改课题组组长、中房集团公司原董事长孟晓苏认为，在即将到来的宽松货币政策下，房贷利率仍有下降空间。
当前房贷利率在3%左右，他判断至少还可以降低50个基点，降至2.5%上下是可行的。
这一预测并非空穴来风，而是基于对当前经济形势、政策走向以及市场动态的深入分析。孟晓苏强调，这一利率调整将主要是为了刺激房地产市场，进一步减轻购房者的经济负担，从而激发市场活力。
孟晓苏指出，当前我国经济发展面临诸多挑战，其中之一是房地产市场的不确定性。为了确保房地产市场的稳定发展，政府有可能采取更加积极的货币政策，其中包括下调房贷利率。
一方面，全球经济放缓的压力使得各国央行倾向于采取宽松的货币政策来刺激经济活动；
另一方面，国内经济也需要通过降低融资成本来支持企业和消费者的需求。因此，未来一段时间内，我们可能会看到更多关于利率下调的政策措施。
从历史数据来看，我国的利率水平在过去几年中已经经历了多次调整。
例如，2019年，我国实施了贷款市场报价利率（LPR）改革，旨在通过市场化的方式优化贷款利率的形成机制。这一改革为利率的灵活调整提供了更大的空间，使得银行可以根据市场情况更加灵活地调整贷款利率。
房贷利率、政策与制度对楼市发展至关重要。政府、银行和市场各方应协同应对楼市困境，促其平稳健康发展，满足居民居住需求，推动经济前行，为2025年楼市止跌回稳与重塑信心创造条件。
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