办理公积金贷款的小伙伴，又能省下一笔钱啦！
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据政策规定，下周（1月1日起）开始，存量住房也将执行最新的公积金贷款利率，即：
● 首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
● 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
那么对于购房者来说，可以省下来多少钱呢？
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
对于购房者来说，无疑是进一步减少了购买存量房的还款压力。
关于房贷利率下调的问题：
Q
现在首套房和二套房最新的贷款利率是多少？
A：根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。利率调整前后对照表见下图：
(图片来源于网络）
Q
利率调整需要办理调整手续吗？有哪些渠道可以查询？
A:不需要。
住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。
Q
存量住房公积金贷款可以享受利率优惠吗？从什么时候开始调整？
A:可以。
存量房贷款是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。
本次公积金利率下调为你节省多少钱？欢迎评论区留言讨论。
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