哎哟喂，听说了吗？松山湖那片儿的二手网红楼盘，价格就像是坐上过山车，直接从云端跌落到了尘埃里。泡沫一戳破，嘿，那价格就跟雪崩似的，拦都拦不住，到处都是房价拦腰斩断的小区。
就拿保利红珊瑚来说吧，92平的小窝，当年风光无限好的时候，成交价直逼600万大关，现在呢？挂盘价直接对折，300万就能搞定，三年时间，300万就这么蒸发了。
还有锦绣山河四期，那143平的四居室，去年年初还得800多万起跳，现在？500万就能收入囊中，同样也是300万的差价，说来就来。
再看看大岭山的松湖碧桂园天钻，高峰期的时候，单价直逼3.5万+，那叫一个风光。现在呢？110平的四居室，190万就能搞定，单价直接回到了1.7万一平，简直让人大跌眼镜。
说来说去，松湖片区的房价炒作有多疯狂，现在跌得就有多惨烈。近一年来，松湖片区跌幅最猛的八大标杆网红盘，那跌幅，最高的都达到了34%，听着都让人肝颤。
01
星城翠珑湾三期
跌幅34%，降价122万
星城翠珑湾三期，虽然挨着一期，但人家可是寮步的地盘，价格虽不及一二期那么傲娇，但也绝对不便宜。高峰期的时候，成交价也是直逼5万+，简直就是寮步房价的天花板。
可近一年来，这小区的挂盘量是噌噌往上涨，业主们就跟商量好了似的，纷纷开始抛盘。结果呢？价格也是一路下滑，现在2万+就能搞定，最高跌幅34%，那叫一个惨烈。
就说那84平的三居室吧，去年挂盘的时候，最低还得253万呢，今年10月，有业主直接175万抛售，一年时间，降价78万，听着都心疼。还有那97平的三居室，去年挂盘最低260万，现在？216万就能搞定，单价直接回到了2.2万一平。
还有更狠的，110平的三居室，去年挂盘还得360万呢，现在？238万就能拿下，一年时间，降价122万，这降幅，简直让人瞠目结舌。整体来看，这小区的降价主要集中在了上半年，那跌幅，可真不是一般的大。
就拿去年年底来说吧，成交均价还得2.93万一平呢，结果今年2月，直接跌到了2.04万一平，然后就一直这么波动横盘，到现在也没缓过来劲儿。
02
锦绣山河四期
跌幅32%，降价250万
锦绣山河四期，那可是松山湖里的明星小区，人气旺得不行，高峰期的时候，成交价嗖的一下就窜到了7万/平，让人瞠目结舌。
说起来，这个小区可都是大户型的天下，洋房、别墅应有尽有，想买大房子的朋友们可都盯着这儿呢，成交热度杠杠的。不过啊，这价格就像过山车一样，波动得让人心惊胆战。在松山湖的二手小区里，它可是价格下跌速度的佼佼者，降价幅度轻轻松松就能超过200万。
这不，近一年来，周边的新盘价格一压再压，锦绣山河四期也扛不住了，价格嗖嗖地往下掉，现在都跌到3万+了，跌幅在17%-32%之间，那叫一个刺激。就拿142平的4房来说吧，去年最低挂盘价还是740万呢，现在可好，直接掉到500万了，一年时间就少了240万，这降价速度，简直比火箭还快。
还有178平和182平的4房，也是同样的命运。去年178平的最低挂盘价是925万，现在嘛，718万就能拿下，一年降了207万；
182平的更夸张，去年最低挂盘900万，现在750万就能入手，一年少了250万，这价格，跌得让人心疼啊。
03
万科松湖传奇
跌幅32%，单价跌至1.2万
再看看寮步万科松湖传奇，这可是个有10年楼龄的次新盘，但成交情况还不错。想当年，高峰期的时候，价格也是直冲3万+/平。
不过现在嘛，价格已经降到1.2万/平了，为了多卖点房子，开发商也是拼了，10月份以价换量，成交了12套，不少人都趁机抄底呢。
近一年来，这价格也是跌得让人心惊，最高跌幅达到了32%。就像65平的2房，去年10月还挂盘116万呢，现在嘛，79万就能搞定，单价才1.2万/平，这降价力度，也是没谁了。
总的来说啊，近一年来这些小区的跌幅都挺高的，不过好在跟去年比起来，这跌势也算是稍微放缓了点，咱们这些吃瓜群众啊，也就只能看看热闹，感叹一下这楼市的变幻莫测了。
嘿，朋友们，你们知道吗？万科虹溪诺雅，那可是松山湖网红楼盘里的“天花板”级别啊！想当年，高峰期的时候，挂盘价直逼8万+，成交价7万+也是轻轻松松的事儿。小区的品质摆在那里，前期的业主们心态都超级好，觉得自家的房价在松山湖各大楼盘里，简直是“抗跌小能手”，特别是那些大户型，跌幅小得让人羡慕。
但话说回来，风水轮流转嘛，周边的新盘和二手价格一压，这房价也扛不住了。几年时间回调下来，价格直接跌到了3万+。近一年来，整体跌幅在9%-28%之间徘徊，真是让人感慨万千啊！
就拿具体的户型来说吧，88平的小两室，去年最低挂盘还得500万呢，现在嘛，360万就能搞定，一年时间直接降价140万，这速度，简直比坐过山车还刺激！
还有137平的三室，去年挂盘598万，现在480万就能入手，一年降价118万，单价才3.5万一平，这性价比，是不是让人心动了呢？
再来说说146平的三室，去年挂盘855万，现在780万就能买到，一年降价75万，这价格，真是让人直呼“捡到宝”了！
05
万科金域缇香
跌幅25%，降价60万
而万科金域缇香的业主们，近一年也扛不住了，价格直接跌到1万+，跌幅高达25%，真是让人唏嘘不已！就拿具体的户型举个例子吧，79平的三室，去年最低挂盘还得175万呢，单价2.2万一平，现在嘛，133万就能搞定，单价直接降到1.68万一平，这降幅，是不是让人直呼“过瘾”呢？
还有85平的三室和115平的四室，去年挂盘价分别是226万和280万，现在嘛，170万和220万就能入手，一年降价分别是56万和60万，这价格，真是让人忍不住想要“剁手”啊！
