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为了救市
广州做了什么？
你们知道吗？买房就能落户这事儿，在广州已经不是梦啦！就在11月18号，广州发改委发了个“广州户籍迁入管理规定征询意见”，里头说了，在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区这7个地方，只要你有套合法的房子，再加上在广州老老实实交了一年的社保，那恭喜你，广州户口就离你不远啦！
不光豪宅税取消了，契税也减了，11月13号就发文了。要是你买首套140㎡以下的大户型，能省0.5%的契税；二套的话，也是140㎡以下，能省2%；就算你买的是140㎡以上的豪宅，也有1%的减免呢！
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哎，你知道吗？这事儿吧，说白了就是，一旦限购松了，首付门槛低了，嘿，那购买力就像被放飞的鸽子，“扑棱棱”地就飞回来了。买房大军一壮大，成交量“噌噌”往上涨，房价也就有了站稳脚跟的底气。
房产君那帮子人还算了一笔账呢，说是买房入户政策一宽松，估摸着能有634万外地朋友挤破头想在广州安家呢！这外来人口啊，简直就是一颗潜在的“威力弹”，影响深远着呢。
再聊聊豪宅市场，那豪宅税一取消，简直就是给豪宅市场松了绑。广州那边，二手豪宅数量可观，14232套呢，占了差不多一成。税费一减，卖家们乐呵呵地就能多给点儿优惠，价格嘛，说不定“嗖”地一下就探底反弹了。
一手豪宅呢，虽然不受豪宅税影响，但以后交易不用愁被税咬一口，那些144到200平米的改善型大户型，说不定就要取代140到144平米的，成为中高端住宅的新晋网红了。
还有啊，广州这座一线城市，敢于大刀阔斧地减少调控限制，那勇气，真是杠杠的。政策底算是稳住了，接下来啊，政策稳定期说不定就悄悄来了，买房的人们心里头那点儿小顾虑，也能跟着消停消停。
GaWC全球城市排名
说到广州，全球Alpha级城市，排名22呢，不开放怎么行？得拿出点儿诚意，购房政策上多给点儿甜头，才能让人才们心甘情愿地留下来，安居乐业嘛。现在各个城市都在拼人才，广州要是还端着架子，那可就得掉队啦。
最后啊，很多人心里都打着小鼓，问现在买房是不是好时机。其实吧，现在这政策，宽松得不能再宽松了，确定性也是杠杠的。大家伙儿盯着政策，不就是想等个价格合适的“市场底”，然后果断出手嘛。
