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杭州宸胜中心、苏州合景叠翠峰、天津名郡大厦完成能源数字化管理平台建设

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部分上市物企2024年中期核心数据及资本市场表现详见文末

●中物智库·格物商学：中国物业总裁研修班与巴塞罗那大学国际经济学教授、欧盟经济和世界贸易组织专家 Patricia Garcia-Duran Huet老师共同走进欧洲的商业环境和机遇

中国物业总裁研修班的同学们体验巴塞罗那建筑设计与文化，并走进巴塞罗那大学的课堂，跟随巴塞罗那大学国际经济学教授、欧盟经济和世界贸易组织专家 Patricia Garcia-Duran Huet老师，共同探讨走进欧洲的商业环境和机遇。课程探讨了欧盟与中国在经济、政治、文化等多方面的关系，包括欧盟主要的机构及功能、欧盟各成员国之间的体制和欧洲共同的利益的平衡，以及关于欧盟和中国单一市场的交流等，讨论了欧盟和不同市场的多元化，以及如何在不同国家和市场的实现统一和标准化等。

●碧桂园服务：31.42亿元出售珠海万达1.49%股份

9月25日，碧桂园服务公告，旗下子公司碧桂园物业香港与珠海万赢及大连万达签订了补充协议，据此，碧桂园物业香港同意将所持有的珠海万达部分股份出售给万达方，交易总价为人民币31.42亿元。

此次出售的股份占目标公司全部股本的约1.49%。随着交易的完成，碧桂园物业香港预计将剩余持有2210.935万股珠海万达股份，约占目标公司总股本的0.31%。

珠海万达及其附属公司是中国最大商业运营服务提供商，也是科技驱动的商业管理和数字化运营的先驱，主要专注于商业广场。商业运营服务包括商业管理服务、物业管理服务及增值服务。

公告称，此次股份出售是碧桂园服务进一步优化资产结构和战略布局的一部分。为集团战略聚焦和收缩财务性投资规模，按投资退出计划回售股份，有助集团回笼资金，聚焦经营集团核心业务。

碧桂园服务现拟将出售事项所得代价款项用作一般营运资金及董事会批准的其他用途。经扣除确认的目标股份初始投资成本26.81亿元，代价余额约4.61亿元将计入公司保留溢利，预期导致碧桂园服务资产净值增加4.61亿元。

2024上半年，碧桂园服务实现收入210.46亿元，同比增1.5%；股东应占利润14.4亿元，同比下滑38.7%。截至2024年6月30日，除“三供一业”业务外，公司物业服务收费管理面积约10亿平方米。

●工业和信息化部：发布《工业重点行业领域设备更新和技术改造指南》，涉及建材、光伏、电力装备等27个行业

9月20日，工业和信息化部发布了《工业重点行业领域设备更新和技术改造指南》，旨在推动石化化工、钢铁、建材、光伏、电力装备、汽车、船舶、航空等27个重点行业的设备更新和技术改造。

该指南提出了数字化转型的目标，覆盖工业软件、工业网络设备、绿色节能设备、安全应急装备等4个重点领域。重点方向包括节能减污降碳改造、智能化改造、提升本质安全水平、工业软件升级改造以及产能管理。特别针对建材、光伏、电力装备行业，指南提出了具体要求，如建材行业的减污降碳、节能降耗、数字化转型；光伏行业的产线升级和提升高端化、智能化、绿色化发展水平；电力装备行业的智能化改造、数字化转型。辰鳗科技作为建筑综合能源解决方案提供商，将依托小鳗管家综合能源数字化平台，为这些行业提供能耗监管、智能节电、安全用电等服务，助力实现节能减排和数字化转型。《改造指南》的发布，有助于提高企业效率、降低成本、提升产品质量和竞争力，促进行业结构调整升级，推动绿色发展，为国家经济的高质量发展和国际竞争力提升做出贡献。

●四川省：发布空气质量改善行动方案，着力推进五大领域电能替代以优化空气质量

日前，四川省人民政府印发《四川省空气质量持续改善行动计划实施方案》。《实施方案》包含十个部分33条实施细则，同时明确了全省15座大气污染防治重点城市及其重点区域。

2024年上半年，四川省优良天数率达到87.1%，PM2.5平均浓度同比下降10.7%，尽管空气质量有所改善，但部分城市距管控目标仍有差距。行动方案包括产业结构优化升级、能源结构清洁低碳、交通运输体系绿色化等措施。特别强调了工业、农业、建筑、交通、生活服务五大领域的电能替代，目标是到2025年，非化石能源电力装机比重达到83.3%，非化石能源消费比重达到41.5%，电能占终端能源消费比重达到30%左右。在建筑领域，推广电气化设备和可再生能源应用是电能替代的重点。辰鳗科技作为建筑综合能源解决方案提供商，利用AI数据分析、IOT物联网等技术，为建筑楼宇提供低碳、近零碳楼宇能源管理服务，助力电能替代和空气质量改善。

●北京林业大学程鹏教授：在2024中国（广州）国际智慧物业管理产业高峰论坛上揭示物业行业价值的新证据

9月11日，北京林业大学物业管理系主任、教授、博士生导师程鹏在广州保利世贸博览馆举行的2024中国（广州）国际智慧物业管理产业高峰论坛上发表了题为《物业行业价值的新证据》的演讲。

程鹏教授强调物业行业的价值主要体现在专业价值和基于专业价值实现的延伸价值两方面。他指出，物业行业解决了上千万群体的就业问题，预计2024年末就业人员数量将达到3200万以上。同时，物业企业在房屋维护方面的专业价值日益凸显，特别是在存量时代，物业企业的成本结构将更多地用于房屋维护。他提出，在存量时代，物业管理制度的调整需要遵循强制和市场化相结合的原则，以确保房屋定期维护保养和体检。程鹏教授的演讲为物业行业的价值提供了新的视角和证据。

●深圳市物协：将举办物业采购与智慧供应链发展论坛及“深物优采共享平台”上线活动

为构建专业、高效的物业供应链体系平台，强化上下游企业协同合作，助力降本增效，促进资源嫁接，赋能物业行业新质生产力形成，助推物业管理高质量发展。由深圳市物业管理行业协会主办，深圳市物业管理行业协会社区增值和供应链专业委员会承办的“抱团取暖·共创未来”物业采购与智慧供应链发展论坛暨“深物优采共享平台正式上线”活动，将于2024年10月12日下午14:30-17:00在深圳福田会展中心9号馆2号会议厅举办。

活动将邀请深圳物协及专委会领导颁发委员受聘证书，发布深物优采平台，并与供应链厂商开展商务合作洽谈，同时准备了高水准的主题演讲。论坛是2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会的一部分，参会人员需提前在“2024深圳物博会”小程序进行观展登记，参会名额为300人，报名截止日期为10月8日15:00，无参会费用，参会人员需自行解决住宿餐饮问题。

●河北省物协：举办物业服务优质产品供需对接会暨创新发展论坛，推动物业服务行业高质量发展

9月24日，河北省物业管理行业协会在石家庄举办了一场旨在促进物业服务产业链上下游企业间协作和创新发展的活动。此次活动吸引了近150家物业服务企业及相关供需双方代表参加，包括省、市物业管理协会的领导。

河北省物业管理行业协会会长李旭阳在会上强调了物业企业应抢抓政策机遇、加快数字化转型、实现智能化管理、推进节能降耗、开展社区增值服务、加强品牌建设，并通过合作和创新来保持生命力。北京林业经济管理学院教授程鹏及邢台市物业服务行业协会会长袁海泉分别就物业治理体系和物业高质量发展发表了主旨演讲。恒辉物业服务集团有限公司董事长罗辉也分享了实现物业服务行业高质量发展的看法。会上还展示了智慧科技、智慧能源、机器人等新技术、新设备、新服务，多家物业企业和上下游企业签订了合作协议。河北省物业管理行业协会表示将进一步深化协同合作机制，强化区域优势，为物业服务行业高质量发展贡献力量。

●湖南省物协：举办节能减碳交流沙龙，推动物业行业绿色可持续发展

9月24日，湖南省物业管理行业协会组织了一场以节能减碳为主题的交流沙龙活动，活动聚集了来自不同物业企业及供应商企业的负责人。省物协常委、秘书长肖斌斌和副秘书长周金强出席了活动。

肖斌斌在活动中强调了节能减排对物业行业的重要性，并提出物业行业应积极响应国家号召，通过科技创新和管理创新推动行业的绿色可持续发展。讨论环节中，与会代表深入探讨了物业行业在节能减排方面遇到的问题和挑战，并分享了各自的解决方案。代表们一致认为，物业管理行业作为城市服务的重要组成部分，应加强科技创新和管理创新，以实现绿色可持续发展。省物协城服平台节能板块致力于推动产业结构优化升级，帮助企业挖掘节能潜力，促进绿色技术的推广应用，实现物业项目的保值增值和可持续发展目标。

●株洲市物协：妇女联合会成立，推动妇女权益保护和行业发展

9月25日，株洲市物业管理协会妇女联合会正式成立，这是为了更好地发挥女性在行业发展中的作用，维护妇女合法权益，并有效开展妇女工作。

在株洲市妇联和株洲物业行业及房地产行业党委的指导下，株洲市物业管理协会召开了第一次妇女代表大会，选举产生了第一届执行委员会。会议由市物业行业和房地产行业党委委员、市物业管理协会书记、会长马文新主持。新当选的市物协妇联主席吴梅青发表了就职演讲，承诺将为行业女职工提供帮助，提升妇女职工素质，为行业高质量发展贡献力量。市物业行业和房地产行业党委副书记殷钢梁及市妇联党组成员、副主席朱新艳对市物协妇联的成立表示祝贺，并希望新成立的妇联能够积极履职，支持妇女事业发展，为株洲市的制造名城和幸福株洲建设做出贡献。

●河南省郑州市：举办“电梯安全进社区，美好生活共守护”活动，提升居民安全意识

9月21日，由河南省市场监督管理局、郑州市市场监督管理局等单位主办，康桥悦生活、蓝桥亿联等承办的“电梯安全进社区，美好生活共守护”活动在康桥知园举行。

活动旨在增强居民的电梯安全意识和应对突发事件的能力。河南省市场监督管理局特种设备安全监察处副处长杜春阳、河南省特种设备检验技术研究院院长张华军等领导出席。活动包括电梯安全宣传展板、咨询台、发放宣传手册、电梯知识有奖竞答、应急救援演练等。河南蓝桥亿联科技有限公司和康桥悦生活服务集团有限公司的电梯维保人员和物业人员联合进行了电梯困人应急演练，河南省特种设备检验技术研究院进行了电梯检验。通过这些活动，提升了居民对电梯安全的认识，共同为构建安全、美好的社区环境努力。

●济南市：召开电动自行车用电价格政策执行情况调研座谈会

9月24日上午，济南市市场监管综合行政执法支队党委委员、一级调研员孟昭贵，二大队二级主任科员王忠超、三级主任科员宋飞到我会就居民住宅小区电动自行车用电价格政策执行情况进行调研座谈。济南市物业管理行业协会会长武军、秘书长张子豪、执行秘书长沈梦，银丰智慧物业服务集团有限公司总裁黄永炜、济南万科物业服务有限公司总经理曲兆杰、中海物业管理有限公司济南分公司副总经理康鹏、上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司增值条线负责人范天生参加座谈。

武军在会上汇报了当前充电桩价格政策的落实情况，并表示协会将加强行业自律，倡导企业规范充电行为，维护市场秩序。孟昭贵对电动自行车充电收费的最新政策进行了详细解读，并指出居民住宅小区内的电动自行车充电设施用电应按居民合表用户电价计收。会议还讨论了2025年1月1日起全面实现充电电量单独计量的目标，以及物业公司与充电桩企业合作模式、收费标准、收费方式等问题。参会人员就落实政策的难点及“转供电”物业公司与供电公司在转表或接线方面的难点进行了深入讨论。

●上海市虹口区：物业管理行业职业技能竞赛成功举办，展现物业行业专业形象和精神风貌

9月22日，为贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记关于技能人才工作的重要指示，虹口区总工会、虹口区房管局、市物业协会虹口代表处、虹口区物业行业工会联合会共同承办的“2024年度虹口区物业管理行业职业技能竞赛”成功举办。

活动旨在提升物业行业服务水平，展示虹口物业行业的形象和精神风貌。竞赛包括物业管理员、电工、水电维修、智能楼宇四个项目，吸引了30余家物业企业的90余名选手参加。虹口区总工会副主席曹玉杰、虹口区房管局副局长王志国等领导出席了活动。方莹在讲话中提到，通过竞赛看到了虹口物业行业在技能水平、服务理念、创新能力等方面的显著提升。王志国表扬了参赛选手的优异表现，并鼓励大家继续为行业发展贡献力量。本次竞赛不仅检验了从业人员的技能水平，还营造了重视技能、培养技能人才的良好氛围，激发了物业人的工作热情。

●四川省：物业行业党务工作者党建知识专题培训班在成都成功举办，推动物业行业党建工作

9月24日，全省物业行业党务工作者党建知识专题培训班在成都举办。住房城乡建设厅党组成员、副厅长、省物业行业党委副书记程刚出席开班仪式并作动员讲话。四川天府新区公园城市建设局党组成员、副局长白燕致辞。

此次培训旨在通过党纪学习教育，引导党员干部增强党性、严守纪律、砥砺作风，使物业行业党务工作者加深对党纪的理解，成为党规党纪的遵守者和捍卫者。培训会强调了党的政治建设、思想建设的重要性，加强警示教育和业务培训，解决物业领域突出问题，确保物业行业党建工作正确政治方向。要求参训者将培训内容转化为实际成效，推动物业行业高质量发展。培训为期3天，共有来自全省21个市（州）的100余名党务工作者参加。

●和泓服务：上海区域公司与宝山区逸兴家园业委会签约

和泓服务9月24日披露，其上海区域公司同进物业9月22日与上海市宝山区逸兴家园业委会在逸兴家园业委会办公室成功签约，标志着双方将共同为居民打造宜居和谐的居住环境。

据介绍，逸兴家园位于宝山区淞南镇，总建筑面积64470平方米，住宅建筑面积59552.26平方米，共有42幢住宅楼，527套住宅。小区地理位置优越，周边生活设施齐全，绿化率高，环境优美，交通便利。

●世茂服务：中标山东省泰安市卧龙大观小区

9月25日消息，世茂服务中标山东省泰安市卧龙大观小区。

卧龙大观小区位于山东省泰安市环山路与双龙路交汇处，小区容积率低，绿化覆盖率高，周边配套设施齐全，医院学校资源丰富，交通便利。

●嘉戎技术：中标大新县城区环卫一体化项目，拓展其在环保产业的业务范围

9月24日，广西政府采购网公布，A股上市公司嘉戎技术（厦门嘉戎技术股份有限公司）联合深圳市洁润环保科技有限公司中标大新县城区环卫作业、园林绿化养护市场化运作项目。这是嘉戎技术中标的首个环卫一体化项目，成交金额为72344254.38元，合同期限为3年。服务内容包括市政道路清扫保洁、果皮箱清理、城市道路隔离护栏清洁、公交车站牌清洁、园林绿化养护、生活垃圾收集转运等。嘉戎技术是一家专注于高难度污水处理的高新技术企业，于2022年4月在深交所创业板上市，总资产达20亿元，近年来营收稳定。此次中标标志着嘉戎技术在环保产业业务范围的进一步拓展。

●建发物业：与建发股份签订商品零售合作框架协议

9月25日，建发物业管理集团有限公司发布公告，宣布公司全资附属公司在家怡居与建发股份签订了合作框架协议。

根据协议，建发股份集团同意向在家怡居提供商品（包括但不限于，食品、日用品、家居产品等产品）以便在家怡居通过其自有或战略合作的第三方销售渠道（包括建发物业臻选平台）向消费者进行销售，作为建发物业所提供商品零售服务的一部分。

期限自2024年9月25日起至2026年12月31日止。

●京城佳业：接收北京顺义国誉府38个车位，抵消758.1万元欠款

9月25日，京城佳业发布公告，公司全资附属公司城承物业与北京新城金郡房地产开发有限公司签订了一份抵销协议。

根据协议，新城金郡将向城承物业转让目标车位使用权，以抵销部分未偿应收款项总计758.1万元。

目标车位为总计38个位于北京顺义国誉府项目的产权车位，总建筑面积为1591.51平方米。于2024年7月31日，目标车位的账面值为人民币8,093，462.97元。目标车位过往并无产生租金收入。

据了解，新城金郡由新城控股集团股份有限公司间接持有51%股权，由城建发展（为京城佳业控股股东之一）直接持有49%股权。

●越秀服务：9月25日斥资66.8万港元回购20.25万股

越秀服务发布公告，公司于2024年9月25日斥资66.8万港元回购了20.25万股。

●ST明诚：拟4601万收购清能碧桂园51%股权

9月24日，武汉当代明诚文化体育集团股份有限公司宣布拟出资4601.35万元，收购控股股东湖北联投城市运营有限公司所持有的湖北清能碧桂园物业服务有限公司51%股权。

收购完成后，清能碧桂园将成为ST明诚的控股子公司，并纳入合并报表。清能碧桂园业务涵盖基础物管服务、案场服务等领域，服务项目遍布湖北、广东、海南和重庆等地，截至2024年7月31日，已签约合同项目41个，签约面积650.22万平方米。

ST明诚表示，本次交易是落实公司中期战略规划的重要举措，旨在通过创新方式，在快速提升规模效应的同时，实现文化传媒与物管行业之间的整合，打造具有市场竞争力的高品质综合物管平台，逐步形成公司的核心竞争力，有效提升公司整体市场竞争能力。并且本次交易也契合了国家关于挖掘餐饮住宿、家政服务、养老托育等基础型消费潜力，激发文化娱乐、旅游、体育、教育和培训、居住服务等改善型消费活力等的发展规划，有助于公司增强发展后劲。

●华侨城服务：品牌战略发布会成功举办，展现“一起创想 一起生长”的全新服务理念

9月25日，华侨城服务公司在深圳华侨城O·POWER文化艺术中心成功举办了品牌战略发布会。发布会上，华侨城服务公司提出了新的品牌价值观、使命、愿景，并发布了“一起创想，一起生长”的口号，强调了作为城市服务者和参与者的双重角色。

华侨城集团的高层领导和来自政府、行业协会的代表出席了会议，数万名员工、业主和客户通过线上直播参与了此次活动。华侨城服务公司展示了其在城市服务领域的三大范本和九大成熟业务场景，并提出了“四新”服务主义和“十二观”价值观。此外，公司还展示了其“6W3H3A”物业业务标准化管理体系和“华赏生活服务体系”。华侨城服务公司与多个合作商举行了战略签约仪式，并推出了吉祥物“华生”和星河数字IP家族，致力于为业主和客户提供更优质的服务和生活体验。

●万物云：“G4行动”在北京实现住宅项目AED设备全覆盖，提升应急救援能力

9月24日，万物云“G4行动”点亮北京仪式举办，标志着北京万科物业在管住宅项目AED设备配置实现100%覆盖，面客岗员工CPR技能培训100%覆盖。

仪式后的公益培训活动，邀请30多位媒体人开展了一场专业权威的CPR训练认证，旨在通过更多渠道，呼吁社会各界为共同“跑赢黄金四分钟”而努力。

这一行动是万物云社会责任项目“万物云共同发展计划”的一部分，目的是减少服务空间内的非正常死亡事件。万物云的“G4行动”不仅提升了员工的应急救援能力，还通过业主众筹等方式，推动了AED设备的普及。此外，万物云还与当地政府和红十字会合作，在社区范围内推广CPR公益培训，以提高公众的急救意识和能力。至今，万物云已有超过48000名员工接受了CPR认证，住宅空间配置了超过2200台AED设备，并成功挽救了22起生命事件。

●栖霞建设：公司着力于拓展工程建设板块和物业服务板块的业务规模

9月25日，栖霞建设召开2024年半年度业绩说明会。在互动问答环节中，管理层表示，目前面对的主要挑战是房地产市场低迷、市场信心不足、商品房去化压力较大。公司坚持以提升产品品质和性价比为工作主线，重点做好促销售、提效率、保品质、控成本等工作，稳中求进，谨慎防范风险，推动公司持续稳健发展。

另外，公司在江苏省内深耕多年，开发建设了包括多项国家示范工程在内的多个优秀住宅小区。公司未来将继续坚持以房地产为主业的发展模式，持续提升主业核心竞争力，谨慎防范风险。同时，公司还着力于拓展工程建设板块和物业服务板块的业务规模；继续积极在产业链上下游寻找投资机遇，拓宽盈利渠道。

●云南交投：在国际交通技术与设备展览会上展示绿美通道经济新成就，获交通运输部领导肯定

9月22日，云南交投集团参加了由交通运输部主办的第十六届国际交通技术与设备展览会，主题为“发展绿美通道经济·打造新质生产力”。

在展览会上，交通运输部党组成员、副部长李扬等领导莅临云南交投集团展区指导，对集团在综合交通体系建设和绿美通道经济发展方面的新成效表示肯定。云南交投集团展示了包括智能收费机器人、智慧高速综合管理服务平台、智慧照明随车调光控制系统等在内的多项科技产品和数字系统，全面呈现了集团在绿美通道经济领域的新实践和新成效。云南交投集团的绿美通道经济已取得明显成效，包括建成绿美公路3000公里、充电站260座等，并入选交通运输部绿色低碳交通强国建设专项试点任务名单。

●云南俊发物业：以数字展示专业品质，匠心服务澜湾俊园打造舒心生活圈

9月25日消息，云南俊发物业服务有限公司通过其“俊发七彩服务”品牌，展示了在澜湾俊园项目中过去八个月的服务成果。服务内容涵盖了园区绿化、管家服务、保洁工作、秩序维保、工程维护和设施设备等方面，致力于提升服务质量和业主的生活体验。通过数字展示，俊发七彩服务强调了其在绿化、保洁、工程维护和安全保障等方面的工作成效，包括日常的绿化养护、卫生清洁、设施维护和安全巡查。此外，还介绍了通过物联网和传感器技术平台进行的远程监控和实时维护，确保了园区的平稳运行。文章通过具体数据和实例，展现了俊发七彩服务的专业品质和对业主的贴心关怀。

●永升服务：在37℃社区提供全方位暖心服务，打造温馨和谐居住环境

9月25日消息，上海永升物业管理有限公司在其37℃社区中展现了细致入微的暖心服务。

服务内容包括为业主提供宠物托管、绿植照看、空置房打理、搬家、快递外卖配送、紧急情况下的药品代购、房屋出租出售代理等。社区中还配备了便民服务站，提供清洗地垫、磨刀、便民理发、健康义诊等服务。永升服务通过举办各种活动，如宝贝加油跑、自然课堂、亲子DIY、兴趣社团和文艺汇演等，丰富了业主的社区生活。此外，公司还注重社区的安全，提供护学岗、健康守护、安全教育活动等服务，确保居民的安心生活。永升服务的全方位关怀，无论是日常的小事还是重要的生活事件，都体现了其“用心构筑美好生活”的理念。

●宝石花商业运营管理有限公司：更名为宝石花后勤服务有限公司

9月，宝石花商业运营管理有限公司为适应公司战略发展需要，经国家市场监督管理部门核准，正式更名为宝石花后勤服务有限公司。自2019年成立以来，该公司一直响应国家政策，聚焦物业与生活服务的结合，利用现代科技手段，为超过400万业主提供包括零售、家政、金融服务等在内的现代生活服务。更名后的宝石花后勤服务有限公司将继续扩大业务范围，主营生活后勤、生产后勤及非住宅增值业务，秉承服务初心，扮演后勤保障的“好管家”角色，探索多元化服务，提升服务、运营、管理能力及品牌影响力，助力合作方发展核心业务，实现双方的高质量发展。

●君盛物业：成功启动全方位服务，保障杭州市第一人民医院桐庐医院正式运营

9月23日，杭州市第一人民医院桐庐医院正式启用，君盛物业作为物业管理服务方，为医院提供了全面的后勤保障服务。

医院采用“一院五区”的管理模式，与杭州市第一人民医院共享优质医疗资源，旨在提供医疗、科研、教学一体化服务，满足桐庐及周边地区的健康服务需求。君盛物业项目团队完成了人员招聘、培训、物资准备等前期工作，并在启用首日提前到岗，确保医院环境的整洁与安全。此外，公司计划引入智慧后勤系统和先进清洁设备，提升服务标准。医院启用仪式上，市领导和专家出席，同时举行了大型义诊活动。君盛物业承诺，将持续提供高标准的后勤服务，助力医院追求更高品质，为患者创造更好的就医体验。

●中海物业：首席营销官刘洪兴一行考察北京、张家口、呼和浩特，深化战略合作与业务拓展

9月24-25日，中海物业集团首席营销官刘洪兴及团队前往北京、张家口、呼和浩特进行考察交流。

在北京，刘洪兴与中建城市改造专班总经理方胜利等领导探讨了城市空间运营、能源托管、电梯改造等业务，并讨论了能源管理业务潜力。在张家口，中海物业与青鸟消防签署合作协议，建立社区智慧消防战略合作关系，并计划搭建智慧消防云平台。在张家口城市服务项目中，刘洪兴提出了关于城市公共空间运营管理、节能降耗、电梯改造、消防监控等方面的指示。在呼和浩特的中海河山大观项目中，团队调研了节能方案，探寻绿色智慧社区建设中的节能降碳技术和管理措施。此外，还考察了中海蓝湾和御龙湾项目，聚焦工程增值、车位销售和基础服务，强调了打造高质量业务基本盘的重要性。此次考察活动旨在为中海式物业管理现代化贡献力量，紧跟集团发展战略新航向。

●金地智慧服务：在管的义乌市万家风华小区成为垃圾分类模范先行者

9月20日，义乌市人大常委会副主任虞秀军带领市人大代表视察了义乌市垃圾分类处置工作，实地走访了金地智慧服务集团浙江区域公司在管的万家风华小区。

该小区自2022年7月交付起就开始实行垃圾分类工作，配套设置了集中分类投放点和暂存点，由物业负责运维管理。小区物业积极主动履行管理责任，入户宣传率达到100%，居民垃圾分类知晓率和参与率分别达到100%和95%以上。小区建立了完善的制度，包括发放垃圾分类倡议书、签订承诺书、设置荣辱榜等，同时开展了一系列宣传活动和奖惩机制，以提升垃圾分类的成效。金地智慧服务计划在更多服务小区加强垃圾分类工作，推动小区生态环境和文明水平的持续提升。

●荣万家：开展“临邻市集·环保我先行”活动，促进社区环保与资源循环利用

9月25日消息，万家生活服务股份有限公司在全国范围内的多个社区开展了“临邻市集·环保我先行”旧物置换主题活动。

该活动旨在贯彻企业的ESG理念，即环境、社会和治理，通过旧物置换来营造环保节约的社区氛围，让资源循环再利用的理念更加深入人心。活动通过科普双碳知识及垃圾分类知识，利用智能设备进行废品称重和回收展示，鼓励业主参与废品循环利用，并为参与者提供专属奖品。孩子们通过参与活动学习共享和循环利用，收获成长。此外，活动还增进了邻里之间的感情，为社区带来温暖与活力。荣万家生活服务计划在10月继续开展相关环保活动，期待更多业主的参与。

●中湘美好：举办第二届“匠心杯”职业技能竞赛，展现员工专业技能

9月24日至25日，中湘美好城市运营服务股份有限公司顺利举行了第二届“匠心杯”职业技能竞赛的初赛。本次竞赛吸引了来自不同部门的139名选手参加，包括职能部门、事业部、分公司和项目公司。竞赛内容涵盖了秩序维护员、物业管理员、电工、消防设施操作员和保洁员等多个岗位，既包括理论知识的笔试，也包括实际操作的考核。选手们在比赛中展现了饱满的精神和专业技能，评委们进行了严谨的评分和细致的点评。此次竞赛旨在提升员工的业务水平，夯实理论基础，并为员工提供一个展示技能和学习交流的平台。接下来，竞赛将进入更加激烈的实操比赛阶段，公司期待选手们在总决赛中的精彩表现。

●承天物业：在银川市“政府开放日”活动中展示临阅家园小区的高质量物业服务

9月20日，银川市住建局和银川市保障中心举办了“政府开放日”活动，其中包括对承天物业管理的临阅家园小区进行观摩。

该活动旨在共享经验、相互学习，提升物业服务水平。承天物业临阅家园服务处高度重视此次观摩，通过“五心红管家”服务理念，展示了他们在安全检查、设施维护、环境美化、居民沟通、应急预案、安全管理、停车位规划、智能物业管理等方面的有效工作经验。自2024年4月以来，临阅家园物业服务处致力于打造“红色物业”“创新红色服务”，通过全方位提升物业服务水平，得到了观摩人员的一致好评。活动还包括了对如何提升物业服务的讨论和经验分享，以及对社会评议调查问卷的填写，增进了政府与社区居民的互动交流。

●古北物业：携手多方开展支部联建主题党日活动，推动党建与社区治理深度融合

近日，古北物业集团（筹）社区运营事业部联合上海颛元置业有限公司党支部和上海市莘庄工业区社区股份合作社党支部共同举办了“古北国际社区全过程人民民主与社区基层治理”支部联建主题党日活动。

活动通过实地参观虹桥街道古北市民中心、璟辰公寓和黄金城道步行街，以及在“融*古北驿站”的互动交流，深入体验了“全过程人民民主”理念，并探讨了社区活动的组织和便民服务。在座谈会上，各方就组织建设、业务融合、履行社会责任等方面进行了深入研讨。古北物业集团（筹）表示，此次活动将促进三方在党建融合工作方面的创新，推动共建联动和共同发展的党建工作格局，以高质量党建引领企业高质量发展。

●鑫苑服务：举办“鑫炬头雁”党务干部熔炼营，传承愚公移山精神，推进党业深度融合

9月20日至21日，鑫苑科技服务集团有限公司党委联合干部培训中心、工会，举办了为期两天的“鑫炬头雁”党务干部熔炼营。

活动在济源市红色教育基地进行，旨在学习并传承愚公移山精神，推进党建工作与业务发展的深度融合。党委书记王研博带领团队参观了愚公移山精神展馆，重走太行小道，并在朱德出太行纪念展馆学习抗战历史。党员干部们在活动中体验了革命精神，进行了深刻的思想交流，并在党旗下庄严宣誓，表达了不忘服务初心、牢记党员使命的决心。此外，活动还包括与同行业的交流学习，以及党员干部分享学习心得和展望未来工作计划。通过这次熔炼营，鑫苑服务希望激发党业融合的活力，为实现10XIN5战略规划打下坚实基础。

●深物业：第十届董事会、监事会换届延期

9月25日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司发布关于董事会、监事会延期换届的提示性公告。

公告显示，深圳市物业发展（集团）股份有限公司（第十届董事会、监事会将于2024年9月26日任期届满。鉴于公司新一届董事会、监事会换届工作尚在积极筹备中，为确保董事会及监事会工作的连续性和稳定性，公司董事会、监事会换届选举工作将延期举行，公司董事会各专门委员会、高级管理人员的任期亦相应顺延。

在完成换届之前，公司第十届董事会、监事会全体成员及公司高级管理人员将依照法律、行政法规和《公司章程》等有关规定继续积极履行对公司的勤勉义务和职责。

●京城佳业：更换公司秘书，梁颖娴、陈爽获委任

9月25日，北京京城佳业物业股份有限公司发布公告，宣布公司联席公司秘书、授权代表及法律程序代理人发生变更，并就豁免严格遵守上市规则第3.28条及第8.17条提出申请。

公告显示，京城佳业董事会宣布，莫明慧女士已辞任联席公司秘书，并不再担任授权代表及法律程序代理人，自二零二四年九月二十五日起生效，及梁颖娴女士已获委任为联席公司秘书、授权代表及法律程序代理人，自二零二四年九月二十五日起生效。

上述变更后，陈爽先生将继续担任另一名联席公司秘书。

陈爽先生为本公司副总经理、董事会秘书及联席公司秘书。于二零二二年八月八日加入本公司，担任副总经理兼董事会秘书职务。于二零二三年三月十五日担任联席公司秘书职务。加入本公司前，陈先生于二零零零年二月至二零二二年三月期间在北京城建投资发展股份有限公司先后担任团委干事；总经理办公室秘书、副主任；商业地产事业部党支部书记、副经理、经理；经理助理，主要负责商业地产策划、出租经营、办公室日常事务管理、综合性文字材料起草、相关会议筹备等工作；于二零一零年三月至二零一二年八月期间担任北京城建成都公司党支部书记、副经理，负责党建、筹备董事会会议、成都龙樾湾项目营销策划、物业管理等工作；于二零一七年十一月至二零二二年三月担任北京城建兴合房地产开发有限公司董事、总经理，北京骏泰置业有限公司董事，负责商业地产策划、出租经营等工作；于二零二二年三月至二零二二年八月担任北京骏泰置业有限公司董事，协助公司领导分管客户关系管理及行政保卫管理工作。

梁颖娴女士为卓佳专业商务有限公司（一家专注于商务、企业及投资者综合服务的全球专业服务供应商）公司秘书服务部董事。梁女士为特许秘书、特许治理专业人士、香港特许公司治理公会及英国特许公司治理公会的资深会员，以及香港会计师公会会员，拥有逾18年的公司秘书实务经验。

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