●万达商管：前三季度净利润为97.79亿元，张春远担任董事长兼法定代表人
●万达集团：王健林再次出售海外资产，卖价1.6亿英镑
●融创服务：拟将闲置IPO募集资金存入银行或购买理财产品
●融创：成立而今资本，聚焦开发不良资本项目，由融创代建平台“融者共创建管集团”操盘
●上海城建城市运营：旗下公司中标成都环港经济区智慧城市运维服务项目，为其与成都市政府签订战略合作协议的首个落地成果
●江西省定南县城市管理局：2.87亿环卫大单，15年特许经营项目招标
●中建东孚：开展“走进心房·幸福同行” 业主开放日活动
●建发溢佰：首届养老护理员节启动仪式圆满举办
●浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：10月楼市“三个首次”将进一步激发市场活力
资本给这个行业的老板带来了很大的回报，但是对一线的影响很小。我觉得我们行业需要关注一件很重要的事情，就是大幅提升一线优秀员工的福利待遇。这一点非常重要，甚至影响行业的生死存亡。
——之平管理董事、执行总裁
余绍元
●万达商管：前三季度净利润为97.79亿元，张春远担任董事长兼法定代表人
10月31日，万达商管发布了2024年三季度业绩公告。
公告显示，万达商管2024年前三季度的营业收入为399.26亿元，较去年同期的388.26亿元有所增加；营业利润为128.76亿元，较去年同期的149.47亿元有所下降；净利润为97.79亿元，较去年同期的110.57亿元有所减少。
根据公告，万达商管的资产总计在2024年9月30日达到6140.47亿元，负债合计为2990.30亿元，所有者权益合计为3150.16亿元。
此外，近日，万达商管公告称，原董事长肖广瑞及监事张晶、马军因工作安排辞去相应职务，张春远担任董事长兼法定代表人，方栗双和张勍分别担任监事。
据了解，肖广瑞在万达集团超过20年，他也见证了万达商业地产板块的发展。直到今年9月开始，肖广瑞陆陆续续卸任商管条线的职位，9月卸任大连新达盟法定代表人、董事长，改任董事、经理。同月，卸任珠海万达商管法定代表人、董事长、总经理，改任董事、经理。10月，正式卸任了大连万达商管法定代表人、董事长。
接任的张春远，自2008年加入万达集团，2024年3月至今，担任万达文旅集团执行总裁。同时担任大连新达盟商业管理有限公司董事、珠海万达商业管理集团股份有限公司董事。
●万达集团：王健林再次出售海外资产，卖价1.6亿英镑
在国内，自 2023 年以来，万达持续 “瘦身”，频繁出售核心资产。去年以来，万达商管密集出售旗下万达广场。2024年万达出售商业项目的步伐仍未停歇，近期接连转让了包括呼和浩特万达广场投资有限公司、仁寿翰华广场管理有限公司在内的万达广场股权。2023 年以来，大连万达商管集团对外至少转让了 26 家公司的控制权，涉及多地万达广场。此外，苏宁易购近期要求万达集团支付 50.4 亿元股份回购款。2018年1月29日，苏宁易购与万达集团、万达商管签署《关于大连万达商业地产股份有限公司之战略合作协议》。公司指定子公司苏宁国际受让了《战略合作协议》项下的权利义务，并由苏宁国际最终持有万达商管4.02%的股份。
●融创服务：拟将闲置IPO募集资金存入银行或购买理财产品
其中，2月7日认购的阳光金增利稳健乐享天天购2号产品，预期年化收益率为2.15%至3.35%，投资期限为28个自然日的最低持有期；2月19日认购的阳光金丰利乐享31期产品，预期年化收益率为2.95%至3.35%，投资期限为2024年2月19日至7月9日；2月27日认购的外贸信托－信恒4号3M集合资金信托计划，预期年化收益率为3.2%至3.3%，投资期限为2024年2月27日至8月27日。
更新全球发售所得款项閒置资金用途方面，公告提及，董事会决议，若上市所得款净额并未实时用作已披露的用途，集团在确保预期资金使用需求的前提下，可将上市所得款净额存于持牌银行或金融机构作活期存款或定期存款，或者购买安全性高、流动性好的理财产品，且期限均不超过十二个月，以提升集团资金使用效率及收益。
●融创：成立而今资本，聚焦开发不良资本项目，由融创代建平台“融者共创建管集团”操盘
9月29日，融创服务成立一个新的资本平台：而今资本。
而今资本的项目公司名为杭州而今企业管理有限公司, 成立于2024年9月29日，注册资本100万元，法定代表人为融创集团执行总裁兼东南区域董事长王鹏，这家公司的唯一股东为融乐时代（香港）文化旅游投资有限公司。
据了解，而今资本在融创内部酝酿了近一年推出的，做这个的初衷是因为之前融创手里做了很多收并购的项目，觉得自己有经验有资源，想要盘活这方面的资源。
也就是说，而今资本去寻找资方进行合作，寻找合适的不良资产项目进行开发盘活，具体的操盘就由融创的代建平台“融者共创建管集团”来操作，融创以“不良资产+代建”来做这项业务。但目前还没有项目落地，平台还处于初期搭建阶段，不会这么快就有项目合作的，这个平台不会承接融创自己的项目。
●宝龙商业：执行董事兼行政总裁陈德力辞任，许华芳兼任行政总裁
11月1日晚间，宝龙商业发布人事变动公告，宣布执行董事兼行政总裁辞任及委任行政总裁。
公告显示，宝龙商业管理控股有限公司执行董事兼行政总裁陈德力，为投入更多时间于其他业务，已提出辞任执行董事兼行政总裁职务，自2024年11月1日起生效。同日，陈德力亦提出辞任宝龙地产控股有限公司联席总裁。其后，陈德力将不再担任集团任何职位。
陈德力辞职后，宝龙商业执行董事及董事会主席许华芳同时兼任行政总裁，自2024年11月1日起生效。
于本公布日期，许华芳拥有25,072,000股本公司股份权益，约占本公司已发行股份总数的3.90%。
●上海城建城市运营：旗下公司中标成都环港经济区智慧城市运维服务项目，为其与成都市政府签订战略合作协议的首个落地成果
10月16日，成都申蓉城运城市管理服务有限公司(联合体成员：上海城建养护管理有限公司)中标成都环港经济区智慧城市运维服务项目，成交金额72,754,047元，服务期3年。公告显示，环港经济区智慧城市运维项目服务范围内含有16条城市道路，项目总预算24251349.43元/年，其中：市政道路维护预算4314597.07元/年，日常巡查服务预算230000元/年，维修养护预算4084597.07元/年，环境卫生管护（清扫保洁）预算19936752.36元/年。此次中标，是上海城建城市运营（集团）有限公司与成都市人民政府签订战略合作协议的首个落地成果，标志着该公司“成渝策略”从无到有实现“零突破。
2023年12月，上海城建城市运营（集团）有限公司与成都空港兴城投资集团有限公司合资公司“成都申蓉城运城市管理服务有限公司正式成立”，旨在全面复制推广上海城市基础设施养护运营新理念，共同推动成都实现高质量发展、高效能治理。
●江西省定南县城市管理局：2.87亿环卫大单，15年特许经营项目招标
10月31日，江西省公共资源平台公示了江西省定南县城市管理局定南县农村环卫清扫保洁市场化和生活垃圾分类（厨余、大件垃圾处理）市场化特许经营项目的公开招标公告，预算金额约2.87亿元，特许经营年限15年。定南县通过特许经营项目权移交给供应商，推进环卫服务产业化和规范化，提升环卫作业质量和管理水平。
●中建东孚：开展业主开放日活动
近日，中建东孚物业一年一度的“走进心房·幸福同行” 业主开放日活动如期举办，各项目邀请小区业主共聚一堂，零距离了解园区设施设备管理及运行状态。
东孚物业南京·熙元府项目邀请业主沿着观光路线，沉浸式体验标杆品质的内在精神与外在形象。业主代表还实地参观了项目党建活动室、长者之家等多个文化阵地，听取了物业针对不同年龄群体的定制化关怀服务，切实感受了红色物业建设和“五心服务”文化示范点打造的深度融合。
东孚物业成都锦绣天地项目和南京熙元府项目诚邀业主参观配电室、消防中控室、水泵室等机房重地，感受那些平时看不到却又和生活息息相关的“隐性服务”。
南京熙元府项目开展“我与物业面对面”活动，邀请业主畅所欲言，业主代表就车位管理、设施改造等议题进行深入交流。项目经理就2024年标杆打造成果进行总结，并对下一阶段重点工作进行展望。
此次“业主开放日”不仅增进了物业与小区业主彼此之间的了解与信任，更为后续的社区治理与服务品质提升提供了宝贵的意见与建议。
●建发溢佰：首届养老护理员节启动仪式圆满举办
11月2日，建发溢佰举办首届养老护理员节启动仪式，湖里区相关部门、厦门市养老服务促进会相关人员建发房产、建发康养公司工作人员以及长者、家属、媒体代表、溢佰养老护理员等共计百余人莅临现场，共同见证启动仪式。
活动分为四个篇章，专业篇由溢佰护理员与在校大学生共同带来的情景演绎《 热忱 》以及一段展示溢佰养老护理员24小时工作点滴的视频拉开序幕；用心篇由三位溢佰护理员带来朗诵表演《守护》并要求溢佰入住长者家属代表上台发言；包容篇，由一段溢佰在住长者及家属的采访视频展开，溢佰护理员也分享了自己的工作感受；超越篇通过朗诵表演、歌曲表演等形式进行，回顾溢佰养老历程的点点滴滴。
●浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：10月楼市“三个首次”将进一步激发市场活力
市场信心得到提振。9月底以来的一系列政策和活动，都充分展现了国家改变房地产市场现状的信心与决心，改变了消费者预期，提振了真正有住房需求的购房者的信心。
政府调控迅速有力。不仅北上广深一线城市调整或取消限购、限价政策，二三线城市如武汉等也都推出了减免契税、发放购房补贴等“加码”政策，进一步助推了房地产市场回暖。
企业营销主动作为。进入2024年第四季度，开发商都在酝酿最后的业绩冲刺，加大了宣传与推盘力度，不少楼盘给出了实实在在的优惠，减少了购房者顾虑。
在一系列政策措施作用下，各方信心会不断增强，房地产市场预期也会逐步改善。目前已经初步实现“量稳”，下阶段需要更扎实推动各项政策实施、落地，实现“价稳”。同时，地方政府也要出台更多更好的政策工具，真正实现房地产市场稳定筑底，让人民群众真正享受政策红利。
招聘企业：北京某百强物企
在招岗位：总经理
岗位要求：
1.46岁以内，拥有TOP50物企总部运营总经理、副总经理以上任职经历；
2.综合年薪上限130-150W，月薪6-8W;
3.工作地点：北京
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