●习近平：坚定不移走中国特色社会主义社会治理之路，推动新时代社会工作高质量发展
●长春市住房保障和房屋管理局：暂停执行“商品房销售超过80%时，建设单位应当一次性代交剩余首期物业专项维修资金”政策
●银川住建局：银川市物业服务企业AAA级、B级、C级等信用信息评价结果公开
●融创服务：行业大咖围绕人才生态与物业行业变化，探讨人才吸纳与发展的战略思考
●侨银股份：任命夏冠明为总经理，董事长郭倍华不再兼任
●深圳市物协：行业大咖共同探讨如何让更多人认同物业管理的专业价值
●世茂服务：中标毕节市香山郦居小区
●中湘美好：中标建工·五福景苑案场物业管理服务项目
●勤好物业：进驻丹东某医院和山东省中医院东院区后勤服务项目
●保利物业：先后五届为广交会提供大后勤综合保障服务，高品质服务赢得信赖
●中海物业海博工程：海博新能源充电月营收突破100万元
●鑫苑服务：主席申元庆增持鑫苑服务526.6万股，每股作价0.58港元
●中国海外发展：10月合约物业销售金额415.89亿元，同比上升66%
●碧桂园：1-10月权益合同销售金额约407.2亿元，同比下降75%
●金地集团：10月销售面积39.4万平方米，同比下降46.80%，签约金额56.1亿元，同比下降49.00%
所谓长期主义，不是一锤子买卖，而是要用我们真诚的服务赢得客户长期的共治、共享、共建的模式。
——深圳市物业管理有限公司党总支书记、执行董事 姚成新
招聘企业：某前三十强物企
在招岗位：集团非住条线运营负责人
岗位要求：
1.有较强的体系化思维，能够进行体系标准化的设计，落地性强；
2.基本年薪：40—50。
3.工作地点：成都
（欢迎扫码咨询）
●习近平：坚定不移走中国特色社会主义社会治理之路，推动新时代社会工作高质量发展
11月5日至6日，中央社会工作会议在京召开。会上传达了习近平对社会工作重要指示。
习近平强调，做好社会工作是全党共同责任，要坚定不移走中国特色社会主义社会治理之路，健全社会工作体制机制，突出抓好新经济组织、新社会组织、新就业群体党的建设，不断增强党在新兴领域的号召力凝聚力影响力；抓好党建引领基层治理和基层政权建设；抓好凝聚服务群众工作，推动新时代社会工作高质量发展。
中共中央政治局常委、中央书记处书记蔡奇出席会议并讲话。他强调，要把加强新兴领域党的建设作为重中之重，加强统筹协调，坚持分类指导，突出抓好新经济组织、新社会组织、新就业群体党建工作，促进新兴领域健康发展。继续抓好行业协会商会党建和改革发展。加强党建引领基层治理和基层政权建设，统筹推进为基层赋能和减负。扎实做好凝聚服务群众工作，坚持和发展新时代“枫桥经验”，推进信访工作法治化，做好人民建议征集，发展志愿服务事业。各级党委要加强对社会工作的领导，落实政治责任，健全工作体系，建强社会工作者队伍，以改革创新精神推动社会工作高质量发展。
●长春市住房保障和房屋管理局：暂停执行“商品房销售超过80%时，建设单位应当一次性代交剩余首期物业专项维修资金”政策
11月4日，长春市住房保障和房屋管理局网站发布《关于暂缓批量扣缴物业专项维修资金的通知》，为发挥房地产市场调控自主权，因城施策，纾缓企业资金压力，防范化解房地产领域风险，促进市场止跌回稳，经研究决定，现将物业维修资金管理有关政策调整通知如下。
自即日起至2025年12月31日止，暂停执行“商品房销售超过80%时，建设单位应当一次性代交剩余首期物业专项维修资金”政策，开发项目的物业专项维修资金账户余额能够抵扣当次交存额即可。
●银川住建局：银川市物业服务企业AAA级、B级、C级等信用信息评价结果公开
10月25日，根据国务院《物业管理条例》《银川市物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》等规定，结合企业日常运营、服务质量、合同履约、投诉处理、违法违规行为查处记录等信用信息数据，银川住建局公布银川市物业服务企业AAA级、B级、C级等信用信息评价结果（截止2024年10月21日）。
公布范围包括银川市物业服务企业AAA级、B级、C级以及未完成信用建档的企业信用情况，物业服务企业信用等级由高到低为AAA级、AA级、A级、B级、C级，分别对应优秀、良好、合格、基本合格、不合格，对不同信用等级的物业服务企业实行差别化监管。其中，AAA级的物业服务企业共65家，B级的物业服务企业共50家，C级的物业服务企业共11家已纳入银川市物业信用监管系统，未完成信用建档的物业服务企业共137家。
●融创服务：行业大咖围绕人才生态与物业行业变化，探讨人才吸纳与发展的战略思考
11月1日，融创服务雇主品牌发布会于天津圆满落幕，正式公布“向善前行，每一份努力都有回响”的价值主张。会上，融创服务特别设置圆桌交流环节，融创服集团总裁曹鸿玲与四位特邀嘉宾共同围绕人才生态与物业行业变化，深入探讨人才吸纳与发展的战略思考。
中物智库创始人杨熙强调，AI技术虽可提高物业工作效能，但无法完全替代人的服务。物企应从价值共鸣与人才培养方面入手，提高人才团队综合素质，合理应用AI技术，切实为客户提供智慧化、有温度的服务。克而瑞物管北方区域总经理张勇明确提出，不同时代背景下对人才结构有不同的需求，并强调需持续更新人才选拔与培训标准。南开大学就业指导中心主任王友江呼吁，企业深度参与高校人才培养过程，通过校企合作，加强毕业生与优质企业的联结，各大高校应增强学生的社会实践能力，从职业意识层面推动人才品质提升。成都航空职业技术学院现代物业管理教研主任黄东兴提出，优秀物业人才应具备的四个特质：懂管理、善经营、会服务、担责任，物业企业在服务品质的管理应是“人管理流程”。融创服务集团总裁曹鸿玲阐述企业雇主品牌的建设思路，并表示企业将进一步强化对人才的重视。
●侨银股份：任命夏冠明为总经理，董事长郭倍华不再兼任
11月6日，侨银股份第三届董事会第二十三次会议以通讯方式召开，审议通过《关于聘任公司总经理的议案》。
董事长兼总经理郭倍华女士基于工作安排，辞去公司总经理职务，辞职后将继续担任公司董事、董事长、法定代表人职务。上述辞职报告自送达董事会之日起生效。
经董事长郭倍华女士的提名，董事会提名委员会审议通过，聘任夏冠明先生担任公司总经理，任期自公司本次董事会审议通过之日起，至第三届董事会任期届满之日止。
夏冠明历任深圳茂业（集团）股份有限公司副总裁兼物业集团总经理，广州市时代邻里企业管理有限公司总经理，深圳合生活科技有限公司总裁，现任侨银城市管理股份有限公司总裁。
●世茂服务：中标毕节市香山郦居小区
世茂服务中标毕节市香山郦居小区。
香山郦居小区位于贵州省毕节市，拥有近30%社区绿化风景，倚靠纱帽山，环境优美，配套设施丰富。
●中湘美好：中标建工·五福景苑案场物业管理服务项目
近日，公司凭借其卓越超群的实力以及精心打造的优质服务方案，成功中标建工·五福景苑案场物业管理服务项目。
中湘美好公司始终坚守“让物业更有价值，让生活更加美好”的服务理念，以业主需求为导向，不断优化服务流程，提升服务质量。后续，团队将以饱满的热情和高度的责任感，全身心投入到建工·五福景苑案场的物业管理服务工作中，为项目提供优质、高效、贴心的服务体验，为建工·五福景苑的整体形象增光添彩。
据悉，由株洲坤盛房地产开发有限公司开发建设的“建工五福景苑住宅小区”项目位于株洲市荷塘区芙蓉路299号，项目总建筑面积约30万㎡，规划15栋高层住宅（11栋普通高层，4栋空中庭院房）及1栋幼儿园，配备1.2万㎡业主中心，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽馆、篮球馆、羽毛球馆、儿童自习室、中医养生馆、业主食堂等配套。目前一期5栋住宅于2024年6月正式交房，二期预计2024年10月份对外销售。
●勤好物业：进驻丹东某医院和山东省中医院东院区后勤服务项目
11 月 1 日，东北某医院勤好物业进驻仪式在丹东隆重举行。勤好副董事长王靖强调要致力做好医院后勤服务管家保障，为医院营造干净整洁的工作环境、生活与就医稳定秩序，将医院物业服务项目打造成为东北大区乃至全国物业项目的典范。
同日，勤好物业正式进驻山东省中医院东院区后勤服务项目，其管理涉及全院的保洁、电梯运行、中央运送、机电运维等工作。10 月 30 日至 31 日，勤好的初始化管理团队进驻后，顺利完成了各岗位的交接工作。后续，公司品质中心将安排带教技术人员为该项目部全员开展新一轮标准化培训，培训涵盖管理制度、安全教育、业务技能、品质理念、“三服务”、“七个以”、“四式三化”服务模式等内容。
●保利物业：先后五届为广交会提供大后勤综合保障服务，高品质服务赢得信赖
11月4日，第136届广交会已圆满落幕。广交会作为全球最大的综合性贸易展览会之一，本届展会更是吸引了来自214个国家和地区的超过25.3万名境外采购商线下参会，展会规模再度刷新历史记录，充分向世界展示了“中国第一展”的独特魅力。
保利发展控股旗下保利物业已先后五届为广交会提供大后勤综合保障服务，包括展馆周边环境整治、交通疏导、六乱整治服务及展馆内的安全维稳、设备维护、环境保养三大内场服务等，以超500人团队的全方位保障服务为广交会“金字招牌”增色，向世界宾客展示中国魅力。保利物业以实际行动践行央企物业的责任与担当，凭借高效而细致的“广式服务”，赢得了全球展客商的广泛赞誉。
本届广交会共有线下参展企业超3万家，再创新高的展会规模无疑为展馆内服务保障工作带来新的挑战。保利物业展现“不畏难，肯冲锋”的央企担当，为展会提供各项服务工作，确保展会活动的顺利进行。
●中海物业海博工程：海博新能源充电月营收突破100万元
2023年10月，海博智慧充电插座和海博汽车充电桩全面上线，2024年10月，月营收突破100万元。23万用户出行首选，累计充电次数240万，累计充电量近400度，近700个充电站点，范围覆盖70+城市。
面对居民充电难、社区充电安全管控难等难题，海博工程与南昌、兰州市政府等合作，通过盘活社区空间资源、合理规划布局、高效运营管理等，打造服务城市片区的“共享式”安全充电服务区，创新安全共治新模式。
依托物业先天服务优势、业主信任优势和在场管理优势，海博工程快速盘清业主充电需求，精准匹配充电设备，通过停车+充电深度联动，让充电车位共用共享，最大化覆盖业主在家充电需求，同时实现场、桩、位一体化管控。
●鑫苑服务：主席申元庆增持鑫苑服务526.6万股，每股作价0.58港元
11月5日，主席申元庆增持鑫苑服务(01895)526.6万股，每股作价0.58港元，总金额约为305.43万港元。增持后最新持股数目为6148.8万股，最新持股比例为10.37%。
●中国海外发展：10月合约物业销售金额415.89亿元，同比上升66%
中国海外发展发布公告，2024年10月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约415.89亿元，按年上升66.0%；而相应的销售面积约为145.26万平方米，按年上升34.6%。
2024年1月至10月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约2404.37亿元，相应的累计销售面积约908.3万平方米。此外，截至2024年10月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约179.39亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。
2024年10月，集团在上海共收购了一幅地块，权益建筑面积约7.8万平方米。集团就相关土地收购的权益土地出让金约32.13亿元。2024年1月至10月，集团收购的土地累计权益建筑面积约191.69万平方米，累计权益土地出让金约217.81亿元。此外，2024年10月，中海宏洋及∕或其附属公司并无新增土地储备。
●碧桂园：1-10月权益合同销售金额约407.2亿元，同比下降75%
11月4日，碧桂园发布10月份未经审核营运数据。10月单月，公司及其附属公司、合营公司和联营公司实现归属股东权益的合同销售额约43.3亿元，合同销售建筑面积约45万平方米。经统计，1-10月，碧桂园实现权益合同销售金额约407.2亿元，与2023年同期1646.1亿元的成绩相比，减少了75%。整体行业来看，碧桂园权益销售金额排名跌出前五，以407.2亿元权益金额排名第十五。而去年同期，碧桂园以1646.1亿元权益金额位列第五。不过，进入到今年下半年，碧桂园权益合同销售金额呈现逐月上升的趋势。
●金地集团：10月销售面积39.4万平方米，同比下降46.80%，签约金额56.1亿元，同比下降49.00%
11月6日，金地集团发布关于公司2024年10月份销售情况的公告。2024年10月，公司实现签约面积39.4万平方米，同比下降46.80%；实现签约金额56.1亿元，同比下降49.00%。
在2024年1-10月期间，公司累计实现签约面积398.7万平方米，同比下降46.34%；累计实现签约金额584.2亿元，同比下降56.05%。此公告显示公司在销售业绩上面临显著下滑。
2024年前三季度，金地集团实现收入410.03亿元，归母净利润-34.10亿元。
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