上海的空间变革力
这座城市，向来有一种“变革力”。
各种新鲜理念、新鲜思潮能不断被接受、被消化、被二次孕育。
如果再趋近去观察，最典型的例子就是空间活化的变革。当融入了文化、历史、艺术、自然等元素后，会创造出的新样态。
事实上，这一轮躬身入局者的豪宅革新者，也受此影响。
以前一提到豪宅，无非就是门头如何排场，材料如何奢侈，或者大师如何了得。万科卷豪宅的思考，已经进入下一个赛道了。
不是物理上无意义的产品“内卷”，而是倡导一种“高能生活”。
万科豪宅的“高能生活”，是从生活真实出发。能够让你的自由时间倍增、选择范围倍增；
简单来说，就是为你24小时的时间再设计，带来高能生活状态。可以拆解为“时间的魔方”。
这一种客户真实生活需求的投射，就是高能生活的能量场，可以让24小时有48小时的高浓度体验。另一方面，万科豪宅提供了可以满足诉求的各种服务，哪怕空中飞人只有半天休息也会有充盈的服务。
这就是万科卷市中心豪宅的姿态，而落脚点就在中興傲舍。
过程方案示意图，非交付标准
参考日本、新加坡、韩国等全世界国际大都会的生活样板，在其演绎的中心生活图谱中，总能看到这样的解读：一个高度浓缩城市，凝练了城心的底蕴和资源，往往是效率倍增、活力倍增，能为城市注入先进的、美好的新事物。把生活、自然、文化、奢适融入成全球先锋生活方式。
这也是万科想要拥抱的国际都会魅力。以中興傲舍为触点，通过在商业、建筑、红线外、景观、服务等方面进行调整和再造，凝练出从22种生活方式出发的开发理念，兼容且并蓄，先锋又松弛，就像这座城市的精神一样
万科的豪宅变革力
作为万科未来城市理想单元的市心版，中興傲舍择址静安内环内板块，通过城市中心优越的配套资源，便捷的交通路网，丰盛的艺术文化，以及浓郁的自然生态，满足居住在中心城区的极致向往。
项目鸟瞰图，非交付标准
“城市重要节点的粘合剂”
中興傲舍的到来，让这座百万方的城市巨制迎来了最重要的拼图，成为静安内环极为重要的城市发展引擎。通过商业，办公，公园等，辐射更多人群，连接更多资源。
项目鸟瞰图，非交付标准
在中興傲舍，其实是一种生活场景的“多义性、多变性、创造性”。也就是说，在同一空间，欢迎不同的人，创造不同的生活场景和生活方式。你如何生活，你就如何创作这座城市，使用这座城市。让这座城市拥有正向循环的可能。
“享受步行逛街的意外惊喜
”“上海2035”（《上海市城市总体规划（2017-2035年）》）提出了“建筑可阅读，街区可漫步，城市有温度”的美好愿景。因此在“中兴城”的城市更新中，深度参与了整个街道的焕新，譬如说“引入了新颖的城市家具及服务设施，包括全年龄段的休闲座椅、宠物设施、儿童友好设施、自行车友好设施，打造万物友好的城市街道"，让人们能够愿意用步行来感受城市的美好。
红线外过程方案示意图，非交付标准
只需要步行，就能体验到这座微缩城市的所有精彩。万科近年来也在积极参与“中兴城”更新，与政府、街道联合打造友好慢行示范街区，通过人文地标更新、社区改造更新、公园微更新改造计划，为静安“15分钟生活圈”做更细致的填充。
红线外过程方案示意图，非交付标准
“建造像美术馆一样的街道”
中興傲舍所在的土地，坐落着中国近代文化的启蒙地——商务印书馆第五印刷所，因此设计团队以“印写街道”为主题，引入了许多艺术化的装置表达，譬如说以书卷为灵感的卷轴形休憩空间，营造街道更有艺术感的氛围。
万科要让大师成为一粒种子，乘风而来，还要融入独有的精神需求，开出全新枝芽。整个中興傲舍聘请了超过17位国际先锋设计师共同打磨，包括外滩华尔道夫酒店的缔造者波特曼建筑设计事务所（参与方案设计阶段）、来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计，擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线、Linehouse、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等。
项目设计师天团示意图
“从用途单一化
变为用途复合型”
传统住宅开发可能是完成单一的居住功能，而中興傲舍希望为上海探索一种复合开放式的城市综合体验。
这里有国际艺术先锋住宅、精致的公园社交型商业、地标性的办公楼宇，以及丰富多样的街道与公园，将一座大城市的精粹汇聚在一个微缩城市中。
过程方案示意图，非交付标准
“创造知识创意的活动与环境”
利用环境为办公解锁，让人们可以在这里驻足、休息、相互分享温暖与快乐。
中興傲舍引入了波特曼建筑事务所设计的办公塔楼（参与方案设计阶段），标志性的大堂设计，利用大尺度挑高结合自然、艺展等元素，激发更多工作创意的可能。
办公过程方案示意图，非交付标准
“为以脑力工作为主的
办公形态提供的支持”
外部也做了九曲花街的设计，让人能够自然的聚在一起，用更惬意的方式休憩、交流，碰撞创意的火花，为更多人提供国际化的舒适办公环境。
办公过程方案示意图，非交付标准
“培育城市中的小自然”
城市中心垂直公园。生态景观多样性，垂直公园的好处就是，绿视率会很高。从各个角度都能看到景观，市中心都是钢筋水泥，你能感受到生态多样性。用自然为底盘涂色。通过自然渗透的方式，在街区中央景观做了“空中树屋”，在街角做了许多个精致的口袋花园。
景观过程方案示意图，非交付标准
“自然让城区更成熟”
从远景的中兴公园，到中景的绿野街区，再到近景的高线公园景观，中興傲舍就像是城市中的一棵生长的树，让城区的浓荫更茂盛。
在植物选取上，也非常尊重在地文化的引入，在中興路一號的基础上做了全新升级，选取了具有上海特色的植物，并且是四季皆有不同的品种。植物园有什么，也能在小的社区植物中感受到。
景观过程方案示意图，非交付标准
天然有机的食物从农场直接到你的餐桌。未来也将大力引入这样的业态，将自然有机的生活方式，不止融入到城市的设计，更融入到场景内容的构建，融入到衣食住行生活的方方面面。计划为市心打造有地标效应的精致烟火气生活食集（暂定业态，以实际规划为准）。把有机健康，新鲜带入生活中，自然带入生活。
食集过程方案示意图，非交付标准
“把艺术作为生活的一部分”
选取海派ArtDeco风格的美学建筑、类美术馆级的会所、艺廊空间以及室内装修对于艺术元素的运用，就如同生活在一座巨大的艺术馆里。
会所过程方案示意图，非交付标准
对于艺术城区的打造，希望不只被区域内人群享受，更能吸引到更多具有国际视野的人来到这里，打卡、体验，分享在社交媒体，让更多人喜爱这里，为生活在这里人营造更多的living pride。
实景图
“以时代为轴划分艺术和城市”
中興傲舍是一种先锋的生活理念。对于艺术的引入，要让人感受到其实城市就是一件永未完成的艺术品，你，我，每个人都是城市的艺术家。
会所过程方案示意图，非交付标准
在经典海派美学的基础上，引入了诸多现代感的设计手法， ArtDeco的塔冠融合现代玻璃幕墙，弧形的转角搭配大面积的玻璃，丰富的现代材料让立面视觉上更为时尚摩登（产品规划）。
建筑过程方案示意图，非交付标准
室内空间上，将奢与适紧密融合，用“超长客厅”（产品规划），引入光之宅理念，用“社交中岛，专业厨房，极致收纳，艺术化的选品和设计”（产品规划），让舒适完全从人的角度来搭建场景。
室内过程方案示意图，非交付标准
通过24小时开放的公共街区，24小时提供的高端服务，提供一种能够自由设计的生活方式。
商业过程方案示意图，非交付标准
作为物业行业的先行者，在对标人群上，致力于提供更细致和个性化的物业服务。万科高端物业提供的国际化类酒店式公寓服务、星耀专属增值服务体系等。
万科物业示意图
比如备受老业主心动的宠物代遛服务，也被安排进了中興傲舍。比如聚餐定制服务，可以让物业直接去楼下食集取餐，也可帮助订座服务等等。
示意图
十年来，万科在“中兴城”已经构建了一个成熟完善的社群网络，尤其是中興路一號聚集了大量的拥有国际背景的“海龟精英”，组建了骑行、品酒、公益等丰富的社群体系，成为了业内的标杆。未来，中興傲舍将在此基础上进一步完善社群体系，持续打造先锋人际社交网络。
实景图
从22种生活方式出发的开发理念
是万科给出的
同步全球都会豪宅的答卷
我们的城市不仅需要靠大开大合来驱动活力，也需要用微观的设计带来交流和交融。
未来当我们看到中興傲舍高楼林立的一栋栋建筑时，也应该为它履新的豪宅生活方式而心生念感。
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