从示范区预售，到交付级预售
宝华又要卷！
“看过这个示范区，不买房的人都想买房了。”
犹记得宝华紫薇花园3.0实景示范区亮相后，许多客户只是看了一眼，就立刻被圈粉。
这也是它在普陀桃浦树立的第一张形象卷照。
很多人还在感慨，宝华总能以实景图效果图无差别的还原能力，让客户看到真实的“紫薇花园”。
效果图
宝华又往前卷了一步，要在正式交付前就呈现出 “交付级”的实景，让购房者即刻就能验房。
这种全新的买房模式，叫做交付级预售，是宝华紫薇花园·公园道的一次首创。
实景图
不得不说，当下开发商的竞争从比规模、比速度，过渡到拼品牌力、产品力和交付力，楼市也进入“交付力”的比拼时代。
宝华，已经按照这个标准卷起来了。
同一个紫薇系
还要自己超越自己，还得是宝华！
实景图
当然，作为紫薇系3.0封藏之作，招牌紫薇系的经典标签——爱和陶瓷质外墙砖、名贵树种、精装车库、花岗岩车道以及紫铜筑造的灯罩、护栏……一个都不少。
实景图
这是一座所见即所得的实景社区。海派的红砖，在阳光的照射下显得格外具有质感。从门头到公区的各种角落，几乎都铺上了真材实料的全石材，铺好后甚至都做好了保洁。门口的迎客松和橄榄树，是宝华自建了苗圃基地，所有全冠移植的名贵树种均在其中孕育成长，成熟后再移植进入社区，进口树种甚至还要在苗圃基地里适应2年以上再行移植。
实景图
宝华把这叫做全域精装实景，已经接近交付标准。
当然，占位上的先天优势，坐落在100公顷的大型绿地公园C位，也让宝华紫薇花园·公园道有了升级体验。
更近中央公园。西侧仅靠着中央绿地，直面一大片的公园景观，这样的视觉效果，完全不输美国纽约中央公园的豪宅既视感。
我们常这样形容，这一扇窗，就是家里拥有的最值钱的风景画。
桃浦中央绿地实景图
更近滨水生活。南侧是一条链接中央绿地的景观河道，静静流淌，闹中取静。与品质住宅空间无缝连接，仿佛在同频国际滨水的生活体验。
景观河道实景图
有一种“参观即是回家”，“回家即是度假”的感觉——醒来是鸟语花香，楼下是绿树成荫，晚上则成为出来散步、锻炼，在上海中环这样的核心地段，仿佛拥有一个私家园林般，宝华紫薇花园·公园道，绝对是卖一套少一套。
实景图
更近距离享受生活配套。不得不提及绿地地下空间的普陀冰上运动中心，就在桃浦中央绿地下方，拥有约5000㎡的标准真冰场，还有游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、等专业运动场所一应俱全，绝对是专业级娱乐享受。
国金体育中心实景图
事实上，整个桃浦创智城也是上海城心少有的“成片开发区域”，地铁，医院，学校，都是纯熟的配套。商业上，引进的都是大型品牌开发商，TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等等。
这一种豪宅的质感，让几乎每个来看过实景的人都忍不住反复询问，这确定是不是10万+的楼盘吗？
这是一种诚意的考验，宝华不仅卷别人，还在卷自己。此次推出的建面约83-105㎡2-3房产品，这样的上车门槛在今后的大户型风潮中，更显稀缺。
最大的诚意，是直接在实体楼栋内筑造了三套样板间，让你实地勘探。
你能亲眼看到“南向套房”带来的居住尺度感，亲自感受卧室到底能不能放下双人床。
你也能亲眼感受到客厅和阳台做一体化设计后的通透感，楼栋距到底是不是宣传的那么好。
你站在客厅中就能感受到，约3.15米的层高，是不是真的比一般住宅阔绰。
你可以看到，建面约83㎡的两房也是具备独立电梯厅的，层高达到了3.15米，直接秒杀市面上很多10万＋的顶豪。
实体独立电梯厅实景图
不仅如此，考虑到空间的多功能性，该户型的大横厅设计还实现了2＋1的布局。更让人感动的是，客厅的地暖直接铺到了阳台，让整个生活区域变大，更舒适。
你可以看到，建面约105㎡的三房完全是南北通透，三开间朝南。双南主卧套房的设计，让你有了既要又要还要的买房需求，功能性与舒适性兼备，实在是堪称完美。
105平D1样板房实景图
105平D2样板房实景图
在实景样板间中，装标和细节都一览无余，甄选以德系品牌领衔的国际一线知名品牌，像嘉格纳、旭勒、博世、杜拉维特、汉斯格雅、科勒、威能、大金等。高端的质感，看得见也摸得着。
159平F样板房实景图
整个社区全是14层小高层，居住密度更低，且北向均无连廊，让中间套也有通透感。
实景图
宝华紫薇花园·公园道
所见即所得！
“首开即实景”，“成交即验房”，在预售时就以交付状态呈现，在买房前，就能让你逛上新家。
期房的痛点，要知道动辄一两年的等待周期，很多人还要算是租房的置换周期。
但是，宝华紫薇花园公园道，以一种准现房的模式，交房周期大大减少了，是不是也是降低了购房成本。
这也是一种买房的红利。
房地产行业是极其讲究周转的，用平面图选房子，你只需要画饼，不需要真金白银你的投入。
实景图
当实景就是展示区后，想象力也没有发挥的余地了，大堂是不是够酷，园区设施是不是够齐全，采光够不够好，一眼就看得到。
难怪说，这种交付级预售，更考验开发者能力。可对于宝华来说，这不过是它执着于品质的抢跑。
毕竟，当大多数房企开始意识到产品的重要性时，宝华已经在开启品质精细化的第二个十年了。
宝华每到一处，无一例外，都能收获市场大量的好评，并拉动了整个区域的住宅品质，甚至二手房价格始终都能“领跑”。
这样的卷品质，宝华永远是上海独一份。如今这个交付级预售，也是宝华品质基本功的集合演出。
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