苏河湾价值何在?

楼市   2024-11-07 11:01   上海  

首先,位于上海中央活动区与“一江一河”交汇处的苏河湾,不仅是城市发展的核心地带,也是城市财富的发源地。经过大规模的城市更新,苏河湾已与外滩、陆家嘴、北外滩共同构成了上海主城区“一江一河”滨水发展带,成为上海最具全球竞争力的核心区域之一,站在了城市金字塔的顶端。其向上的发展势头和创新活力已经预示,选择在苏河湾置业,未来必将稳操胜券!

示意图


其次,3公里生活圈汇聚了城市的精华,提供了便捷和繁华,步行即可轻松到达。该项目与静安大悦城商圈仅一街之隔,距离苏州河直线距离约500米,距离南京路商圈直线距离约1千米;在直线约2公里的范围内,还囊括了人民广场、南京西路、外白渡桥等众多城市地标和顶级商圈,掌控着城市中心的繁华资源。在交通出行方面,地铁3、4、8、10、12号线(宝山路站、曲阜路站、天潼路站)构成的密集轨交网络,使得出行至任何地方都极为便利。

区位图

人们所向往的都市漫步,无处不在地融入了日常生活的每一个角落。从四行仓库到上海总商会的旧址,再到天后宫、慎余里等地,这些地方不仅铭刻着上海城市发展的历史记忆,还展现了商业繁荣与文化内涵交织的海派历史。

慎余里,图源网络

居住于此,建筑诉说着故事,街区漫步让人在都市的快节奏中找到宁静,体验充满温情的慢生活。苏河湾地区不仅孕育了成熟而高端的生活气息,而且区域内豪宅林立,社交圈层纯净而独特。这种新颖的城市风貌与高端的社交环境,在整个内环区域中独树一帜。正因如此,苏河湾在上海的顶级豪宅市场中早已确立了自己的地位。随着龙盛·湾上的到来,无疑进一步提升了苏河湾的价值。

在这样一个豪宅云集的区域,想要脱颖而出,就必须提供与众不同的产品力。苏河湾亦在期待一个全新的标志性作品,以被时代所铭记。显然,龙盛·湾上已经交出了令人满意的答卷。作为苏河湾城市更新计划中的重要组成部分,龙盛·湾上不仅带来了超高层住宅和具有历史风貌的别墅,还包括办公塔楼和商业裙房,全面提升了苏河湾板块的功能。其中,商业办公区域规划包括一栋约320米的超5A甲级办公楼,以及一栋约150米的超高层商办塔楼和约1.4万平方米的商业裙房。随着未来商业办公区域的建成,主塔楼计划引入上海首家全球顶级奢华酒店品牌——瑰丽酒店ROSEWOOD,以及多样化的业态和高端品牌入驻,这将彻底改变苏河湾板块的商业格局。

效果图,仅供参考

超5A甲级商办建成后,约320米的高度将成为苏河湾第一地标高度!与陆家嘴天际线遥相呼应!

效果图,仅供参考

购房者普遍关注的住宅部分,则包含三栋约139-150米的超高层住宅,以及约1.3万㎡的低密风貌建筑。

效果图,仅供参考

随着多维业态的蓬勃发展,苏河湾在地段优势、配套设施以及居住环境方面,已经能够与新天地和陆家嘴相媲美。龙盛·湾上宛如一件时代的艺术品,静谧地坐落于苏州河畔,成为苏河湾繁华景象中的一座灯塔。为了精心打造这件艺术品,开发商邀请了世界级的顶尖大师团队参与,从材料选择、审美设计到工艺细节的把控,无不展现出卓越的国际水准。



凭借着时尚前卫的设计理念和无所不在的精工匠心,整个社区的打造呈现出高维的审美和质感。

1.窗墙比最大化,高颜值立面刷新城市天际线项目住宅立面材质采用橙色复合铝板+夹胶LOW-E中空钢化玻璃,兼顾节能及采光效果。现代简约线条+复古色调,呈现出历久弥新的典雅气质。

效果图,仅供参考

所有窗洞最大程度优化窗墙比,搭配隔热、隔音玻璃,确保室内空间通透。

效果图,仅供参考

2.地上地下双入户精装大堂,泛会所设计入户大堂仪式感满满,墙面铺陈亚马逊绿的天然大理石,延续立面和内部空间的仿古铜不锈钢,加以精致的壁灯,浓郁优雅的海派复古风扑面而来。

效果图,仅供参考

架空层泛会所层高6.6米,净高达5.1米,拥有会客区、恒温泳池、健身瑜伽区等功能空间,可以满足业主的休闲与社交需求。

泛会所效果图,仅供参考

3.湾上荟实景呈现,奢享精致物业服务项目采用的是开发商的自营物业,为了能让准业主提前体验项目的未来服务,售楼处特地打造湾上荟馆,将未来生活场景提前呈现在眼前,供客户品鉴。不仅用心至深,也足见其自信实力,以及致力于给业主更优质服务的初心!

湾上荟馆实景图

4.约3500平方米的中心庭院与约17万平方米的城市绿地,由贝尔高林精心设计的中央园林景观,营造出一个约3500平方米的中央庭院空间。在繁华的城市中心,尽享四季变换的美景!单是这份生态绿意,就足以让人双手点赞。‍‍‍

效果图,仅供参考

三栋超高层住宅楼之间的间距最大约为75米,与项目北面约17万平方米的城市绿地(依据静安区最新控制性详细规划)相结合,将提供更为卓越的景观视野。



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