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被征收人房屋安置补偿权益进行货币量化后的总金额。 从须水片区发布的通知为例:房票票面金额=房票安置面积*评估单价
自房票核发之日起计算,最长不超过6个月,(已获批2024年城中村改造专项借款的以购代建项目使用期限应为2024年12月31日前)。逾期未使用的,视同自行放弃房票安置,已核发的房票自动作废,辖区政府(管委会)与涉及群众重新协商确定安置方式。
购房款应不低于房票金额的90%(多套可累计),原则上不找零,剩余部分由各辖区与群众协商解决;票面金额不足以支付购房款的,房票使用人应补足差价。
付款方式比较灵活,支持使用商业贷款和公积金贷款。
使用房票购买商品房的价格要与其他购房群众通过货币购买的价格保持一致,并享受楼盘对外公开的相关优惠政策。
房票使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。 房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。这意味着,房票不仅自家人可以使用,而且配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女也可以使用。
1、价格公平。不得将使用房票购买商品房与其他购房群体进行区别对待,使用房票购买商品房的价格要与其他购房群众通过货币购买的价格保持一致,并享受楼盘对外公开的相关优惠政策。 2、税收优惠。使用房票购买的商品房,不超过货币补偿部分免征契税,超出部分征收契税。 3、教育保障。被征收人使用房票购买商品住房的可凭商品房买卖合同,在新购房屋所在学区办理子女入学手续在新购房屋交付前,被征收人子女保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。
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