给大家推荐好房这么久,今天给我们的辅拍团队打个广告。
先给大家举个例子吧。
毕竟大家对于法拍房的质疑还是非常多的,网络上遍布也是法拍房的热点新闻,真真假假难辨,我们以我们的事实说话。
8月初我们拍到了一套恒大悦龙花园的房子,158平的房子,恒大精装修,原业主只住了半年,顾家全屋定制家具,二手房市场都难得的一套干净房子,我们客户以343万的价格拍到,市场价大概在420万左右。
可能是大家都想等二拍,也可能是看房不那么顺利,我们在跟法院联系过看房,综合市场价和房子优势后,建议我们的客户可以在一拍的时候入手。
整个拍卖过程很顺利。
米宅辅拍后期流程、贷款、放款速度也是一点没拉胯,客户工作很忙,在拍到手,拿到房本之前,甚至都没有进屋里看过。
就是这么信任我们,双向奔赴。
速度有多快呢?
给大家说一下比较直观的数据:
1、房子拍到8天跟业主协商好收房
2、房子拍到15天过户手续(三书)拿到
3、房子拍到20天拿到新房本
买法拍房一定是要捡漏的,甚至是市场价的6-8折,这也是我们辅拍团队在推广每套房子的首要条件,但是每套房子除了便宜以外,我们也会去向法院及银行、房管局去确定房子是否安全,业主是否会配合腾房,以及上拍原因等等等等。
确定房子没有问题,我们会综合税费情况,市场价情况,给客户设定合理范围内出价,法拍房因为要一次次出价,是非常容易拍上头的,我们会给客户建议,超过我们定的合理范围不建议再入手。
关注我们公众号的朋友大多都比较关注二手房,对于法拍房还是比较存疑,特别是对于流程以及各个节点,比如:
“拍到后原业主拒不腾房怎么办?”
“贷款如何办理?”
“住进去后会不会再有人过来要债?”
……
以恒大悦龙花园这套房子,以及我们今年拍到所有房子的经验为例,腾房的问题大家基本上不用担心,也为了大家放心,我们把腾房周期以及每个细节都签在了合同里。
税费算错,过不了户,腾不了房,给客户造成的所有损失,米宅来承担。
如果想捡漏6-8折,如果你有意向的房源,或者还不知道该买哪,不知道法拍房是否能安全捡漏,可以私信我们,先给你发房源表,看目前都有哪些好房上拍,对流程与我们的服务不明白,不清楚,可以电话,或者来公司面聊,我们也非常欢迎。
房源表我们是分区域列了表格,市内八区都有。
想在法拍房市场捡漏的朋友,可以扫码领取: