群租房起火时,消防员却只能爬楼梯

文摘   2024-09-14 11:50   陕西  

凌晨、火灾、群租房......


当这些概念集合在一起时,光是脑补,就能让人感到细思恐极。而就在前几天,这样的事情真的发生了。


起火的西安天正幸福里小区(图:网络)


9月11日凌晨1点多,西安雁塔区天正幸福里小区2号楼2单元9楼一房间突然起火,多名住户在熟睡中被浓烟呛醒,巡夜的保安报警后,物业也迅速组织疏散住户,同时打开了楼道的灭火器灭火。随后,消防队赶到,约20分钟后火情处理完毕。由于火灾发生时,最先起火的房间恰好无人,因此未出现人员伤亡。据猜测,火灾有可能是充电器引起的,具体的失火原因还要等待消防部门的调查结果。


小区保安反应敏锐、物业处理果断、消防抢险及时、未造成严重损失和人员伤亡......这些都是值得肯定的。但火灾的背后有一个事实不容忽视:由于消防通道不畅,消防车没法进入小区,只能停在楼的背后,9层楼的高度,消防员们是走楼梯上去灭火的。


再加上现场群众们七嘴八舌的反映“有的房子常年出租,住的人很多”、“夏天还经常有人在楼道里睡觉”、“秩序很乱,也没人管”......更让人心惊胆战了。



01

消防通道还有一个名字,叫“生命通道”,其重要程度可想而知。


消防通道一旦被堵塞,在发生火灾等险情时,既会影响到被困人员的疏散逃生,还会耽误消防人员救援抢险的最佳时刻。因此《中华人民共和国消防法》第二十八条作了明确规定:“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”


起火的房间已被贴上封条(图:红星新闻)


那么,刚刚起火的天正幸福里小区是如何做的呢?


有业主提出:这个小区的2、3号楼之间,有一个连廊,通道的门位于小区大门外,里面还划了车位线,火灾当天,连廊里还停着大约20辆小车。很明显,这个连廊的存在,是会影响到消防车顺利通行的。


此外,天正幸福里小区的门口,就是绕城高速的高架桥,任何车想要进入小区,都必须先经过桥下涵洞,而这个涵洞又很低,于是就相当于在小区前制造了双层“封锁线”——先用涵洞挡住大型消防车,再用连廊挡住小型消防车,主打的就是一个层层把关,谁能进来算我输。


更加魔幻的是:这个连廊本身就是上了规划部门“黑名单”的违建。就在今年7月,西安市自然资源和规划局雁塔分局印发了《关于天正幸福里小区内违法建设认定的函》,其中明确称该连廊为“私搭乱建,面积704.34平方米,无任何规划许可手续。该建设项目认定为违法建设”,并给出了“拆除”的处理意见。


业主质疑的三号楼下的连廊(图:网易视频)


按小区物业负责人的说法:这个连廊最早是沈家桥村村民出行用的通道,后来因为村子拆迁,通道就堵了起来。言下之意是:连廊跟物业无关,属于“历史遗留问题”。但问题在于:不管连廊出自谁的手笔,它都是官方盖章认定的违建,为什么通知都下发两个月了,还没有按要求拆除呢?


物业所言的“在有限条件下尽力做好消防演练、消防设施排查、清理楼层消防通道等工作”确实没什么不对,但根本原因不解决,任何“演练”都只是治标不治本,毕竟火灾是不讲道理的,它不会总是只去烧刚好没人的房间。


这次没有伤亡是运气好,下次呢——当然我们不希望还会有下次,只是相关部门如果再不当回事,那可就不好说了。



02

前几天,红星新闻报道了一则夹杂着法律、人情以及玄学的消息,很快在网上发酵并引发了热议。


今年8月,北京石景山区的一位房东张先生,把自己的一间房以每月5500元的价格租给了一对夫妇,租期到11月11日。期间,从看房一直到签合同,都是只有夫妻中的杨先生到场,双方交流很顺畅。但是由于房子本身还在挂牌出售,因此不时会有中介带买家上门看房,结果不久前,张先生亲自带人看房时,意外发现杨先生的妻子王女士身患晚期癌症,她们租他的房,就是因为这里离医院很近。


房东贴在大门上的“解约通知”(图:红星新闻)


这让张先生很不满意,他担心一旦王女士在他的房子里去世,房子就会变成“凶宅”,卖价必然会大打折扣,甚至还能不能卖得出去都不好说。于是他立即要求杨先生和王女士夫妇尽快搬走,如果不搬,就得签订一份“补充协议”:一旦因为租户的原因造成了房屋价值下跌,那么王女士或其直系亲属必须补偿张先生的损失。


而王女士或许是因为重病缠身,对“凶宅”、“死亡”这些措辞很敏感,双方的“谈判”并不愉快,最后终于闹到了彻底翻脸的地步。张先生索性直接打印了一份“解约通知”贴在房门上,威胁如果拒不搬走,就会采取强制手段驱逐,并且不会退还押金;王女士也很强硬,表示搬家可以,但张先生必须按合同赔偿违约金,而且拒绝此后一切上门看房的行为。


事件曝光后,网友们态度不一,有指责张先生没有同情心的,也有质疑王女士夫妇在签约入驻时隐瞒病情不太地道的。大家各执一词,吵得不可开交。


有争议很正常,争议如此之大,也正常。因为这件事双方确实都有错,所以也等同于双方都没错——只要分别代入双方的立场,你都会得出类似的结论。


张先生的想法完全可以理解:租房给癌症病人,看房的买家知道了,很可能会在心里觉得膈应。而一旦有人在房子里去世——无论正常还是非正常死亡——更会触犯很多人的忌讳,从而导致购买意愿的降低,于是要么大面积杀价,要么干脆不买了。张先生是房东,不是慈善家,如果他认为自身的利益可能被损害,并因此赶走租户,你可以说他没有人情味,但扪心自问,如果相同的事发生在自己身上,又有几个人能愿意毫无芥蒂地让房客继续住下去呢?


另一方面,只要能理解张先生的做法,就能看出杨先生和王女士在这起事件中也存在一些问题。因为如果在签合同之前就实话实说,告知张先生王女士患有癌症,那张先生很有可能就不会租房子给他们了,那样后续的事情都不会发生,张先生也可以及时止损。但是他们却隐瞒了这一张先生作为房东非常在意的重要信息,这就是王女士一方的过错。


双方的聊天记录截图(图:红星新闻)


当然,如果非要分出个孰是孰非的话,那确实还是张先生的责任更大一些。因为一来现行法律规定租客在租房时,只有传染病这种会影响到他人以及住房环境的疾病才需要主动告知,癌症不是传染病,所以王女士确实没有告知的义务;二来王女士夫妇并不存在实际上的违规操作,所谓的“拒绝买家看房”也只是打打嘴炮而已,因此张先生以违约为由强迫王女士搬走在法理上不成立,反而是他自己违约。


所以兜兜转转一大圈,这件事最后其实就是一个交流的问题。


你一定要赶别人走,那就要明白自己的处境:人家没有违约的事实,那你就是不占理的一方,为了实现自己的目的,首先态度就应该好一点,和和气气地表明自己的担忧,再商量着给点违约金,大家打开天窗说亮话,这事很可能早就解决了。但你现在不光不给违约金,话还说得不大好听,人家重病人心情本来就不可能多阳光,让你这么一整活,无异于火上浇油,只要还在合同期内,人家就可以住着不走,就是法院都不会帮你。


换位思考,永远都是解决纷争的最佳良药。



03

9月10日上午10点,国家体育总局、公安部在大连召开了“足球职业联赛假赌黑专项整治发布会”。会上除介绍公安机关依法严肃查处足球领域赌球、假球等违法犯罪情况外,还公布了对61名涉案足球从业人员的纪律处罚情况,其中有44人被在中国范围内“终身禁足”;另有17人被国内禁足5年。


这份长长的名单中,有很多都是曾经的国脚级球员。


发布会现场(图:央广网)


重磅罚单曝光,有人点赞,称足协“难得硬气了一把”,但更多的人表达出的却是不屑和担忧,看看一组数据就行了:“目前查实涉嫌假球、赌球比赛120场,涉及中超、中甲、中乙、足协杯、女超等联赛,先后涉案的中超、中甲、中乙俱乐部球队共41支,对83名涉案人员依法采取刑事强制措施......”


41支球队参与了120场假球,几乎涉及国内所有级别联赛,中国足球这样子,还能好得起来?又怎么好得起来?


同时流出的还有一份关于中国足协的组织架构图,显示中国足协下设光正处级单位就有党务人事部、财务部、市场部、媒体公关部、女足联赛部、中超公司等30个。简单计算一下就可以看出该机构之臃肿:30个正处,90个副处,300个正科,1000个副科,足协官员和全中国的职业球员相比,也不知道哪个人数更多些。


一句话,就是在中国搞足球,来钱还是太快又太多了。所以大家都往足球场里挤,你觉得能有多少人是民族荣誉感爆发真心希望中国足球好?大部分人看中的都是巨大的经济效益。


9月10日晚,国足在大连1比2负于沙特
(图:极目新闻)


就在体总联手公安部重拳出击的当晚,国足在大连梭鱼湾球场迎来了2026世界杯预选赛的第二个对手沙特队,一切似乎都在朝着“否极泰来”的方向发展:国足球员三军用命,硬是跟作为亚洲一流强队的对手踢成了互捅的局面,并在开场15分钟后一球领先,20分钟开始多打一人,满场飘扬的五星红旗下,上一场0比7负于日本的阴霾似乎瞬间一扫而光。


结果是终场前的89分钟,沙特队攻入绝杀球逆转了比赛,一切都是那么的熟悉,死去的记忆又开始攻击球迷,体总罚单的“精神核弹”,终究还是成了一发有声无力的空包弹。


中国足球自然需要反赌扫黑,但只靠反赌扫黑救不了中国足球。



04

9月6日深夜,浙江杭州一位55岁的外卖大叔、一天能跑500多块钱的“单王”,倒在了他的电动车上。


起初,大家以为他只是累了在休息而已。直到三个多小时后,他的一位同伴感觉不太对劲,上前察看,才发现他已经悄然离开了人世。


事发现场(图:新民晚报)


一天500多块钱,即使在杭州这样的大城市,也已经可以算是比较高的收入了。但是业内人应该都知道,需要多恐怖的工作强度,才能实现“日入500”。


外卖、快递行业,是最符合“多劳多得,少劳少得”社会主义分配制度的行当。一天500块,意味着你平均每天要跑15个小时左右。根据这位“单王”的熟人所言:他在圈子里很有名气,不少人都认识他,却没人知道他姓什么叫什么、家住哪里。多数人对他的印象,都是“大部分时间睡在车上,小部分时间睡在桥洞,手机几乎24小时开机,随时都会响,随时都接单”。


长年这样跑,就算年轻小伙子都不一定扛得下来,更何况一个已年过半百的中年人呢?


但是,他——甚至可以说是大多数人——又有的选吗?


谁不想躺着挣钱,可是这世上哪有那么多的岁月静好,负重前行才是人生的主旋律。


当地警方的情况通报(图:网络)


你我皆凡人,为了活着,只能硬撑下去。如同倒在深夜的杭州街头的“单王”,我们无从得知他的家庭状况究竟如何,但从他年近花甲还如此不要命地东奔西跑这一事实,大概可以猜出:他应该是家里情况困难,上有老下有小,都得靠着他这根顶梁柱拼命努力,即使再苦再累,为了家人也只能咬牙坚持——这实际上也是我们多数“打工人”的底色。


仔细想想,这或许也是国家已经开放三胎政策多年,民间积极响应者却是寥寥,出生率不升反降的一大原因——三个孩子的吃穿学费哪个不要钱?更何况孩子成年之后还要买房买车、结婚彩礼......现在生孩子的门槛已经不再是“家里有矿”,而是“矿里有家”,没那个条件,谁敢生孩子?不是说三胎政策不好,只是多数普通人没那个福分消受。


毕竟,谁也不想为了那碎银几两,最后只能躺在电动车上,一睡不醒。

文字 | 陈海洋

编辑丨锦   雯
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