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劲爆！烂尾近6年，杭州超级城市封面复活！

楼市 2024-10-12 16:00 浙江

如果说杭州哪一个封面地标是大家心中的意难平？我想位于钱江新城核心区，烂尾近6年的杭州国际中心，一定排名首位。

值得庆幸的是，如今这座扎眼的超级地标终于在大幅降高降容后，迎来了全面复工时刻。

这次杭州国际中心不再是喊口号装装样子表演式复工，而是实打实的干起了建设工作，现场热火朝天！

同时我们了解到，项目不远处，杭州另一个曾经烂尾10年超级商圈，也进展神速。

杭州国际中心为何烂尾6年？如今项目建设至何种进度？烂尾10年超级商圈究竟是谁？

我们边看边聊！

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怒砍109米高富帅变小矮个

杭州国际中心位于富春路和江锦路交叉口处，刚好夹在万象城与来福士之间，称得上是钱江新城1.0最核心的位置。

如此宝地自然备受关注，2016年，鲁能豪掷63.5亿拿下该地块，溢价率高达113%。不久后地块方案公示，将打造主副双塔及裙楼，以风帆+竹节作为造型理念。

2017年12月项目正式动工建设，主塔楼计划建设高度约350米，势要拿下杭州第一高楼。

可惜后来因为笕桥机场净空、西湖限高以及鲁能自身问题，主塔楼规划从约350米降低至约298.98米，副塔楼由最初规划的280米砍至250米。

杭州国际中心前后规划对比图图自网络

前后几次调整之下，杭州国际中心数次搁置停工，最终于2018年彻底停摆，这一停就是近6年。

就当山穷水复疑无路之时，杭州国际中心于今年迎来柳暗花明又一村。

8月15日，杭州国际中心招标计划发布，主塔楼在298.98米基础上，再次怒砍109米最终降低至约190米，而副塔楼确定沿用先前规划，高度定为250米。

相应的项目总建筑面积也从原告示牌确认的415973㎡大幅降至346738.7㎡，减少近7万㎡！

由此，杭州国际中心规划最终定型，曾经的主塔楼变成了小矮个，副塔楼反倒因为主体结构已建至约189米而没降低高度。

时隔近6年杭州国际中心复活

现场去看，杭州国际中心副塔楼确实建设进度最快，高度已超过隔壁的平安金融中心，主塔楼因为数次规划调整，目前还处于平台阶段没有向上搭建。

因为荒废时间过长，从航拍图上看杭州国际中心略显老态，平台上的积水还没有清理，场地内还留有大面积杂草。

不过我们从万象城楼顶向内望去看到，杭州国际中心主体建筑一侧，大量工人师傅已在整理建筑材料进行施工前的准备动作，现场作业人员少说有30余人，大家工作井然有序，挖机也在场内做杂草清理。

我相信，用不了多久，主体建筑就会焕发新的光彩，杭州国际中心定会在钱江新城向上攀升，逐渐褪去破败的外衣，披上崭新的华服。

烂尾十年庆春广场模样大变

好消息不止一件，地铁一站之隔外，烂尾超10年的庆春广场也有了新模样。

如今的庆春广场规划已出，要建设成为地上广场和下沉商业为一体的巨无霸商综，名字改为“庆春SS”。

从航拍图来看，“庆春SS”已经出地，广场雏形已经显现，那些椭圆形的镂空建筑物未来多会铺上玻璃作为自然天井，将室外采光引入地下，创新性十足。

我们独家了解到，“庆春SS”预计2025年年底初步竣工，2026年下半年投入使用，目前项目下沉式商业中心正在招商中，商铺售价约7—8万/㎡。

杭州国际中心复活、庆春广场焕新出发，不仅是对杭州城市面貌的改善，更是对新老杭州人们信心的提振。

他们曾经荒芜且萧瑟，如今繁忙又热闹。杭城地标如此，楼市亦是如此！

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