3万元购房消费券你不屑一顾，若是再加上价值20-30万的家装包，阁下该如何应对呢？近期，萧山区发放3万元购房消费券的活动异常火热，据萧山住建公众号消息，活动首日，便有近600张消费券被申领，现场气氛活跃。而在活动现场，有个楼盘很是吸睛，它便是蓝城·琉翠轩，一个兼具诚意和实力的奥体旁新房。![]()
据笔者了解，在3万元购房消费券基础上，琉翠轩还推出了“买房享装修活动”。即毛坯价销售，全屋精装交付，包括天地墙、厨电两件套、卫生间的洁具卫具、甚至收纳的卫浴柜/镜柜/厨房柜等全都一步到位。
至于品牌，更是诚意满满，TOTO全套洁具卫具（台盆、淋浴、马桶、花洒等），老板油烟机、燃气灶，还有西门子的开关插座，全是有口皆碑的大品牌，相比同板块其他精装3000元/㎡的项目，还要高出一个档次。
不夸张的说，即使购买起步户型，也能结结实实省下20-30万装修费用以及大量装修带来的时间成本。
而这仅仅只是开始，深入了解后，你会发现，紧邻奥体毛坯单价22850元/㎡起的琉翠轩，还藏着诸多与送装修福利比肩的惊喜彩蛋。
琉翠轩毛坯单价22850元/㎡起，它的到来，实实在在降低了入住奥体旁的门槛。![]()
以琉翠轩为原点，往西约5公里，便是大红大紫的奥体世纪城，新房限价4.6万/㎡，购房总价约七八百万起。一路之隔的宁围，新房限价3.4万/㎡，更不用说离奥体更远的南站新城，新房限价都在3万/㎡以上。因此毫不夸张的说，琉翠轩就是距离奥体最近的2字头新房，是放眼全杭都难寻的价值洼地。这同时意味着，2字头的琉翠轩将毫不费力的近揽“高能”配套。商业方面，奥体印象城、SKP（在建）、盛璟·云尚（在建）皆在琉翠轩周身，平日里去奥体印象城聚餐，在SKP内shopping，皆是触手可得，吃喝玩乐完全不愁。往北约1.3公里的开市客，更是日常生活的绝佳搭档，约15000㎡购物空间，4000款左右的全球精品、蔬菜水果、肉类海鲜、电子产品等，通通能一站买齐。轨交方面，开市客一旁，就是地铁19号线耕文路站，往北一站亚运村，两站江河汇，四站火车东，绝对是地铁出行首选线路。自驾出行更是便捷，机场城市大道、通城高架、空港快速路等多条城市主干道围绕在项目四周，轻松触达钱江新城、滨江、机场等城市核心区。实测后能看见，驾车时间全都能控制在25min以内，主打一个“去哪都近”。值得注意的是，上述通行时间还能进一步压缩，随着项目四至道路：耕文路、通北路、宁远路和恒盛路升级完毕，琉翠轩未来出行便利度还将得到进一步提升。项目一侧，规划有九年一贯制学校，虽然目前还没有官宣教育集团，但这两年萧山引入教育名校动作频频，因此未来很有大可能，琉翠轩所在学区将有名校承办。（新房无学区，具体请以教育局官方公示信息为准）2字头的价格享受4字头的配套，如此红利放眼全杭也不多见。
占据高能区位和价差红利的琉翠轩，在产品打造方面同样独具一格。项目占地约2.9万㎡，容积率仅2.2，是奥体旁少见的低容积率项目。![]()
全盘共规划有8幢19F高层住宅，采用围合式布局，楼幢之间排布疏朗，清风阳光常伴其中，也让家家赏景、户户赏园的梦想照进了现实。而为了让窗外的风景更加靓丽，琉翠轩在外立面和园林下足了功夫。外立面采用DESIGN纤薄窄边框美学立面，底部石材+局部铝板线条+大面玻璃，硬朗简洁极具辨识度。![]()
琉翠轩效果示意图 仅供参考
得益于围合式布局，巨幅园林坐镇社区中央，超1000㎡阳光大草坪，约310㎡度假泳池（该泳池在规划报批文件中为戏水池）、有氧跑道、儿童活动场、宠物空间等设施有序排列其中。并且，每幢住宅还配备了挑高约4.5米架空层，专门设计了童趣、社交、运动三大主题架空层，极大丰富了未来业主的活动空间。琉翠轩架空层效果示意图 仅供参考
不止如此，琉翠轩南侧有一条景观河，西侧还紧邻着相当于7个标准足球场大小的城市公园（规划），真正实现了出入皆公园，进退皆自然的诗意生活。无论是家中老人还是孩童，甚至是宠物，都可以在其中找寻到独属自己的小天地。![]()
如果不是亲眼所见，真的很难意识到，这竟然是毛坯单价22850元/㎡起的新房，再度刷新了我对“卷”的定义。
琉翠轩即将于近期取得二开预售证，其中建面约109㎡和建面约139㎡的户型，称得上是当代户型“卷王”，值得优先关注。注意，这是个边套户型，如今起步户型越来越大的情况下，三房户型一般都被安排到了中间套，但在琉翠轩，情况反转了，首付仅需约39万，便能享受边套户型。回到产品，LDK一体化餐客厅连飘窗，为家人创造了亲密无间的开阔互动场地。
主卧经典套房式设计，不仅自带卫浴空间，更预留出了两面衣柜空间，男女主人衣物被服都可妥帖安放。
南向双联宽景阳台绝对是惊喜，约6.3米面宽，即使在冬天，也不妨碍晾晒赏景。建面约139㎡四房两厅两卫户型，起步首付约55万，预算充足建议首选。不得不赞叹一声琉翠轩的前瞻性，这个面积段刚好卡在了萧山3万元购房消费券的使用范围内。三卧室朝南，约9.8米南向开间，轻松实现“阳光平权”，清晨第一缕阳光将洒满每个房间。一体化餐客厅连阳台，尺度之大堪比大平层，即便孩子在这里骑车也显得绰绰有余。双阳台设计更是满满幸福感，南向洗衣晾晒，东向休闲赏景，试想平日午后，手捧清茶于阳台小憩，耳旁是餐客厅传来孩童的欢声笑语，幸福感油然而生。并且，这两个户型还有隐藏彩蛋，就是户型图中的红色虚线部分，未来改造后，利用率得到进一步提升，几乎跟南向次卧差不多大。更为重要的是，项目正开展买房享装修活动，毛坯单价22850元/㎡起，却是精装交付，切实为购房者省下了动辄几十万起的“真金白银”。且装修品牌中，充斥着各类大牌，比如TOTO全套卫浴系统，老板油烟机、灶具等，实实在在将福利落实到了购房者手中，省了钱也省了时间。大家可以自行搜索一番，总价200万左右能买在杭州哪里？答案可能是临平东湖新城、萧山南部六镇，或余杭仁和、瓶窑等远郊板块。它们不仅距离传统市中心远，更难有琉翠轩的价差红利和颜值品质，以及实实在在的送装修活动。项目二开在即，单价仅约22850元/㎡起，大家千万把握机会，据说项目还有诸多惊喜活动正在进行，感兴趣的购房者可以前往现场一探究竟。
免责申明：本项目备案名：蓝城·琉翠轩，开发商：杭州金开城发置业有限公司。本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
