狂飙的A股，沸腾的楼市，买房还是买股？成了黄金周里的“终极一问”。其实，自美联储降息开始，不少人都预见了这一场热度的“狂飙”，只是没料到它来得如此迅速和猛烈！
从央行降低存量房贷利率、下调首付比例，到北上广深新政连发，全面响应“止跌回稳”指示，各地楼市仿佛都一键开启了“加热”模式，无论是新房还是二手市场，成交涨幅皆以倍数上升，火成一片……
杭州当然也没错过这“泼天的富贵”！据平台统计，杭州新房市场黄金周期间较去年带看增长125%、认购增长399%，认购量创下6年新高。
在众多“优惠回收”的预告声中，留给“捡漏党”们的选择空间将越来越少，而奥体旁这个国企+蓝城的联袂款——蓝城·琉翠轩，或将成为众多购房者的“白月光”！
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△设计方案过程稿，最终以实际交付为准![]()
高能「性价比」
首先，琉翠轩毛坯单价22850元/㎡起，几乎是离奥体最近的2字头新盘。
要知道，在杭州全面放开限价以前，奥体世纪城新房限价已经是4.6万/㎡，一路之隔的宁围，新房限价3.4万/㎡，更不用说更远的南站新城最低也都是3字打头，这样的“断层式”价差，放眼杭州几乎算独一份。![]()
更“疯狂”的是，琉翠轩还在这样的“捡漏价”之上，推出了“买房享全屋精装”活动，即毛坯价销售，精装房交付，给到了包括天地墙、老板厨电两件套、卫生间的全套TOTO洁具卫具，甚至各式收纳柜，不夸张地说，即使购买起步户型，也能妥妥省下来几十万装修费，简直“省”到家。![]()
△建面约109㎡装修示意图
先别急着为价格和活动心动，因为如果深入了解，你会发现这个琉翠轩给到的惊喜，远超想象。
从板块上看，琉翠轩与钱塘湾未来总部基地启动区直线距离仅约800米，实实在在“邻距离”，可谓含着“金钥匙”出生。这也就意味着，这个全杭难觅的价格洼地，还将近享交通、商业等众多“高配”资源。
交通上，琉翠轩近邻机场城市大道、通城高架、空港快速路这三条城市主轴，自驾出行可以轻松抵达钱江新城、滨江、机场等核心区，驾车时长几乎都能控制在半小时内，通勤时长十分友好；商业方面，奥体印象城、SKP（在建）、开市客、盛璟·云尚（在建）等都在周边，平日里的吃喝玩乐购都能主打“说走就走”、“应有近有”；
琉翠轩一侧规划有九年一贯制学校，按照这两年萧山频频引入教育名校的动作来看，未来教育方面家长们应该不用愁了（新房无学区，具体请以教育局官方公示信息为准）。另外，项目旁边还规划了超5万方滨水公园，相当于7个足球场的体量，不管是多少时间的“公园效应”，都能满足！![]()
△设计方案过程稿，最终以实际交付为准硬核「产品力」
琉翠轩占地约2.9万㎡，容积率仅2.2，是奥体旁少见的低容积率项目。
社区配套上，从超千方的阳光草坪、约310㎡蓝城标配蔚蓝泳池（该泳池在规划报批文件中为戏水池），到4.5米层高多主题架空层，都给安排上了，无论老人、孩童，甚至宠物都有“专属”小天地，这样的高配标准，属实算是板块内的“卷王”。
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户型产品从“熊猫级”99㎡，到改善四房139㎡都考虑在内，对于不同的置业需求都能给到“心意款”。
起步户型99㎡是奥体旁久违的稀缺小户，三房两卫全明设计，做到了三开间朝南近10米的面宽，配上约6.6米的双联阳台，采光和空间感都很优秀。北向创变空间可以自由改造成书房、收纳室、甚至豪华衣帽间，满足不同家庭的个性所需。![]()
△设计方案过程稿，最终以实际交付为准
建面约109㎡三房户型，给到的是全边套的位置，让你能在有限预算中同样享受到边套户型。LDK一体化布局+约6米飘窗，充分满足作为边户的视野值和采光度。更难得是，百平米出头的户型，还专门留了两个多平方的独立储物空间，家居收纳再也不是困扰。 ![]()
△设计方案过程稿，最终以实际交付为准在杭城限价终成“过去式”的当下，想要在高性价、高品质、全配套、优地段等各式标签中搜索到一款“全都要”的产品，答案属实不多。
趁着当前钜惠加持，单价22850元/㎡起上车奥体旁公园住区，这样的机会，千万要珍惜。
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