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大放水！央行：今起降准0.5个百分点！

楼市 2024-09-27 14:36 江苏

央行大放水！

自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。

与此同时，央行官网发布公开市场业务公告，将公开市场7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，由此前的1.70%调整为1.50%。

01

罕见！央行同步实施降准降息！

刚刚央行同步实施降准降息：

公告显示，决定自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。

中国人民银行表示，将坚持支持性的货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性，为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。

与此同时，央行还官宣下调政策利率20个基点。

中国人民银行9月27日发布公告称，为加大货币政策逆周期调节力度，支持经济稳定增长，从9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%，较前次下降20个基点。

公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。

值得注意的是，本次政策利率下调幅度为近四年最大，央行此举，将持续提振市场信心！

02

早有预测：2024年至少有两次降准降息！

此次降准，其实市场早有预期。

早在周二的重磅会议就有提到将降准0.5个百分点，昨天最高层也有提出“要降低存款准备金率，实施有力度的降息”，所以今天降准也就如期而至。

存款准备金率，就是各家银行把吸收的存款按一定比例上缴中央银行，这既是保障金融安全的需要，也是央行实施宏观审慎管理的重要工具之一。

此次降准，也让大家对下个月将公布的LPR充满期待！假如10月20日出现降息，对楼市来说将是一大利好，为买房人大大减负！

就在上周五，9月最新LPR出炉，1年期LPR为3.35%，5年期以上的LPR为3.85%，与上个月一致，保持不变。至此，5年期LPR已经连续2个月按兵不动。

值得一提的是，这是2024年央行第二次实施降准。

今年2月5日，央行宣布降准，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。

事实上，早在去年12月，就有多位专家表示，预计2024年至少有两次降准降息。

03

史无前例的救市大礼包！

近期，楼市重磅炸弹不断，楼市正迎来史无前例的大变局！

9月24日，央行宣布多重利好：

中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：

引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

此外，发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。

会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

在近期一系列增量政策支持下，市场预期明显改善：

A股市场连续多日上涨，上证综指连续突破2800点、2900点、3000点关口，成交明显放量。房地产股迎来暴涨，超20股涨停。

在此背景下，央行今日宣布降准降息，有利于保持政策强度的持续性，进一步提振市场信心，刺激经济发展！

对此，你怎么看？

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg3MDEzOTY4Nw==&mid=2247601274&idx=1&sn=9c6986e60d2c6a87de722eded99ddfa4

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