按照此前南京大部分银行首套房贷利率LPR-90bp的标准，那么原则上也就意味着南京首套房利率将进一步下调。
也就是2.7%的史上最低利率。
然而，就在昨天，笔者看到有买房人透露“我咨询了各大银行，银行不给降，还是2.95，本来是3.85-90，现在银行变着法给改成3.6-65bp了。”
也就是说，虽然LPR降了25个点，但银行减的基点也从90调整成了65，一正一负抵消了，也就是还是维持2.95%的利率。
从以上银行的口径不难推断出，南京目前2.95%的房贷利率仍然是底线，短时间内还不能突破这道红线。
“和银行签好合同，只等放贷了，现在告诉我不能按照最新的LPR-90BP计算房贷利率了。”
对此，银行工作人员的解释是，南京规定房贷利率不能低于2.95%。
而3.3%的利率月供为4380元，总利息为57.68万：
