01
引领南京别墅进入定制化时代
1、打造塔尖人群独有的生活方式
纵观世界顶级的劳斯莱斯、保时捷、香奈儿、爱马仕等高端品牌，可以发现真正的奢侈都是来自于高级定制，也是金字塔尖人群独有的生活方式。
那么对于住宅来说，高级定制，将会成为南京顶豪产品力内卷的终点。
如今，南京豪宅产品力疯狂内卷，各家百花齐放，在实景示范区的内卷、硬件交付标准的内卷、户型和艺术审美的内卷之后，南京的下一个内卷赛道，将由越城天地开启！
纵观南京过去的别墅产品，其实是”百墅一面“的。而且当下的时代越来越强调个性化，即便是高端别墅也不例外。
越城天地敏锐地捕捉到，别墅业主的个性化需求，针对不同人群的不同需要，从“人的角度”来进行整个空间的系统化定制，引领南京别墅市场进入了定制化的时代！
2、提供顶流的塔尖服务
而越城天地的精装定制服务，可以更好的服务客户。要知道，人才是万物的尺度，空间是服务于人的。对于顶流的塔尖客户来说，要给他们提供一种除了塔尖的产品之外的更附加的东西，那一定是塔尖的服务。
越城天地可以提供多样的风格、内容、形式、标准的服务，让豪宅的客户更好的拥抱顶流大师为其打造的顶流生活。
不仅节省客户时间和精力，还可以利用著名设计师的资源和专业力量，在审美上严格把关，精确还原塔尖人士理想中的生活。
这一次越城天地第五代精装定制别墅的成功输出，给南京豪宅打了个样，也将在南京别墅进化史上，留下浓墨重彩的一笔！
02
刷新南京高端住宅服务和审美认知
1、四位顶级设计大师坐阵
越城天地特别邀请到新装饰主义大师邱德光，先锋艺术设计大师杜文彪，新锐设计大师陈浩、Sweetrice，四位顶级的设计大师，将产品的设计力发挥到极致！
每位大师的风格也各不相同，更有自己擅长的领域和方向，群师荟萃，将越城天地的别墅空间与审美，展现的淋漓尽致，含金量极高！
2、四大独特设计风格
这一次，越城天地的精装定制服务，分别推出了东方雅奢、民国风华、光影巡洄、现代艺术四种设计风格，可以根据业主的需求，进行灵活的定制服务，让每一面都是奢豪质感。
东方雅奢的风格摩登复古，出自新锐设计大师陈浩之手。提取南京建筑的连廊、拱门、格栅等经典元素，再结合18世纪的巴洛克元素、20世纪的民国元素。让金陵古韵与现代奢华完美碰撞，又有历史感又有文化深度，令人拍手叫绝！
民国风华的风格传承金陵底蕴的“民国老钱风”，出自新锐设计大师Sweetric之手。浓郁的东方韵味，穿插西方的经典元素，营造整体知性优雅、时髦大气的空间氛围。将东方情调和西方的韵味，完美结合，混然天成，一眼就爱上！
光影巡洄的风格出自新装饰主义大师邱德光之手。采用“引光入室”的设计，目之所及皆为通透，层层独立，突破传统实体墙面隔断的思路，取而代之以大量的质感玻璃和屏风。整个风格设计遵循“空间平权”主张，层层独立的世界，让人爱上这份自由！
现代艺术的风格出自先锋艺术设计大师杜文彪之手。以现代手法，演绎金陵画派的典雅之作。步入府邸，就像是置身于名画之中。空间互相渗透，模糊室内外的界限，竟一时间让你分不清到底是室内还是室外，沉浸式的体验感觉，非常奇妙！
3、六大定制礼遇
与此同时，越城天地精装定制服务还全维度精细化的六大高定礼遇。不论是设计美学、结构空间、材质细节、智能科技、软装搭配、庭院喜好全部都可以定制。
除此以外，越城天地的精装定制服务，更是一场基于设计风格和审美上的一次迭代换新！
在这个颜值审美即正义的时代。人不光是要在舒适的空间里生活，更要在符合自我的审美的优雅的空间生活，只有这种定制化的东西才能体现高贵，才能体现高标准的审美和设计。
480㎡东方雅奢样板间
就在最近，越城天地公开了两套480㎡的精装样板间。第一套样板间出自著名设计师陈浩之手，整体是东方雅奢摩登复古的风格，每一个细节都彰显项目一丝不苟的产品理念！
更加用心的是，这套样板间是访问了近百名业主，在业主实际居住需求的基础上进行打造，实用典雅又复古，可见设计者的精益求精。
一方庭院，不仅是一种建筑空间形式，更是根植于中国人心灵深处的生活艺术和人文精髓，越城天地深谙此道。
在庭院设计上，引庭入院，通过自然光线和玻璃天幕打造一个观景听雨的绝佳场所。再通过硬质化铺装最大程度提高实用场域，降低庭院养护成本，将人与自然完美互融。
更惊喜的是，庭院还可以根据业主的喜好定制。比如：宅内桥、汀步、锦鳞池、闲坐亭、树种、池水净化系统、灯光亮化系统等，让庭院不仅具有观景功能，更能真正服务到人与生活。在南京，基本没有房子可以实现庭院的这种定制，真的让人叹服！
空间结构上来看，地上三层更加突出自我空间，一层一世界。保证了不同家族成员之间休息、学习、放松等需求，也在空间上实现了彼此的私密和互不打扰。
一层主要是会客空间，从庭院入户进入室外玄关，同时还配备了可自由升降的玻璃窗，增加了玄关的实用性。要知道，光这套移动天幕加提升窗电动封闭系统成本就价格不菲，非常舍得！
入客厅开间约5米，面积约50㎡，客厅背景墙采用水墨玉奢石结合壁炉设计，大气有质感。
一楼的长辈房约25㎡，与客厅动静分离，东向采光窗面向庭院。长辈房的衣帽间收纳空间充足，还增加一个minibar的设计。老人从自己的套房里面出来之后，有自己舒适的生活空间和活动半径。
二楼则是两个套房设计。中间过厅，不仅是通行空间，更巧妙的融入了minibar水吧和收藏区，增加了储藏空间，设计非常巧妙！
次主卧朝南房间约41㎡，配置U型衣帽间和酒店式卫生间，整体木饰面以浅色影木为主，背景墙采用几何图案背景墙，艺术拼接木地板，整体温馨淡雅。
儿童套房面积约25㎡，可以作为孩子一个日常的学习空间来使用，也可以作为主人的一个办公区域来使用，非常灵活实用。
三层的主卧也是非常大的亮点，放在整个南京楼市都非常豪奢。采用酒店式套房设计，整体空间环通，衣帽间、化妆间、床位、卫生间之间都短距直达，屋顶斜弧形天花、床头背板真皮材质、复古木饰面与墙布结合的墙面，使得整个房间非常具有层次感，也增加主人居住的尊贵感。
另外在空间上有了环游动线，保证私密性和开放性。从浴缸-衣帽间的长视觉动线，让空间更大更浪漫，有私密独享的花园，双复合性双化妆台。
还有MINI吧的空间，试想一下，晚上在这里松弛一下，泡澡喝酒喝咖啡，精致生活是多么惬意啊。
除了楼上三层，地下还有两层，同样非常吸睛。负一楼拥有花园餐厅＋私厨＋双岛台＋多功能庭院，格局通透，形成一个环形的生活动线，打造集社交、美食品鉴、艺术交流的多元灵感圣地。闲暇时分，躺在庭院的休闲椅上，品品茶聊聊天非常惬意，感受前所未有的宁静感，成就自己的一片静谧小天地。
厨房采用中式+西式的双厨房，搭配西厨的岛台和综合性服务岛台，实用美观。不论早餐、下午茶，还是精美的器具的收藏，多样的需求都能满足。
同时，9人位的大圆桌，也能满足家庭聚会和宴请派对需要，有种星级酒店家庭私宴的感觉，非常气派。
负二层家庭厅采用开放式布局，图书区和娱乐区完美搭配，集娱乐、健身、阅读于一体，对空间的利用达到极致，也让每个家庭成员在这里，都能找到自己的一方天地，消除一天的疲惫。
地下车库双车位，车库吊顶设计巧思独特，天花与墙面融为一体，采用弧形造型，流线之美尽显空间张力。
装修方面，越城天地也是下了大功夫，一线大牌统统不吝上线，哪怕一扇门、一盏灯、一幅画、一块屏风、一扇窗，都凝聚设计者的巧思。
比如：一楼的沙发是Vincent Van Duysen 为 Molteni&C 设计的，屏风也是提取了南京非遗的云锦元素的。
二楼次主卧的装饰画名为暗香，出自当代漆画艺术家吴观真。
三楼的南京市花梅花图样艺术夹丝玻璃门，主卧装饰画名为《山有长枝，花木拭拂衣》，出自郭树林之手……
把人文元素穿插在每一个细节，将南京生活传承下来的人文雅士经典儒雅的宝贵部分留下，并把当代和过去完美结合，带给业主真正的南京生活。
可以说，越城天地的精致用心，隐藏在每一个细节里。
480㎡民国风华样板间
第二套样板间出自新锐设计大师Sweetric之手，整体打造民国风华的风格，融合了民国的总统府和美玲宫的建筑元素，结合当地文化，人文大宅的气息非常浓郁，同样让人非常难忘！
整体以木质色和米色系为主调，用尊贵华丽的黑、金做提亮点缀，提取重组东方传统纹样，再搭配现代摩登感软装。你能想到的民国风情统统给你安排上，让人一进来就有种穿越到民国的感觉。
一层打造客、餐、厨、宴的多场景融合空间，并且各空间结合院落实现互动，让业主体验到真正的墅院生活。再搭配东方传统装修材质，赋予空间文化底蕴的同时，营造经典优雅的生活氛围。
二层，有男孩房和女孩房两个套间，每一个都特色鲜明，符合居住者的气质。过道空间打造成了家庭荣誉墙，展示家庭成员的荣誉证明、 成长照片等，别出心裁。能看出设计者非常擅长观察生活细节。
三层同样是全套房主卧设计，打造出主人生活的五大空间，包括休息区、豪华卫生间、步入式衣帽间、书房及私享露台空间。整体大地色系，风格轻奢。
负一层是层高4米的家庭多功能区，打造了音乐会客厅、活动区、棋牌室、天井茶院四大主题空间。坐在这里品品酒，听听音乐，放松又有情调。
这套样板间在设计上中西合璧，大量的运用经典的东方元素，东方韵味中穿插着现代西方元素，相辅相成，完美结合。
给我印象最深的就是，一层玄关入口的墙面铺贴金箔基材的手绘壁画，寓意阖家欢乐。搭配上大面积金色背景配合胡桃木+藤编形式的玄关柜，让人感觉东方韵味浓郁。而且细节上，又穿插了现代西方元素，美观又实用，非常协调大气。
无科技，不豪宅。值得一提的是，这两套样板间，全屋采用采用华为智能系统，实现全屋网络、空调、安防、灯光、遮阳及家电（部分）的智能控制，给居住者最舒适的生活体验，含金量非常高！相比于直接卖精装包，越城天地增加了更多人性化的选择，难能可贵。
甚至我都觉得再华丽的词藻都是平乏的，只有亲眼见过，亲自走过，才能深切体会其中的高级审美和真实意境！
可以说，一套越城天地，满足所有塔尖人士对于高端豪奢精致生活的所有向往。
03
“稀缺+不可复制"造就传世典藏
除了精装定制服务的软实力遥遥领先，越城天地的硬实力也是独一无二！
越城天地地理位置的不可复制性和产品的稀缺性，也让它在南京一枝独秀。
尽管是在当下楼市的调整期，越城天地依旧走出独立行情，以断层第一领先。
据数据统计，今年1-6月，南京总价1500万以上高端市场销售榜，越城天地荣膺面积、金额、套数三冠王。这些闪闪发光的业绩就是越城天地硬核实力的最好证明！
越城天地占地约32万㎡，总建筑面积59.6万㎡，是国内罕有的城市中心低密度多样性群落。未来更有全球顶奢酒店代表文华东方酒店，再现明代花月春风十六楼的10万方国际旗舰街区，承载南京窑址记忆的5.5万方中央公园。
其中，越城天地为地上3层、地下2层的设计，独门独户，层层独立的别墅产品。
要知道，本来中国院落建筑在市场本就是少之又少，再加上独栋别墅的舒适性和稀缺性，使得独栋别墅愈加珍贵。
像越城天地这样的主城别墅，更是弥足珍贵，“卖一套少一套”！
最让我震撼的点是，越城天地竟然还位于南京主城核心最珍贵的一公里！
李白的“郎骑竹马来，绕床弄青梅，同居长干里，两小无嫌猜”；郑板桥的“一丘一壑，终老于此”；刘禹锡的“王谢堂前，夕阳斜”……原来这些诗人向往的地方就是这里。
秦淮河、明城墙、中华门、大报恩寺、老门东、愚园等历经了3100年的历史遗产聚集在这里，是金陵的最深厚的文华积淀。
再这样珍贵资源的包围之下，越发凸显越城天地珍贵的典藏价值，不可复制。
其实，“别墅”二字本身就是身份地位和财富的象征，如今在加上厚重的历史文化底蕴，更让其注定非同凡响！
写在最后：
所谓的豪宅，所谓的顶豪，豪的极致是充分呵护业主的每一份感受。
越城天地基于数百栋别墅营造的经验积累，基于数百位别墅业主深访需求洞察，全新定义了 “第五代精装定制别墅”，汇集顶级的设计力量，成就极致的空间与审美，设计风格多样、方案定制灵活，打造塔尖人士的专属奢享定制生活。
更重要的是，越城天地完美诠释了人是万物的尺度，让空间真正服务于人，而不是人来顺应空间，意义非凡！
