哎呀，深圳罗湖区的房价啊，9月份那可真是波动不小呢！咱们先说说8月份还涨得欢的那几个片区——万象城、泥岗、宝安南，到了9月啊，这仨片区就像商量好了似的，挂盘均价都纷纷下跌了。
实际上啊，这下跌的可不止这三个片区，整个罗湖区16个片区，挂盘均价那是一路下滑啊。业主们的报价，整体还是呈下降趋势。
不过呢，有趣的是，虽然报价在下滑，但挂盘量却在增加。你瞅瞅，罗湖区挂盘量上涨的片区有11个，下跌的才4个。这报价跌了，房源还多了，对购房者来说，可不是啥坏事哦！
说到跌幅啊，那范围可大了，0.4%到4.1%不等。跌幅最高的片区是黄贝岭，目前挂盘均价5.7万元/㎡，比8月份跌了4.1%。东门片区和人民南片区也紧随其后，跌幅都不小。
当然啦，也有跌幅比较小的片区，比如万象城、翠竹、银湖这三个地方，跌幅都低于1%。
再来说说跌幅最高的小区吧，那就是人民南片区的汇展阁了。目前挂盘均价2.5万元/㎡，环比下跌了12.7%，这可是唯一跌幅超10%的小区哦！
跌幅并列第二、第三的，是莲塘片区的翠榕花园和百仕达片区的东安花园。这两个小区啊，9月份跌幅都是9.8%。
罗湖的跌幅榜中啊，挂盘均价低于指导价的小区有15个呢。其中啊，翠竹片区的贝丽花园和布心片区的翡翠园差价最大。
说完跌幅啊，咱们也得看看涨幅榜。涨幅最高的是莲塘片区的华景园，目前挂盘均价8.9万元/㎡，环比上涨了18.2%。这涨幅啊，可真是让人眼前一亮！
其次是水库片区的景贝北和莲塘片区的港莲村，涨幅也都不小呢。特别是港莲村啊，环比上涨了11.6%。
哎呀，这罗湖区的房价啊，真是让人看不懂啊！不过呢，对购房者来说啊，多关注市场动态、多比较比较总是没错的！
