不知道大家有没有发现，自从“口罩时代”过去以后，国内开始了“报复性”消费，近期，股市、楼市、经济复苏，很多人手上的资金回流，都把资产整合出来投资。
马云说得真的没有错，实体行业就要大变天了，曾经被线上电商平台替代的实体行业反而更有红利，这是因为实体经济的财富红利已经进入商业5.0时代！
当下的大环境下，很多大佬还是会把资金放在商铺投资，正所谓客流带动资金流，有人就有需求，对于商铺来说蕞重要的是人流量，今天就跟大家介绍一个“铺王”项目——广州白云站金街！
PART 1、
广州城市发展黑马，地广人密产业多！
要说广州城市发展的黑马，就数白云区了，白云区地广人密产业多！在十四五规划中，白云区投资总额1.67万亿元，超天河黄埔居首；
2024年上半年白云区的GDP爆发增长，领跑全城，增速6.3%，今年以来，白云区前三季度GDP增长5.1%，增速全市第二，赶超天河越秀；
成功引进全国唯一的国家级新型储能创新中心，并升级为国家制造业创新中心；坐拥全市陆、空交通枢纽之首，是广州交通枢纽蕞为集中的行政区，产业、总部高度集中。
PART 2、
发展起点高，海量客流聚集
广州白云站金街项目雄踞“白云新城”、“白云湖数字科技城”、“广州设计之都”、“广州时尚之都”以及“珠江西岸科创园”的五大黄金交汇区，是亚洲大型综合交通枢纽的广州白云站上.盖的商铺。
广州白云站金街作为惟一高铁上.盖的可售商铺，与站台无缝链接，可直达出发平台，可做餐饮，尽揽海量客群，租金收益高一铺万金！
除此之外，广州白云站金街拥有密集的交通路网，未来客流将会再次突破巅峰！
广州地铁8号线：目前8号线已全线贯通，从白云区滘心站到海珠区琶洲广交会馆；途径白云、荔湾、海珠等城市中心区。
广州地铁12号线：在建中，有望在明年率先开通部分区段。从广州金沙洲到番禺大学城南，途径广州白云站、白云新城、越秀、海珠、番禺等城市中心区；
广州地铁22号线：首通段(番禺广场站至陈头岗站)已经开通，白云站属于22号线的北延段，芳白城际整体开通后，规划从白云国际机场直达去深圳宝安机场。属于城际快速，由白云国际机场经过白云站然后就是经过琶洲、东莞直达深圳；
广州地铁24号线：这条线是属于8号线的北延段，从广州北站连接到白云、越秀，终点站纪念堂，通过北站实现空铁联运；
佛山地铁6号线及预留新线：还有就是佛山的6号线及一条预留的地铁线路 ，总共就是六条地铁线路交汇。
广州白云站预计未来日均客流将达20万人次；商铺楼上数万固定办公客群消费所指，周边超170+重点项目、20余栋超级总部大厦、超6.2万户常驻消费人口。5公里范围内辐射6.2万户、667栋写字楼、260万人口，爆发强大的消费需求。
PART 3、
总价150万起买核心地段商铺，超高回报！
广州白云站金街商铺与站台无缝链接，尽揽海量商旅客群，这样的商铺真的很难再有了！主力打造30-70㎡可餐饮可明火的全能商铺，小面积更灵活、低门槛上车易，总价150万起，租金回报率超高!
传统高铁商铺，一铺难求，站内国企独营，商铺租金3000元/㎡/月起，进驻门槛高；广州火车站、广州东站以及广州南站附近商铺租金蕞低500元/㎡/月起；广州白云站大湾区唯一可售高铁上盖商铺，坐享广州白云站千万的商旅客流，惟一无需招标、蕞低门槛可进驻的高铁商铺，做全国首批高铁商铺业主。
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