随着2025年伊始，全球经济格局正在发生微妙的变化，特别是美国经济的强劲复苏和新西兰国内经济的相对疲弱之间的对比，正影响着新西兰央行未来的利率政策走向。最近有分析文章揭示了这一复杂局面。Brianna McIlraith的分析聚焦于美国就业市场的增长对全球经济的波动影响，而David Hargreaves则深入探讨了新西兰经济中的通胀压力和利率调整的可能性。将这两者结合，我们能够更清晰地看到新西兰未来几个月内的经济走向，尤其是对房贷借款人的影响。
美国经济复苏带来的挑战
美国最新的就业数据超出了预期，显示出强劲的增长势头，12月新增超过25万个就业岗位，失业率降至4.1%。虽然这一数据本应带来全球经济复苏的乐观情绪，但却给全球利率环境带来了新的不确定性。
正如McIlraith所指出，强劲的就业市场可能促使美联储重新审视其货币政策。
随着美国通胀轻微回升（从9月的2.4%上升至11月的2.7%），美联储可能不再进行更多的利率下调动作，甚至可能在未来采取加息措施。这将直接影响到新西兰的借款成本，并通过国际资本市场传导影响到新西兰银行的借贷利率。
新西兰货币政策：短期降息与长期挑战
与美国经济的强劲表现不同，新西兰的经济依然面临挑战，尤其是在通胀压力和经济复苏的放缓节奏下。根据Hargreaves的报道，最新发布的NZIER季度商业调查（QSBO）表明，虽然新西兰企业的经营环境略有改善，但通胀压力依然存在。
调查显示，更多的企业报告经营成本上升，尤其是在劳动力市场的紧张局势中。这为新西兰央行（RBNZ）提供了进一步降息的理由，尤其是在企业仍然难以找到足够的劳动力，且需求疲软的情况下。
ANZ银行高级经济学家Miles Workman
根据Kiwibank和ANZ银行的分析，尽管经济复苏有所起色，但尚未表明新西兰经济即将全面回暖。这意味着，央行仍然有空间通过降息来刺激经济。
来自ANZ的高级经济学家Miles Workman认为，新西兰央行的紧缩政策已经成功创造了“经济过剩产能”，这有助于控制通胀。当前的经济活动数据表明，央行有足够的理由继续降息，预计2月的降息幅度为50个基点，随后可能还会有进一步的降息。
利率走势对房贷市场的影响
对于新西兰的房贷市场，当前的利率变化意味着借款人仍然处于较高的负担之下。根据McIlraith的分析，美国经济的强劲复苏使得国际资金成本上升，这导致新西兰元对美元的汇率持续走低，这将进一步提高进口成本，尤其是对于房贷利率有一定影响的海外资金市场而言。虽然新西兰央行可能会在2月进行50个基点的降息（将OCR降至3.75%），但由于外部经济环境的不确定性，这一降息幅度仍可能不足以大幅降低房贷利率。
独立经济学家Tony Alexander
独立经济学家Tony Alexander同样指出，由于全球经济的不确定性，尤其是未来美国货币政策的不确定性，借款人应保持谨慎。虽然短期内固定利率可能会有所下降，但对于那些计划长期固定利率的借款人而言，需要关注全球经济和美联储政策可能带来的持续影响。
利新西兰面临的两难局面
综合来看，2025年新西兰的利率政策将受到全球经济波动和国内经济复苏缓慢的双重影响。美国经济的复苏虽然提升了全球市场的信心，但也增加了利率上行的风险，导致新西兰面临更多的外部挑战。在这样的大背景下，新西兰央行可能会继续采取降息措施，但这将受到通胀压力和外部经济环境的限制。对于房贷借款人来说，短期内的利率有望继续下降，但长远来看，全球利率水平的上升和新西兰国内经济的不确定性可能限制降息幅度，导致房贷利率维持在较高水平。
您对未来利率走势和房贷市场的看法是什么？是更看好短期降息带来的房贷缓解，还是担心全球经济的不确定性可能会导致更多的压力？欢迎大家在评论区发表自己的观点，与我们共同探讨利率走势！
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