哎，你知道吗？最近契税新政一出，可真是给那些想要换个大房子的家庭送了个大礼包，交易成本嗖嗖地往下降，负担轻了不少呢！
说起来，国家统计局的数据也挺有意思的。深圳10月的房价，虽然环比只涨了0.7%，但全市二手住宅的均价已经飚到了6.3万/㎡，环比涨幅更是高达7.3%！那些笋盘，简直就是市场上的“香饽饽”，消化速度快得让人咋舌，难怪10月以来，量是涨了，价格也跟着水涨船高。
不过，这势头啊，最近好像有点减缓了，房价的环比上涨趋势就这么被按下了暂停键。大家心里都在嘀咕，这房价“止跌”的势头，到底能不能再续上呢？
再瞅瞅深圳全市的商品房成交数据，2120套，环比涨了0.52%，但成交面积却环比跌了3.60%，真是让人捉摸不透啊！
咱们再来细分一下：
住宅方面，成交了1955套，环比还跌了2.10%，成交面积也环比跌了1.53%。看来，大家买房的热情，还是得再添把火啊！
商业方面呢，成交了106套，环比可是大涨了45.21%，成交面积也涨了6.88%。这商业地产市场，是不是又要迎来一波小高潮了？
办公方面，成交了21套，环比直接翻倍，涨了50%！成交面积也涨了22.98%。看来，深圳的办公市场还是挺火爆的嘛！
还有其他的物业成交，也值得一提。38套成交，环比涨了52%！不过，成交面积却环比跌了52.84%，这数据真是让人哭笑不得啊！
说到各区新房住宅成交，龙岗区可是当仁不让的冠军，470套，4万多平方米的面积，霸气侧漏。龙华区和宝安区紧随其后，也是不甘示弱，分别成交了438套和425套。
商业成交方面，福田区稳坐钓鱼台，42套成交，近2000平方米的面积，让人眼前一亮。宝安区也不错，31套成交，面积也上千了。龙岗区嘛，这次稍微落后了点，14套成交，不过面积也有600多平方米呢。
办公楼成交，龙岗区再次发力，20套成交，600多平方米的面积，独占鳌头。福田区呢，就稍显寂寞了，只有1套成交，面积也就50多平方米。其它各区嘛，这次可是集体当了“吃瓜群众”。
办公楼成交，龙岗区再次发力，20套成交，600多平方米的面积，独占鳌头。福田区呢，就稍显寂寞了，只有1套成交，面积也就50多平方米。其它各区嘛，这次可是集体当了“吃瓜群众”。
02
嘿，小伙伴们，这周楼市可是热闹非凡啊！一共有5个住宅项目喜提预售证，总面积大约15.5万平米，比上周足足多了225.70%，房源数量也飙升到1500套，环比大涨305.41%，简直是房源大放送啊！
咱们再来瞅瞅二手房市场。上周深圳二手房成交量是1916套，不过环比有点小降，跌了11.34%。成交面积也少了点，大约173317.31㎡，环比降了13.06%。住宅方面呢，成交了1676套，也是稍微下滑了10.95%，成交面积大约是155514.40㎡，环比下跌13.54%。
说到成交热点区域，龙岗区可是当仁不让的冠军，成交了425套；福田区紧随其后，成交了264套；南山区也不甘示弱，成交了251套。
再看看二手房商业成交，南山区可是独领风骚，成交了22套；宝安区、福田区也是紧随其后，分别成交了20套和16套。
二手房办公成交方面，龙华区拔得头筹，成交了9套；龙岗区、福田区也是榜上有名，分别成交了7套和6套。
其他类型的二手房成交，福田区可是大放异彩，成交了50套；罗湖区也是实力不俗，成交了30套；龙岗区、南山区则是并列第三，各自成交了8套。
