这官宣一出，简直就是平地一声雷，珠城的豪宅业主们立马坐不住了，一个小时内就开始反价。
有个中介朋友跟我吐槽，说他之前跟进的中海花城湾那套房，业主昨天还犹豫要不要按原价卖呢，结果政策一来，直接改口，说之前的价不算数了，得重新考量考量。
珠城那边好几个楼盘都这样，有个业主原本挂2500万，底价2300万，客户都快谈拢了，结果契税一降，业主瞬间觉得自己又行了，哈哈。
再来说说奶厂和万博那边，契税一降，二手房交易那叫一个火啊，朋友圈里都炸了，两套房子连夜成交。特别是牛奶厂那套龙湖首开天宸原著的130平，总价720万成交，单价5.5万/平。
虽然跟今年8月同户型的成交价差不多，但契税降了啊！首套的话，契税从1.5%降到1%，能少交3.6万呢；二套更是从3%降到1%，直接省了14.4万，这买卖，香得很！
还有啊，新政一出，那些还没上车的买家们也开始急了，看房的热情那是直线上升。中介朋友们都说，今天的咨询量比新政公布前多了好几倍，以前一天可能就三五个咨询，还一半是虚客，今天直接十几个，连好久没联系的客户都主动找上门来了。
看这架势，接下来中介朋友们怕是要忙坏了，不是在带客看房，就是在去带客看房的路上。而且啊，二手挂牌量也跟着涨了，新政出台那天，挂牌量比前一天多了近60套呢。看来，部分业主也想趁着这波利好赶紧出货啊。
嘿，小伙伴们，你们知道吗？这次降契税，可不只是咱们期待已久那么简单哦！它简直就是个大大的红包，力度大、范围广，让人看了都眼馋。
广州那7个契税征收项目啊，有4个都悄悄地降了，最高的一下子就少了2%。这意味着啥？对于那些首套90到140平的刚需小伙伴们，还有那些打算买二套的家庭来说，简直就是天上掉馅饼的好事。省下的钱，少则几万，多则十几万，想想都让人开心得合不拢嘴。
而且啊，这次财政部公布的降税新政，那影响面，简直了！广得不能再广。你看，财政部昨晚的公告都说了，12月1日前，你买了房、还没交契税的，只要符合条件，都能按新规来。这不就是说，那些已经买了房，但还没交契税的业主们，只要在12月1日之后申报，就能享受到最新的税率啦！
再说说那些这两年买了新房，还没收楼缴税的买家们，这次也是捡了个大便宜。还有粉丝私信我说，2022年收的楼，但一直没办房产证和缴税，新政一出，直接就能按新规执行，那幸福感，简直就像被突然砸中的大奖！
至于那些还没买房的小伙伴们，你们也别急，现在可是个好时机。买房门槛低了，买房成本也下来了，简直就是给你们量身定做的购房季。
不过啊，也得提醒大家一句，契税已经交了的，一般情况下是退不了的。但如果你买了房，契税还没申报通过，那就赶紧的，12月按新政来缴纳，别错过这个机会哦！
至于那些打算买三套及以上的朋友们，不好意思了，这次还得按之前的3%来缴纳。商办类的房产呢，也不在这次政策的范围内。但话说回来，能享受到这次政策的优惠，已经是很不错了，咱们还是得知足常乐嘛！
