房价稳如泰山!最扛跌的城市排行榜出炉!

楼市   2024-11-18 16:00   广东  
10月房价数据新鲜出炉啦!这次,“钻十”可真是个狠角色,让不少大城市的楼市都感受到了春天的气息。

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房价环比、同比上涨的

城市数量,在增加

瞧瞧这新房价格,环比上涨的城市比上个月多了7个,同比上涨的也多了一个。二手房呢?环比上涨的城市更是比上个月多了8个!咱们先瞅瞅环比。


上海的新房涨了0.3%,太原不甘示弱,也跟着涨了0.2%。厦门、平顶山、桂林这些小伙伴也是齐头并进,都涨了0.2%深圳嘛,虽然涨幅不大,但也算迈出了0.1%的小步。


二手房方面,北京可是大放异彩,涨了1%!杭州、深圳、重庆、成都这些城市也都紧随其后,涨幅在0.4%到0.8%之间上海也不甘示弱,涨了0.2%。厦门和武汉呢?它们也悄悄地涨了0.1%。特别是深圳,二手房价可是结束了连跌17个月的尴尬记录,重新回到了上涨的轨道上。国家统计局的数据也显示,深圳10月份的新房和二手房价格都环比上涨了,新房涨了0.1%,二手房更是涨了0.7%!深圳的房价,总算是稳住了!

再说说深圳的楼市,那简直是热火朝天。10月份,深圳一手住宅卖出了超过1.3万套,二手住宅也超过了8200套,加起来超过2.1万套,这可是历史新高啊!到了11月,深圳楼市的战火还在持续燃烧。前10天,一手住宅认购量就达到了4314套,环比上涨了34%!二手住宅网签量也升到了2410套,环比大涨了200%!

咱们再看看同比。到10月末,上海的新房可是同比上涨了5%,这可是全国70个大中城市里涨幅最大的!西安和太原的新房也都有所上涨,涨幅分别在0.7%和0.2%。

二手房同比方面呢,虽然70城里没有哪个城市转涨,但太原的二手房价格指数可是排在了全国第一,这意味着太原的二手房同比下跌得最少。
最后咱们来个小总结吧,10月份,上海的新房可是双喜临门,环比上涨了0.3%,同比上涨了5%。二手房呢?环比上涨了0.2%,但同比下跌了6.7%。太原的新房也是稳中有升,环比上涨了0.2%,同比上涨了0.2%。
不过二手房就不太乐观了,环比下降了0.7%,同比下降了4.8%。西安的新房虽然环比下降了0.6%,但同比上涨了0.7%。二手房嘛,就不太给力了,环比下降了0.9%,同比下降了7.7%。

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总结

嘿小伙伴们,你们知道吗?房地产市场在10月份可是悄悄地来了个“小憩式回暖”,就像冬日里的一缕阳光,让人心头一暖。70个城市里,二手房价上扬的城市数量那可是嗖嗖地往上涨,创下了近一年的小高峰呢!


说起来,今年这楼市啊,上海绝对是C位出道,热度杠杠的。深圳呢,就像是蓄势待发的弹簧,最近俩月猛地一弹,反弹力度大得让人直呼过瘾。北京和广州也不甘示弱,楼市表现也是可圈可点,让人眼前一亮。

要说买房的好时机,那还得看一线城市的核心区,配套齐全的好楼盘,简直就是“手慢无”的节奏,现在不入更待何时?至于二线城市嘛,那就得挑着看了。杭州、成都这些个强二线城市的核心区,也是挺值得入手的。

至于其他的城市或区域嘛,咱们不妨再淡定地观望一个季度,说不定会有更多惊喜等着咱们呢!

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