出售固定资产的收入应该计入其他业务收入吗？为什么？
解答：
无论是执行《企业会计准则》，还是执行《小企业会计准则》，出售在会计账面上作为“固定资产”核算的资产，取得的收入都是直接计入“固定资产清理”，最终根据出售的净损益，《企业会计准则》计入“资产处置损益”，《小企业会计准则》计入“营业外收入”或“营业外支出”。
只有作为“投资性房地产”核算的房屋、土地使用权，在出售时取得的收入才是计入“其他业务收入”。当然，“投资性房地产”也是执行《企业会计准则》才会用到的。
（一）固定资产出售的会计分录
1.先转入清理：
借：固定资产清理
贷：固定资产
2.取得销售款项：
借：银行存款等
贷：固定资产清理
3.支付清理费用（如有）：
借：固定资产清理
贷：银行存款、应付职工薪酬等
4.结转：
（1）执行《企业会计准则》：
借：固定资产清理（可能在贷方）
贷：资产处置损益（可能在借方）
（2）执行《小企业会计准则》：
净收益：
借：固定资产清理
贷：营业外收入
净损失：
借：营业外支出
贷：固定资产清理
（二）投资性房地产出售的会计分录
借：银行存款等
贷：其他业务收入
同时，结转成本：
（1）成本模式后续计量的：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产
（2）公允价值模式后续计量的：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产
