这几年，济南所谓豪宅楼盘层出不穷。
高端盘不断更新迭代，纷纷用奢华酒店的手法造豪宅，在大门、车库、会所等硬件上疯狂堆砌化。
按理说济南不缺豪宅，但是当我们再去细细品味，却又很难有一个脱离堆砌而审美在线的“美宅”。
审美创造价值。
高端改善购房者，不仅是单纯买一套房子，更想每一个角落都能发现艺术之美，一座美学园林，一个石材博物馆。
这需要开发商用心去规划设计。
当众多人都在追求豪宅的当下，做一个美宅比“豪”宅难多了。
看下面这几张实景，是不是超越了济南众多材料堆砌的豪宅？
凤凰路壹号院实景
今天推荐的楼盘是当下济南楼市的极致美宅——凤凰路壹号院。
你如果让我用文字描述，我的确很难描述完整，只有亲临现场，才能体会出那种意境，从大门一直到室内，每一个画面都值得留存。
对于所有的购房者，很难不爱这样的“美宅”。
而当下刚刚加推的楼王，更是适合高端改善购房者：
凤凰路壹号院楼王入市，一层一户双电梯大平层“美宅”，338平米宽景世家藏品。
8号楼王平层效果图
8号楼立面效果图
8号楼端厅观景效果图
园林规划意向图
壹号院会所泳池
壹号院下沉庭院
凤凰路壹号院外立面实景展示
壹号院实景
我们再来看下凤凰路壹号院的户型配比：
壹号院的起步户型面积为155平米，占比不足17%；
而主力面积是180-249平米户型，足足占了整个小区的78%；
本次加推的338㎡楼王平层仅有32套，350㎡的产品仅有两套；
壹号院整盘的户均面积达到了208平米，是目前世面上的豪宅中，户均值最高的存在。
敢于超越，源自于本身的产品定位、自信，的确做到了目前济南豪宅中的顶级产品。
户型（㎡） | 套数 | 占比 | |
155 | 128 | 17% | 17% |
180 | 286 | 39% | 39% |
225 | 136 | 19% | 39% |
240 | 84 | 11% | |
249 | 64 | 9% | |
338 | 32 | 4% | 5% |
350 | 2 | 1% | |
合计 | 732 | 100% | 100% |
如果你追求这种奢阔的居住空间，对于社区的品质又有极致的要求，在目前的济南楼市中，凤凰路壹号院的确是你理想的选择。
在济南很少有单层面积超300平的大平层产品，338平米一层一户极致大平层，满足你对城央豪宅的所有想象，关键这小区的园林颜值的确是无法超越的存在。
这种房子的确需要购房者实体感受一下，看看社区实景是否有我描述的如此惊艳，眼见为实。
壹号院单元门实景
除了338㎡户型之外，180、240㎡户型也在热销中，并且这两个户型都做了实体样板间，可以到现场感受一下房间的尺度，房间功能性布局。
其实不管买不买房子，都可以去凤凰路壹号院参观一下，看看是否如我描述的足够“美”，看一下好房子到底卷到什么程度。
如你已经心动，可以联系我，帮你做一次定制化的买房服务。
个人观点，供您参考。
