在楼市政策各种放松，利率、首付款比例持续降低的前提下，市场开始回暖，不少楼盘借机涨价，而不少楼盘选择让利给购房者，释放更有性价比的开盘价格赢得市场、赢得口碑！
凤凰路的中电建国誉凤启正是这样赢得市场的典型代表，从楼盘释放声音开启认筹到开盘仅仅9天。首开楼栋最初定为1号楼132平米户型和142平米，共计68套。由于现场火爆，认筹量超出预期，中电建·国誉凤启为让更多准客户选到满意的房源，首开又临时增加1个单元：3号楼1单元，142户型，34套房源；项目共计102套房源首开。截止开盘认筹108组，7日上午首开，当日认购83套、2.03亿、去化率81%，绝对的国庆假期第一红盘！![]()
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开盘现场实拍
我一直说，判断一个楼盘是否具有性价比，那就多维度对比周边同类型社区。通过对比，发现中电建国誉凤启本次首开入市房源价格的确合适，产品还好，眼见为实的实体展示，那购房者干嘛不选择购买呢？中电建国誉凤启周边可与之对比的小高层社区，海信翰墨府和龙湖天曜，大家可以多维度去对比产品的差异化提升。这次中电建国誉凤启首开小高层132平米三室两厅两卫，户型全维度升级，小区配置也更高。![]()
132户型为三室两厅两卫设计，小高层，一梯一户、独立电梯厅，北侧的设备平台除了可以放置空调外机之外，还有很大的可利用空间；客厅阳台是落地窗，南向两个卧室的飘窗全部可以砸掉，南向卧室窗户也全部为落地窗，使得室内空间更宽敞。
5-6㎡电梯厅，6-8㎡设备平台，两个南向卧室各2㎡左右飘窗空间，实际可利用面积足足大了十多个平方，这周边的新房、二手房户型都没有能超越这个户型的存在。![]()
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142样板间实拍宽厅阳台落地窗
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142样板间实拍餐厅落地窗可直通北侧设备平台
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142样板间实拍主卧南侧落地窗
再看看本次中电建国誉凤启首开的小高层142户型为四室两厅两卫设计，大宽厅可以隔成卧室+客厅的配置，南向大阳台落地窗，采光、观景更舒适。层高3.1米，居住更舒适。独立电梯厅+北侧设备平台+南向可扩展飘窗都是标配，室内可利用空间比周边同面积楼盘大很多。这个户型对比周边同类型户型产品更好，购房者自然就喜欢买这样的好房子，从售楼处开放到开盘短短十天，热销也成为必然了！与周边社区对比除了户型做了优化升级之外，中电建国誉凤启的社区配置与周边楼盘相比更是大大的增配。
国誉凤启的产品定位，可以说在整个片区内都是首屈一指的：
整个片区内还没有一个配备社区会所的楼盘存在，而国誉凤启的高标准下沉会所无疑让小区的社区配套更优于周边楼盘，是独有的存在。
国誉凤启在整体地势上高于周边路网约3-5米，不仅整体视野优于周边建筑，也为业主们隔绝了城市道路的部分噪音影响。
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中电建国誉凤启沙盘展示
再加上户型优化升级，独立电梯厅、落地窗、赠送北阳台、部分南向卧室可以砸掉的飘窗……每套房子多出15-20平米的可利用面积，这众多细节无疑又是周边竞品无法匹敌的！
作为央企开发的楼盘，国誉凤启更是做到了实景展示：
大门、会所、示范区、实体楼样板间，均是实景展示，所见即所得的效果。
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售楼处实拍合成图
社区大门作为整个社区的门面，大师级手笔操刀，约39米宽、约9米高的恢弘巨制，于门框处镶嵌臻稀Prada绿钻感主材，以星空穹顶彰显璀璨。穿过恢弘门庭，便是入户大堂会所区，约8米挑高奢筑结合酒店式接待礼遇，居者的非凡身阶由此「登堂入室」。![]()
入户大堂会所区实拍图
社区会所汇集整个社区内部的配套精髓，国誉凤启匠心打造的交互式私享会所，配备了力量训练区、有氧健身区、瑜伽室、普拉提、会客区等，配套一应俱全，业主不必出小区，楼下便可休闲、健身、会客。![]()
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会所功能区实拍图
国誉凤启的大堂会所区为环绕式设计，围合在中央的是一方下沉式庭院：以凤羽为设计灵感打造的晶感旋转步梯，流水、灌木、乔木、原石等元素交融的中央飞瀑景墙，宛如一幅声、色、境交融的山水画卷。
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实拍合成图下沉式庭院作为园林的一部分，只是呈现了景观的冰山一角。国誉凤启的景观园林绿地率更高、生态性更好、观赏性更佳，打造了「凤溪云影」「林光凤栖」「凤羽悦境」「凤栖云舍」「拾光樱樱」五大花园，并通过一条400米环形跑道悄然串联，为业主打造「往来即旅行，生活即度假」的美好住居体验。![]()
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景观效果图
现在的购房者对于房子外立面颜值格外重视，中电建国誉凤启在建筑外立面的打造上，以极简主义美学为灵感，选材铝板线条和高质感玻璃，融合超大窗墙比设计出平整简洁的立面，全南向落地窗设计，在整个片区内是绝无仅有的突破！
国誉凤启由中电建核电地产开发，传承中国电力建设集团世界500强央企实力，天生就拥有稳健的底牌。 近几年，中电建核电地产在济南开发的「山水泉城」系列和「国誉系」中电建国誉府、国誉茂山，产品优势明显，交付完美，同时赢得了良好的口碑。国誉凤启作为央企开发的地产项目，施工、交付有保障这是毋庸置疑的。中电建国誉凤启好产品，顺应市场让利购房者，首开爆红！全能配套+片区内最好的产品+首开惊喜价格，现实景大门、会所、示范区、样板间眼见为实，如你想在凤凰路购买一套不错的自住用房，不妨到现场做进一步了解。
