最近楼市利好频发，购房者对于住房的升级改善热情再次燃起。2024年济南楼市的改善市场更是火热，大部分品质改善楼盘一改以往拿着图纸就卖房的做法，现如今均是实景呈现之后才入市开盘。
倍受关注的CBD纯铝板豪宅尊御府迎来示范区盛大开放，实景大门、下沉会所、示范区、外立面均已呈现，就是让改善置业者眼见为实感受豪宅的颜值、品质。![]()
![]()
开放现场图
尊御府的关注度一直很高，今日的营销中心开放人气爆棚，就是最好的见证。
原因也很简单：
产品好、位置好、精装品质高。尊御府是片区内唯一一个干挂铝板外立面的豪宅项目，同时精装标准也是片区内最高的。
尊御府由大师团队设计，其建筑设计、景观设计、精装设计都是由国内外知名设计机构、知名设计大师操刀。比如，它的会所以及室内精装设计出自中国室内设计十大年度人物、Andrew Martin全球50大设计师梁景华博士之手，它的园林景观设计出自国内知名的综合性景观设计企业DDON笛东。
而在今天尊御府的开放活动中，梁景华先生更是亲临现场致辞，见证自己作品的华丽绽放。
![]()
![]()
梁景华先生
尊御府气势磅礴的大门首入眼帘，归家大门高达约8m，进深将近40米，阔府山门以黑色大理石作为装饰面，爱马仕灰作为大门基调色，以香槟金金属作为装饰，两侧矗立着名贵树木和雕塑，中间是喷泉水景，仪式感满满。展现出社区豪宅气质，彰显社区的豪华与尊崇的业主身份。
![]()
尊御府大门实景图
社区内约1800㎡的下沉式山水展馆，同步开放实景展示。一层为社区大堂，未来业主通过大堂进入社区，穿过社区中央约15000㎡的中央景观区，享受最美归家动线。![]()
![]()
实景拍摄
负一层的下沉会所既是尊御府的沙盘展示区，同时设置有尊御府的工艺功法展示区，在这里购房者可以更直观的了解到尊御府的设计、施工、用材，感受到尊御府的用心细节。![]()
![]()
实景展示
整个营销中心由梁景华大师亲自操刀设计，旋转楼梯、极简线条、圆弧吊顶、沙盘造型……同频国际视野和极简奢华的设计理念，所呈现的效果奢华、大气又舒适自然。
![]()
![]()
![]()
![]()
实景展示
“下沉式”会所顺应国际审美，结合地势特色打造，每个功能区与下沉庭院景观交相呼应。会所内设有健身区、私宴区、茶室、桌球室、VIP会客厅等设施，星级酒店装潢标准，业主们畅享社区会所的全功能。![]()
![]()
![]()
![]()
会所实景展示
尊御府的实景展示效果是超越效果图的存在，而这些展示必然还不是全部。
![]()
![]()
景观回廊+外立面实景图
尊御府的实体楼落地窗、全铝板外立面，这些大家也可以在现场看到，展示效果绝对属于整个片区内的颜值担当。
现在济南所有的豪宅都在卷外立面，而尊御府的外立面可以说是鼎豪的配置：外立面采用干挂铝板+大面积双银LOW-E超白玻璃，在整个片区内大面积采用干挂铝板外立面的楼盘屈指可数，造价更高，颜值更靓丽，历久弥新，为业主们的房产保值增值增加筹码。![]()
尊御府鸟瞰效果图
尊御府整个社区楼座围合式布局，实现楼座之间的间距最大化，户户都拥有最佳的采光、观景视野，最大楼间距更是高达约125米。约15000平米的中央景观，在整个片区内，再难寻如此开阔、舒适的配置。豪宅住户最关注的采光、隐私性，在尊御府得到完美解决。围合式的空间布局，使得我们设计师更有发挥空间，大景观结合社区小景，将社区的园林打造得丰富、精致。![]()
尊御府景观示意图
![]()
![]()
尊御府景观效果图
尊御府小区内的景观已经足够惊艳，这还不够。尊御府是片区内唯一一个紧邻东侧大辛河滨河景观廊道的项目，未来尊御府的业主出门就是滨河景观，享受整个中央商务区最为稀缺的自然景观资源。
另外，尊御府南侧还规划有公园绿地。双公园在侧，内外呼应，形成尊御府得天独厚的景观资源。
![]()
![]()
尊御府周边景观示意图
好房子必须有好户型相匹配，尊御府的户型尺度更是整个CBD片区顶尖的设计——
主力户型起步约162平米户型，近500万的上车门槛，让整个小区的业主圈层更纯粹。
![]()
楼层平面布局
尊御府设计规划了约162-270㎡城央大平层，约3.15米层高，高人一等，产品更纯粹。两梯两户，每家都有独立电梯厅，实用且私密性更强。
![]()
162平米宽厅大三室，每个房间都是超越3米的宽度，居住舒适性更胜一筹。约6米宽厅+约9.1米贯通阳台，搭配全景落地窗，巨幕观景。![]()
![]()
199平和203平的户型均为当下最流行的南向四面宽户型，入户玄关带独立收纳空间。南向双套房，主卧星级套房设计，主卫双台盆+淋浴+浴缸。南向约16.1米的面宽，双联大落地窗阳台足有9米，尽显宽厅大宅的尺寸感。再看北侧厨房，近5.3米的面宽，可让喜欢做饭的业主尽情发挥。![]()
215平的户型为端厅设计，功能厅的面积有约63㎡，客厅宽度达7m，空间尺度极度奢阔舒适。整体约17.5米的开间，270度的环幕客厅，搭配近14.6米的L型全景落地窗，南望社区景观，远瞰CBD五指山，部分西户业主更可将大辛河景观带尽收眼底。近42㎡的主卧套房更是奢阔实用。![]()
藏品级的270平天幕大平层，属于尊御府最鼎豪的产品，近17米的L型全景落地窗，近85平的端厅空间，270°环幕落地窗，整个CBD豪宅产品最出众的观景视野，俯瞰大辛河景观，咫尺五指山尽收眼底。四室搭配四卫，主卧总统套房更是高达约51平奢阔空间。户型好是一方面，尊御府还是全精装交付，精装是由梁景华大师执笔设计，可以说是目前看到的精装配置最高的奢装大宅。全屋的吊顶设计，每个卧室也都做了吊顶造型。精装配置更是出众，就连冰箱、洗衣机、燃气热水器都包含在交付标准里面。玄关柜采用国际一线品牌，绿色环保。
厨房内上下的吊柜地柜采用知名一线品牌，蒸烤一体机、洗碗机、油烟机、燃气灶台、冰箱均采用知名一线品牌。
每户都为业主都安装了洗衣机，主卫镜子采用的是智能魔镜，洗漱的同时可以放一曲舒心的音乐或者查看今天的天气，还细心的为每一位女主人配了美妆冰箱。
……
这些精装配置，是不是碾压当下济南楼市众多豪宅项目？
![]()
精装效果图
好房子必然是眼见为实，尊御府营销中心已经开放，实景大门、下沉会所、景观示范区眼见为实，尊御府已开启认筹，CBD全能配套+片区内最好的产品谁与争锋！
实体样板间近期将开放展示，大家可以亲临了解一下豪装设计和用材标准。
如你有在济南核心区升级置业的购房打算，不妨到现场做进一步了解。
