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随着苏州北站改扩建工作的开启，苏州高铁新城中部区域的建设，也明显开始加码提速了。
近日，位于高铁新城中部的长三角(苏州)国际会展中心项目密切传来新的消息。
10月中旬，苏州自然资源和规划局网站公布了《相城区XC0109单元05街区详细规划A地块技术修正批后公布》。
地块位于苏州市相城区高铁新城XC0109单元东北部，规划范围东至524国道、西至澄云路、北至漕湖大道、南至如意湖路，总用地面积为41.05公顷。
地块为文化设施用地，为保障重点项目实施，将A地块建筑密度由≤55%修正为≤60%，绿地率由≥15%修正为≥8%，建筑退界由10米修正为5米。
10月底，该地块正式成交，竞得房企为苏州国际会展集团有限公司。
11月中旬，江苏公共资源交易平台又公布了《苏州国际会展中心地下空间配套工程施工监理项目》的招标计划。
主要招标范围为苏州国际会展中心地下空间配套工程（国际会展中心站）主体结构、附属结构土建施工等监理服务及缺陷责任期修复监理服务。主要建设规模为苏州轨道交通10号线(苏虞张段)苏州国际会展中心站，为地下两层岛式车站，主体长约531M，宽约22M。
12月中旬，苏州自然资源及规划局网站公布了长三角(苏州)国际会展中心地下空间配套工程建设规划。
建设规模为地下两层，总建筑面积28390.28㎡。其中地下27577.4㎡，地上812.88㎡，共包含七个出入口、一组无障碍电梯、两组风亭。结构高度约 12.05m~17.2m。
从这两个月的各项动作来看，长三角(苏州)国际会展中心已然进入了破土动工的关键阶段。
而由于该地块地下连接着轨道交通10号线的站点，所以该项目地下空间配套工程的动工，也意味着轨道交通10号线的前期工作推进更近一步，苏州人期待的地铁四期也正在前期稳步推进。
而根据此前规划，苏州国际会展中心将打造功能完备、布局合理、低碳绿色、交通便捷的业内一流国际会展中心，适宜举办高层论坛、国际峰会、绿色会展等各类活动。
作为苏州高铁新城三大百亿级项目之一，这样高能级的一个会展中心，对于促进区域产业、经济乃至板块能级提升都将起到实际性作用。
长三角(苏州)国际会展中心项目位于苏州高铁新城中部片区。
除了本次落位的国际会展中心之外，高铁新城中部片区还聚集了大数据产业街区、丰隆综合体项目、长三角创新研发总部基地等最新长三角高能级载体。
另外，区域内还有苏州国际会议酒店、苏州国际会展中心、阳澄国际电竞馆、中荷（苏州）科技创新港、中国计算机学会（CCF）业务总部&学术交流中心等各类商业、文旅及产业配套。
从这些配套的能级来看，苏州高铁新城中部区域承担着高铁新城更多高端和核心职能，可谓是补全南部片区部分功能的“更高能级枢纽”之存在，足以支撑苏州高铁新城未来10年乃至20年发展。
今年12月初，苏州自然资源及规划局网站公布了《苏州市相城区XC0109单元01、02街区详细规划修编》批后公示。
规划范围位于苏州市相城区高铁新城，范围东至澄阳路，西至元和塘，南至西公田路，北至永昌泾，总面积4.79平方公里。
功能定位为集数字科技、高端配套、酒店公寓、品质居住等功能于一体的数字经济示范片区和会议酒店融合片区。规划延续单元层面的空间结构布局。规划范围内总体形成“双心、一廊、三轴、两区”的空间布局结构。
功能布局方面，规划沿富翔路地铁站布局科研或商业、商务金融用地和商住混合用地，打造片区核心；沿漕湖大道两侧布局生活功能，以城镇住宅用地和公共服务设施为主；沿相城大道西，富翔路两侧布局科研或商业、商务金融用地；沿环秀湖布局商业、文化、公园绿地等城市公共功能。
该规划涉及的范围，就是苏州高铁新城中部西侧区域，即长三角国际研发社区、苏州国际会议酒店、中荷（苏州）科技创新港、CCF、阳澄国际电竞馆等高能级配套所在范围内。
本次规划，除了进一步明确了产业、商业、居住、教育用地的分布外，还涉及到14号线、18号线等多条轨道交通线路在板块内的走向及布点。
可以预见，随着高铁新城南侧开发的渐趋饱和，高铁新城中部片区将迎来全力开发期。
除了长三角(苏州)国际会展中心和澄阳路以西片区规划的公布外，高铁新城中部最近还公布了一个重点项目的全新规划，即丰隆综合体项目。
11月中旬，苏州自然资源和规划局网站公布了该项目建设工程规划的变更批前公示。
主要变动如下：
1、部分楼栋的部分楼层设置空中庭院、部分户型部分房间进深和面宽调整。
2、部分楼栋的30F和31F两层挑空采光厅改为全部2层挑空空中平台；
3、玻璃幕墙单扇面积调整、部分外立面由纯玻璃调整为玻璃+铝板+金属线条。
位于苏州高铁新城中部片区的丰隆综合体项目，由新加坡丰隆集团子公司新加坡城市发展有限公司开发建设，整个项目集高端酒店、写字楼、住宅于一体，其中包括一座高度约280米的超高层建筑。
这两年以来，苏州相城区放宽政策，着力于引导各个房企建筑更高品质的住宅。
而作为苏州高铁新城中部片区的一个地标性综合体项目，丰隆城市综合体规划调整，有利于进一步提升其住宅产品的交付品质，加上引入空中庭院的设计，类似第四代住宅的概念，也更有利于提升项目美学，将该综合体打造成地标性建筑。
纵览整个高铁新城中部区域，各类高能级配套相继落位的同时，板块内房地产开发还处于初步阶段。
截至目前，板块内仅有环秀湖花园、中建熙辰上院两个项目在售，以及云栖秀庭和丰隆综合体项目的住宅待售。
相信随着区域开发的提速，叠加板块高能级配套带来的产业活力和人口活力，未来高铁新城中部的楼市发展也会迎来属于自己的黄金期。
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