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据克而瑞苏州房产测评统计，2024年常熟新建商品住宅供应面积为47.89万㎡，同比增加约25%；新建商品住宅成交面积为68.3万㎡，同比减少约22%。得益于主城新房产品的迭代升级，常熟新房市场在四个县市中供求表现相对最为稳定，供应量是四个县市中唯一一个同比增加的，成交量降幅也最小。四季度的政策调整，对于常熟新房市场活跃度的提升也有明显促进，整个四季度常熟新房成交量持续处于年度高位，环比三季度新房成交量增加21.5%，同比2023年增加34.5%。12月，常熟新增5.13万㎡住宅供应，环比增加约48.5%；新房成交面积为7.42万㎡，环比增加约19%，同比增加约41%；成交均价为14395元/㎡，环比下跌约5.8%，同比下跌约7.7%。2024年以来，虽然常熟新房活跃度也一直处在历史低位，但得益于城市空间格局调整和市域一体化的东风，常熟改善市场表现也颇具亮点。像云荟澜庭、云辰别院、云山院等2024年下半年首开的楼盘，也均以较好的销售表现登上了全年销售榜单。常熟主城核心板块部分兼具产品力和性价比的楼盘，下半年以来销售明显领先，这也带动了整个常熟新房市场同比降幅的进一步收窄。整个2024年，常熟新房量价表现明显均要更稳于其他县市。扫码进入常熟楼市交流群
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纵观2024年常熟房企商品房全口径金额排行榜，常熟城投、首开股份、招商蛇口分列榜单前三。常熟城投2024年商品房全口径成交金额为32.19亿元，位列全口径金额榜冠军。得益于云荟澜庭、琴萃雅院、云山院、云辰别院、琴臻雅园等多个楼盘的成交，常熟城投销售业绩呈大幅跃升态势，2024年连续多月蝉联房企业绩榜冠军之位。作为苏州本地国企，常熟城投在常熟核心区的项目储备较为充足，加上2024年着眼于在核心区打造高品质产品，也为自身业绩带来了明显助力。首开股份2024年商品房全口径成交金额为11.4亿元，位列金额榜亚军。其主力成交项目为东南开发区板块的常熟金茂智慧科学城和城北板块的保利首开云璟。招商蛇口商品房全口径成交金额为11.33亿元，位列全口径金额榜季军。招商蛇口在常熟是城市更新的深度参与者，是常熟琴湖会客厅项目的重要规划者、建设者、运营者。精耕常熟，从城市到社区，招商蛇口持续焕新产品与服务，也使得其在常熟的销售业绩长期处于领先地位。
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纵观2024年常熟房企商品房全口径面积排行榜，常熟城投、首开股份、招商蛇口分列榜单前三。
常熟城投2024年商品房全口径销售面积为14.56万㎡，位列面积榜冠军。
首开股份2024年商品房全口径销售面积为7.77万㎡，位列面积榜亚军。
招商蛇口2024年商品房全口径销售面积为5.76万㎡，位列面积榜季军。
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纵观2024年常熟房企商品房权益金额排行榜，常熟城投、招商蛇口、华发股份分列榜单前三。常熟城投2024年商品房权益成交金额为22.42亿元，位列金额榜冠军。招商蛇口2024年商品房权益成交金额为7.93亿元，位列金额榜亚军。华发股份2024年商品房权益成交金额为6.12亿元，位列金额榜季军。
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纵观2024年常熟房企商品房权益面积排行榜，常熟城投、华发股份、招商蛇口分列榜单前三。
常熟城投2024年商品房权益销售面积为9.8万㎡，位列面积榜冠军。华发股份2024年商品房权益销售面积为4.95万㎡，位列面积榜亚军。招商蛇口2024年商品房权益销售面积为4.03万㎡，位列面积榜季军。
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从2024年常熟商品住宅成交榜来看，云荟澜庭、常熟金茂智慧科学城、创想樾湖山庄、琴萃雅院、保利首开云璟等楼盘具备明显领先优势。
云荟澜庭以9.01亿元、4万㎡、295套的销售表现位居金额榜冠军、面积榜亚军和套数榜季军。
常熟金茂智慧科学城2024年销售业绩为7.39亿元、4.9万㎡、351套，位列金额榜亚军、面积榜和套数榜双榜冠军。
保利首开云璟2024年位列套数榜亚军，销售业绩为302套。
创想樾湖山庄2024年位列金额榜季军，销售业绩为5.82亿元；琴萃雅院2024年位列面积榜季军，销售业绩为3.25万㎡。
此外，橡树澜湾花园、云山院、湖语尚院、华发未来城等项目也榜上有名。
克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以克而瑞监测数据，楼盘网签备案数据调研，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
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