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2024年，苏州商办市场供求皆有明显增长，尤其是在部分项目大宗资产批量成交的带动下，全年商办成交增量同比大增。
当然，基于房地产市场总体行情还具备较大的不确定性，叠加商办市场本身也面临诸多挑战，商办类资产交易还是以理性和谨慎为主，市场难言复苏。
具体来看下2024年苏州商业、办公、公寓类项目销售排行情况。
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吴中太湖新城的融悦湾花园位列金额榜冠军，2024年备案业绩为9.07亿元。湖东板块的丰隆城市中心位列金额榜亚军、面积榜冠军，2024年备案业绩为6.22亿元、5.65万㎡。吴江震泽板块的新乐时尚生活广场位列套数榜冠军，2024年备案了200套。湖西板块的苏州中心位列金额榜季军、面积榜亚军，2024年备案业绩为6.09亿元、4.16万㎡。震泽板块的中梁知贤悦庭位列套数榜亚军，2024年备案了69套商业产品。吴中太湖新城的融悦湾花园位列面积榜季军，备案业绩为3.63万㎡。
绿地中心2024年备案了63套商业产品，位列套数榜季军。此外，MOC芯城汇、绿城象屿观澜逸品、万科遇见山、湖西银座、阳光城平江悦、绿宝广场等楼盘皆有上榜。
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吴中太湖新城的大家东望位列金额榜及面积榜冠军，2024年公寓产品备案业绩为3.76亿元、3.17万㎡。吴江盛泽板块的丽格舜湖商业广场位列金额榜及面积榜季军、套数榜冠军，备案业绩为2.92亿元、2.97万㎡、908套。吴江太湖新城板块的绿地中心2024年公寓产品备案业绩为3.66亿元、3.01万㎡、422套，位列三榜亚军。新区科技城板块的浅悦静庭位列套数榜季军，2024年备案了315套公寓产品。此外，南环汇邻中心、永威姑胥府、绿地太湖朗峯、亿博青春汇、东方之门等楼盘皆有上榜。
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新区大阳山板块的仁恒澜庭叙位列金额榜冠军、面积榜亚军，2024年办公类产品备案业绩为38.25亿元、19.69万㎡。
新区浒关板块的雅乐云庭位列金额榜亚军、面积及套数榜冠军，2024年办公类产品备案业绩为33.47亿元、22.05万㎡、363套。
园区湖东的丰隆城市中心为套数榜亚军，2024年办公产品备案了150套。园区湖西的苏州中心以8.99亿元、5.99万㎡的备案业绩，位列金额及面积榜季军；吴江太湖新城的绿地中心为套数榜季军，备案了136套。此外，建屋紫金东方、MOC芯城汇、铂湾澜庭、中海星湖ONE等楼盘皆有上榜。统计口径：包含苏州市区范围内的商业、办公、商办性质公寓类产品；
统计时间：2024年12月；
数据类型：主要依据克而瑞监测数据，苏州市房地产市场和交易管理中心网签公开数据，同时参考年度公开数据及企业申报数据。
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