长株潭这个“世界500强”新项目,即将开工!

楼市   2024-11-08 19:09   湖南  

    城君说    

近日,长沙公共资源交易中心,发布湖南钢铁集团钢铁技术研究院项目相关招标公告。这意味着长株潭融城核心—湘江科学城内,世界500强项目即将开工。项目占地约285亩,总投资约15亿元,计划分两期实施,一期计划2026年6月竣工,锚定打造世界一流创新型研究院。根据规划,湘江科学城首期将重点导入7个新型研发机构
湖南钢铁研究院项目效果鸟瞰图


  项目概况  


湖南钢铁技术研究院,是世界500强企业——湖南钢铁集团投资建设的重点项目项目位于湖南湘江新区湘江科学城内(详见下方区位图),潇湘大道以西、为盛路以东、天河路以南、红桥大道以北合围区域。项目净用地面积190054平方米(合285亩),A35科研用地,容积率不高于1.5,分期分阶段实施。


今年9月,湖南钢铁集团有限公司以起始价42762万元(合150万元/亩,成交楼面单价1500元/㎡),竞得该地块,用于湖南钢铁集团技术研究院项目用地。项目总投资约为15亿元,计划分两期实施,一期计划2026年6月竣工,二期计划2029年6月竣工。

据悉,湖南钢铁研究院,建设“技术研究+产业孵化+管理服务”三大功能片区,重点以突破先进金属材料及相关领域前瞻性、基础性、关键共性技术为研究方向,集聚国内外高水平院校、科研机构、国际化企业科技创新资源,发展科技创新产业,打造世界一流创新型研究院。

本次招标范围,一期一阶段研发办公楼(含配套地下车库、设备用房等),总建筑面积约57000平方米,投资估算43000万元;项目全期285亩用地内自然景观/道路/水域修复和一期一阶段园林景观新建(南向广场及周边、东向广场及周边等)、项目全期285亩用地内场平土方和一期一阶段基坑土方外运,投资估算6000万元;一期一阶段室内精装修,投资估算6000万元。


湘江科学城,于去年12月正式开工,整体沿湘江南北展开,跨越长沙、湘潭两市。目前,湘江科学中心、湖南大学科创港、长沙市第一中学湘江校区等重点项目,已全面开工。




  关于湖南钢铁集团  


湖南钢铁集团有限公司,是1997年底由湖南省三大钢铁企业——湘钢、涟钢、衡钢联合组建的大型企业集团。湖南钢铁集团主要技术装备、生产工艺均达到国内甚至世界先进水平。产品覆盖宽厚板、冷热轧薄板、无缝钢管、线棒材等10大类7000多种规格系列产品。下辖华菱钢铁股份有限公司、湘潭钢铁集团有限公司、涟源钢铁集团有限公司、衡阳钢管集团有限公司等多家全资及控股子公司,资产总额超1570亿元。

湖南钢铁集团,是湖南省第一家年销售收入过1000亿元、2000亿元的企业。2022年,湖南钢铁集团实现营业总收入2201亿元,利润150.3亿元。根据2024年的《财富》世界500强排行榜,湖南钢铁集团位列第475位。

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