劝自己家里人不要买车位，没劝住，一般想买的也劝不住，关键是买车位不花什么钱，满足了自己的投资欲望。广州2024年的土拍还有最后31号有三块地要拍，截至目前，广州已经成功出让47宗宅地，卖地收金702亿，算上还剩下的三块地，全年有望突破800亿。昨天，广州规自局和土发中心举办了土地吹风会，这次大会最关注的焦点，就是2025年预计出让的32宗靓地提前曝光。天河、白云是供地大户，分别有11宗和10宗地块计划出让。花都0供应，第一次北大仓不供地了。南沙也0供应。
至于其他各区，荔湾有4宗，番禺3宗，海珠2宗，从化增城各1宗。
这次土地吹风会，不仅邀请了各家自媒体，还邀请了各大开发商，吸引了央企、国企、民企等34家房企齐聚一堂，场面火热，堪称“高手云集”。都说明年的新房卷麻了，其实广州这两年的供地都是不多了，看过去几年的供地，都是远远大于这两年的。不过广州的供地从外围为主，到逐步往核心区供地为主，这两年，外围拿地的开发商都倒得差不多了。剩下的都是国企，央企了，郊区的地块开发商不要，不拿出靓地根本卖不出去，地卖不出，财政吃紧，各方影响都很大。这里面，最好的的两块地当属金融城东区地块和生物药厂地块。虽然没有面粉厂地块顶流，但周边的二手业主苦于置换很久了。这两个地块，都是不愁卖的，因为很多业主小孩在读书，不方便置换，如果自己住的地方周边就有新的地块，那置换就方便了。其次是广氮人才公园地块，地块容积率仅0.8，非常适合打造低密度墅类产品，喜欢别墅和低密度洋房的粉丝有福了。其他的重点地块主要是广东电视台地块和世界大观四期地块：均位于核心板块，板块城市面貌好，环境好，适合打造中高端住宅。广棠片区成熟度高，未来潜力不容小觑。
白云板块迎来了白云新城的供地，又一个白云豪宅要诞生了，毕竟位置好，配套成熟。
还有有琶洲中二区地块，有江景，位置好，也是一个豪宅盘。
番禺的地块没有推出万博的地块了，2024年万博推了很多项目，推了外围的一些地块，周边的配套还是比较成熟的。
2024年的拍的低，在明年上半年推出，而明年拍的低，很多都在2025年下半年出来，现在基本都是高周转，3到6个月就可以上市了。
开发商都知道不买外围地块了，现在的开发商，都要广州供好地块，这样自己才好卖。
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