繁华闹市之中，最缺的是什么？
公园。
花地湾人民有福了！
地铁花地湾站A口处的趣活公园，已建成开放！
除了1万大草坪，还有7000平儿童乐园、1.5万平足球公园和篮球公园，另有1万停车场，提供约325个停车位。
公园一开放，就吸引了非常多市民前来打卡，周末比景区还要热闹。
羡慕！
真的应了广东人那句话，花地湾“缺啥补啥”！
缺名校？省实花地湾校区来了。
缺公园？全新趣活公园来了！
还真的是缺啥补啥，除了以上两者，花地湾新货将罄之际，新盘接续而来！
——万科理想花地兄弟组团！
中心区第一，24年成交1100套！
这一点，已经KO9成以上的网红新盘。
加上已兑现的市政口袋公园、运动公园，还有不断升级的商业体，花地湾可以说一月一个样。
是为地利。
这也是为什么，理想花地能在去年网签超过1100套的关键！
重头戏来了！朋友们，你们关心的万科理想花地全新组团来了。
作为继金域曦府、朗庭、瑧园之后，万科在花地湾开发的又一个全新组团，很快就要登场了。
为什么这次理想花地新组团很值得关注？我说两个点：
第一，金域曦府、保利和颂、中海浣花里“清盘”后，花地湾的可选货量已经不多了。
第二，大家都青睐的三房户型，已经不太够用了！
当然，理想花地的核心还是均好性极强，地处白鹅潭，挨着文旅IP，几条地铁环绕，名校在旁。
这个大家估计都知道，就不赘述了。
而现在，新组团有三房户型占比不低，面积更小总价可控，能不期待吗？
全新规产品，天花板级别使用率
好了，我们来聊聊这座新组团的干货。
1、新组团位于朗庭的东侧。
相比朗庭，新组团更靠近省实花地湾校区、1号线花地湾地铁站，通勤相当方便。
地图上看，从新组团到花地湾地铁站，仅有200多米距离，未来的生活便利性会更好。
2、定位对标国际，产品户型丰富
新组团规模紧挨朗庭组团，各项配套十分完备。
幼儿园、中心公园、漫步式主题商业、滨水公园、省实花地湾校区、广州医科大学附属第一医院花地湾院区、花地湾公园、以及建设中的文化地标，也都在新组团附近。
具体面积段，我们也收到风，主打约74-180平户型，涵盖了刚需到改善等全方位户型。
其中，花地湾最畅销的三房户型，全盘仅约40%！
另外，朗庭空缺的约150-180m²户型，在新组团也补上了。可以看出，新组团、朗庭、瑧园在面积段设计上，其实是互补的。
对了，稍稍透露一下。
这次新组团的四栋楼，几乎能实现户户朝南，楼间距较大，采光和视野都非常好。
3、户型升级，新组团采用建筑新规。
关键是，这次新组团的户型相较过往几期，还有升级！
曦府没有用上的建筑新规，新组团统统安排上了，比如所有户型都用上了800mm的飘窗。
整体使用率，我们打听了一下数据，据说是整个西部最高的使用率。细节设计、空间布局、社区配套都会更好，即便你买最小的户型也能拥有。
还有一个小细节，新组团会与理想花地的天空花麓相连，实现立体生态系统与立体交通出行相结合。
也就是说未来，你通过地下通道，就能直达周边商业、地铁等，实现不用带伞就能出门！主打一个舒适！
最后给大家偷偷爆个料：新组团很有可能春节后就能开卖，成为2025年第一个引爆市场的盘！
好了，看完万科理想花地新组团的信息，你期待吗？今年上半年，荔湾有不少利好要来，花地湾很可能越来越热！
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