地产销售继续回升丨国盛固收杨业伟团队

文摘   2024-11-05 07:08   北京  



本期国盛基本面高频指数为122.5点(前值为122.4点),当周(1026-111日,以下简称当周)同比增长3.6%(前值为增长3.6%),同比涨幅持平。利率债多空信号为空头,信号因子回升至2.9%(前值为2.8%)。

工业生产高频指数为122.1,当周同比增长3.6%(前值为增长3.6%)。电炉开工率回落为62.2%PTA开工率回落至80.6%

商品房销售高频指数为48,当周同比下降15.7%(前值为下降15.7%)。30大中城市商品房成交面积回升至46.7万平方米,100大中城市成交土地溢价率回落至2.6%

基建投资高频指数为113.4,当周同比下降6.1%(前值为下降6.2%)。当周石油装置开工率为29.4%1025日当周的全国水泥发运率为38.3%

出口高频指数为142.5,当周同比增长9.2%(前值为增长9.1%)。当周CCFI指数回升至1368点,RJ/CRB商品价格指数回落至279

消费高频指数为117,当周同比下滑0.7%(前值为下滑0.6%)。当周日均电影票房回升至8713万元。当周日均乘用车厂家零售为78280辆。

物价方面,10月25日当周食用农产品价格指数为112点,10月25日当周生产资料价格指数为103.1点。当周CPI月环比预测为-0.1%(前值为0.0%),当周PPI月环比预测为0.5%(前值为0.5%)

库存高频指数为154.6,当周同比上升为6.2%(前值为增长6.0%)。当周国内PTA库存天数持平为4.4天,纯碱总库存回升至167.8万吨。

交运高频指数为121.8,当周同比上升至4.6%(前值为增长4.5%)。当周一线城市地铁客运量回落至3709万人次,整车货运量指数持平为118点,国内执行航班回落至12219架次。

融资高频指数为210.6,当周同比上升15.3%(前值为增长15.0%)。周内地方债累计净融资回落至1685亿元,信用债累计净融资回落至-61亿元,6M国股银票转贴现利率回落至0.74%

风险提示:地产行业不确定性;估计结果可能有偏差;经济规律可能失效。


             



总指数:基本面高频指数平稳

根据我们在202395日发布的报告《基本面高频数据——债市投资占先手的有效工具》,我们基于统计体系构建了覆盖总体、生产、需求、物价、融资等全方位的高频数据体系,分析了高频和对应统计指标的相关性,并在此基础上构建了国盛固收基本面高频指数及分项。

本次基本面高频数据更新时间为20241026-2024111日:

本期国盛基本面高频指数为122.5点(前值为122.4点),当周同比增长3.6%(前值为增长3.6%),同比涨幅持平。利率债多空信号为空头,信号因子为2.9%(前值为2.8%)。

生产方面,工业生产高频指数为122.1,前值为122,当周同比增长3.6%(前值为增长3.6%),同比涨幅持平。

总需求方面,商品房销售高频指数为48,前值为48.1,当周同比下降15.7%(前值为下降15.7%);基建投资高频指数为113.4,前值为113.5,当周同比下降6.1%(前值为下降6.2%),同比降幅回落;出口高频指数为142.5,前值为142.3,当周同比上升9.2%(前值为上升9.1%),同比涨幅回升;消费高频指数为117,前值为117,当周同比回落0.7%(前值为回落0.6%),同比降幅扩大。

物价方面,CPI月环比预测为-0.1%(前值为0.0%);PPI月环比预测为0.5%(前值为0.5%)。

库存高频指数为154.6,前值为154.4,当周同比上升6.2%(前值为增长6.0%),同比涨幅回升。

交通运输方面,交运高频指数为121.8,前值为121.7,当周同比上升4.6%(前值为增长4.5%),同比涨幅回升。

融资方面,融资高频指数为210.6,前值为210.1,当周同比上升15.3%(前值为增长15.0%),同比涨幅回升。

生产:电炉开工率有所回落

111日电炉开工率为62.2%,前值为62.8%111日聚酯开工率为88.7%,前值为88.5%111日半胎开工率为79.3%,前值为79.4%111日全胎开工率为62.1%,前值为62.5%111PTA开工率为80.6%,前值为80.8%111PX开工率为87.6%,前值为86.9%

地产销售:商品房成交面积超季节性回

30大中城市商品房成交面积为46.7平方米,前值为36.4平方米;100大中城市成交土地溢价率为2.6%,前值为6.8%

基建投资:石油沥青开工率回升

当周石油装置开工率为29.4%,前值为28.7%1025日当周的全国水泥发运率为38.3%

出口:运价略有回升

111CCFI指数为1368点,前值为1366点;111RJ/CRB指数为279点,前值为283.2点。

消费:乘用车销售回升

当周乘用车厂家零售日均为78280辆,前值为62954辆;当周日均电影票房为8713万元,前值为6501万元。

CPI:农产品价格回落

CPI方面,最新一期猪肉平均批发价为24.6/公斤,前值为24.7/公斤;最新一期28种重点监测蔬菜平均批发价为5.4/公斤,前值为5.6/公斤;最新一期7种重点监测水果平均批发价为7.2/公斤,前值为7.3/公斤;最新一期白条鸡平均批发价为17.9/公斤,前值为18.0/公斤。

PPI:能源价格回落

PPI方面,秦皇岛港动力煤(山西产)平仓价为852/吨,前值为855/吨;布伦特原油期货结算价为72美元/桶,前值为75美元/桶;LME铜现货结算价为9404美元/吨,前值为9449美元/吨。

交运:客运回落,货运持平

111日当周,一线城市地铁客运量为3709万人次,前值为3882万人次;整车货运量指数为118点,前值为118点;国内执行航班回落至12219架次,前值为12743架次。

库存:钢材持续去库

111日当周国内PTA库存天数为4.4天,前值为4.4天;当周纯碱总库为167.8万吨,前值为165万吨。

融资:地方债净融资回落

周内地方债累计净融资为1685亿元,前值为3429亿元;信用债累计净融资为-61亿元,前值为1070亿元;6M国股银票转贴现利率为0.74%,前值为0.96%


风险提示
地产行业不确定性;估计结果可能有偏差;经济规律可能失效。



本文节选自国盛证券研究所于2024年11月3日发布的研报《地产销售继续回升》,具体内容请详见相关研报。

杨业伟 S0680520050001 
yangyewei@gszq.com

朱帅 S0680123030002 
zhushuai1@gszq.com

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