中旅天宸府，位于广州市海珠区昌岗中路橡胶新村100号，是近年来备受关注的一个楼盘。海珠区作为主城区，历史底蕴深厚，而作为海珠区其中一个板块的昌岗，近年来发展得也不错。
2023年起，全年新增规模以上企业27家，还实施了多个专项债项目，让昌岗更加宜居宜业。想在昌岗买房的人也越来越多，今天咱们来聊一聊海珠区昌岗板块的中旅天宸府。
图片说明：中旅天宸府的实景图照片展示
据销售介绍，海珠昌岗新楼盘中旅天宸府最新价格不低，目前主推建面约128、144平四房两卫，111平三房两卫，少部分82-84平三房一卫。总价650万起，是改善大四房，主要有建面约120、128、144平户型产品。
这是年终活动，过了这段时间就没有这个优惠了，如果已经看中这个楼盘，千万别错过这一波捡漏上车主城区的好时机。当然，看到价格很心动，但又不太了解这个盘，咱们接着往下看。
图片说明：中旅天宸府的样板间照片展示
中旅天宸府地处昌岗板块，直线距离地铁8号线宝岗大道站仅约346米，搭乘地铁，6站直达荔湾陈家祠、4站转2号线直达海珠广场，7站到天河珠江新城，无论是周末出游还是上班通勤，交通都十分便利。
另外，下楼即享多达20条公交线路车站，家有老人和小孩公交出行十分方便。当然，自驾也不是问题，周边有昌岗中路、工业大道、宝岗大道、南泰路等主干道，多条线路纵横交错，出行无忧。
图片说明：项目离宝岗大道站的距离
教育方面，海珠昌岗新楼盘中旅天宸府是处于教育较强板块的，项目属于沙园街橡胶新村社区，而沙园街橡胶新村在社区海珠区教育局公布《2024年海珠区公办小学招生服务地段表》里，符合就近入读的要求，这也意味着对口省一级昌岗中路小学，且可直升广州市五中附属初级中学(注：学区地段规划以及小升初直升信息以教育局最新公布信息为准)。
这一教育资源优势为家庭客户提供了强有力的支持，让孩子自幼享受优质的教育环境。对于注重孩子教育的家庭来说，中旅天宸府无疑是一个理想的选择。另外，项目周边教育资源丰富，有广州市五中附属初级中学、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)等知名学府。
图片说明：对口省一级昌岗中路小学相关证明
商业方面，海珠昌岗新楼盘中旅天宸府近邻全广州较大的沙园市场，更有年轻人休闲娱乐必去的太古仓，凯德乐峰广场、京东MALL步行即达，广百新一城、富力海珠城、万国广场等热门商场云集，隔条马路便是吃饭/宵夜必去的宝业路，吃喝玩乐应有尽有。
医疗方面，项目离南方医科大学珠江医院约500米，步行也就一首歌的时间。同时，周边还有广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院保驾护航。
图片说明：中旅天宸府的区位图照片展示
然而，中旅天宸府在居住舒适性方面也存在一些不足。由于项目容积率较高，且绿化面积有限，导致居住密度较大，部分业主可能会感到拥挤。此外，项目周边有部分老旧建筑，可能会对景观和视野造成一定影响。
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