今天(2024年12月20日)，刚刚公布新的LPR利率，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。也就是继续维持不变，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
目前，LPR已经维持3个月没有变动了，10月、11月、12月都是维持在这个基数，目前广州地区主流银行商贷首套房贷利率维持在3.0%。
昨天美联储再度降息，今年已经三连降，今年9月以来美联储接连三次累计降息100基点。美联储降息将会给国内LPR调整和房贷利率带来更大的调整空间。但LPR自9月下调25BP之后，并未再调整。而目前广州主流银行商贷房贷首套5年期利率大部分依旧维持在3%左右不变。
虽然本月LPR未有调整，但这或许是在为明年的降息做准备！
因为在12月12日的经济会议中提出了，要积极的财政政策+适度宽松的货币政策。并且明确提出将“适时降息降准”。
会议提出，要实施适度宽松的货币政策。“我国货币政策从‘稳健’调整为‘适度宽松'，是基于当前经济形势的需要和明年经济工作的谋划，有助于增强逆周期调节效果，提振市场信心，推动经济回升向好。”上海金融与发展实验室主任曾刚说。
对于会议提出的“适时降准降息”，在适度宽松的货币政策基调下，降准降息将为我国经济提供更强的逆周期调节支持，有助于保持流动性合理充裕，降低社会综合成本，进一步扩大内需，释放消费和投资潜力。
网上也有不少机构预测，明年LPR可能还会大幅度下调，幅度大概在30-40BP，让我们一起期待明年的好消息！
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