“这房子是我给女儿准备的婚房，凭什么你们住进去就不走了？”陈阿姨（化名）怒视着儿媳小兰（化名）。“呵呵，房子在我们手里就是我们的，你能把我们怎么样？有本事来告我们啊！”小兰冷笑着说。这场发生在广东的母子房产纠纷，最终闹上了法庭。一个本该其乐融融的家庭，为何会因一套房产撕破脸皮？
1.
案情回顾
2018年，陈阿姨在广州市天河区购买了一套120平米的精装修房产，总价值580万元。购房时，陈阿姨明确表示这套房子是给女儿小玲（化名）准备的婚房。
2019年初，陈阿姨的儿子小明（化名）和儿媳小兰结婚。由于小明夫妇暂时没有合适的住处，陈阿姨暂时同意他们在这套房子里住一段时间。
“妈，我们就住几个月，等找到合适的房子就搬走。”小明当时这样承诺。然而好景不长，小明夫妇住进去后就赖着不走了。
2020年，女儿小玲谈婚论嫁，陈阿姨多次要求小明夫妇搬离，但遭到强烈抵制。
“这房子我们都住了这么久了，凭什么要搬走？”小兰态度强硬。 “当初是借住，现在你妹妹要结婚用房子了。”陈阿姨据理力争。 “我们在这里住得好好的，你休想赶我们走！”小兰寸步不让。
事态进一步恶化。小兰不但拒绝搬离，还多次对陈阿姨出言不逊：“你还敢不给我好脸色？信不信我让你吃不了兜着走！”
2021年3月，陈阿姨无奈之下将儿子儿媳告上法庭，要求他们搬离房屋并支付房屋占用费。
2.
法律分析
本案涉及两个核心争议点：
1.房屋所有权归属问题 根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属的转移，必须办理登记手续。该房产登记在陈阿姨名下，所有权明确属于陈阿姨。小明夫妇仅是借住性质，并无所有权。
2.房屋使用权问题 根据《中华人民共和国民法典》关于使用借贷的规定，借用人应当按照约定的期限和方式使用借用物。本案中，小明夫妇的借住行为已经超出了合理期限，且违背了当初的承诺。
最终，法院判决：责令小明夫妇在判决生效后30日内搬离涉案房屋，并支付自2020年1月起至实际搬离之日的房屋占用费，按照每月12000元计算。
3.
案件看法
网友们纷纷对这个案件发表看法：“这儿媳也太不是东西了，借住个房子还耍无赖，这不是恩将仇报吗？”“可怜天下父母心，好心收留反被坑，现在的年轻人真是太不知道感恩了。”
对此，大家怎么看？欢迎评论区留言讨论。
免责声明：本文根据真实案例改编，文中当事人均为化名，本文不构成任何法律意见或建议，仅供读者参考。
