“合同是我丈夫签的字，这事跟我一毛钱关系都没有！”面对房东讨要8.2万元租金，女租客冷漠地甩出这句话。就因为合同上没有自己的签名，就想逃避支付租金的责任？还能这样操作？这让房东李强彻底怒了，一纸诉状将这对夫妻告上了法庭。这究竟是怎么一回事？法律又会给出怎样的答案？
1.
案情回顾
李强（化名）是上海一名资深房产中介，靠出租房屋维持生计已有十余年。
2023年初，他将一套位于市中心的精装修公寓出租给了林芳（化名）夫妇。
签约当天，合同明确约定月租金8000元，租期三年，由林芳的丈夫王明（化名）在租赁合同上签字确认。
然而好景不长，这对夫妇从入住第三个月开始就经常拖欠房租。
每到月底，李强打电话催缴租金，对方总是以各种理由推脱：“这个月公司效益不好，工资晚发，等发了工资马上给您打过去。”“最近手头有点紧，能不能再宽限几天？”
李强本着互相体谅的态度，一开始也都同意给予宽限。可是一拖再拖，拖欠的租金越积越多。到2024年初，欠款已经高达8.2万元。
走投无路的李强多次上门讨要租金。
某天，他终于在小区门口堵到了正要出门的林芳。
没想到林芳非但没有丝毫愧疚之意，反而一脸不屑地说：“你找我干什么？当初租房合同是我老公签的，我又没签字，这事跟我有什么关系？你要找就去找他吧！”
这番话彻底激怒了李强。“你们夫妻俩一起住在我的房子里，现在到付钱了就说不关你的事？天底下哪有这样的道理？”
面对如此无理取闹的推诿行为，李强当即决定通过法律途径讨回公道。他收集了租赁合同、物业费单据、催款短信记录等证据，将林芳夫妇告上了法庭。
庭审中，李强出示了完整的证据链，包括房屋租赁合同、多次催款记录、林芳夫妇共同居住的相关证明等。而林芳则始终坚持自己的说法：“我没在合同上签字，不是合同的当事人，凭什么要我承担责任？”
2.
法律分析
本案的核心争议在于：配偶一方未在租赁合同上签字，是否可以此为由拒绝承担租金支付责任？
《民法典》明确规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的收入、购买的财产，除有特别约定外，均属于夫妻共同财产。因日常生活需要而产生的债务，应当认定为夫妻共同债务。
租房是为了满足日常居住需求，属于日常生活范畴。
林芳与其丈夫共同居住在涉案房屋内，实际享受了房屋的使用权益。
虽然租赁合同仅由其丈夫签字，但根据合同的实际履行情况和相关法律规定，这笔租金债务属于夫妻共同债务。
林芳试图以“未签字”为由规避责任的行为，不仅违背了基本的诚实信用原则，更是对法律规定的曲解。根据“权利与义务相统一”的法律原则，既然享受了房屋居住权益，就应当履行相应的支付义务。
最终，法院判决：林芳应与其丈夫共同承担支付拖欠租金8.2万元及相应滞纳金的责任，限期15日内履行完毕。
3.
案件看法
网友们看到这个判决纷纷叫好：“这种想钻法律空子的行为太可恶了！一起住着房子，到付钱就说不关我事，这不是耍无赖吗？就该让这种不讲诚信的人付出代价！房东太不容易了，好在法院给了个公道。”
对此，大家怎么看？欢迎评论区留言讨论。
免责声明：本文根据真实案例改编，文中当事人均为化名，本文不构成任何法律意见或建议，仅供读者参考。
