刚刚!最低首付15%!泉州公积金再出新政!

楼市   2024-10-16 16:35   福建  

 ///最新消息/// 

再出利好!

据泉州市住房公积金管理中心消息

10月15日起

住房公积金贷款首付比例降低

职工家庭第二次申请住房公积金贷款

或购买第二套住房

最低首付款比例下调为20%

使用住房公积金贷款购买保障性住房的

最低首付比例为15%



值得注意的是,这也是本月泉州公积金第二次出台利好政策。据10月11日泉州市住房公积金管理中心消息,10月1日起泉州住房公积金贷款额度提高, 借款人夫妻双方均缴交住房公积金的 ,最高贷款额度由80万元调整为100万元,单方缴交住房公积金的 ,最高贷款额度由50万元调整为60万元

附:泉州公积金政策」
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申请泉州住房公积金贷款前6个月应足额连续缴存,申请时处于缴存状态,且个人信用良好。


1

首付比例

首套房首付比例:20%
二套房首付比例:20%

三套及以上:不予批贷

◉使用住房公积金贷款购保障性住房的,最低首付比例为15%


2

提高贷款额度

双职工:最高贷款额度100万元
单职工:最高贷款额度60万元
二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元

3

贷款利率

首套房:5年以内年利率为2.35%,5年以上年利率为2.85%


二套房:5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%


4

允许提取公积金支付首付款

凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的,购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款,进一步减轻支付首付款资金压力,方便职工购买新建商品住房。


5

商贷享公积金逐月还贷

2024年6月18日起,泉州市商贷可享公积金逐月还贷。目前支持省内建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行纯商贷(除厦门外)参与“公积金冲还贷”,待条件成熟后将扩大到其他商业银行。

6

可以异地贷款

异地缴存职工在泉州市购买自住住房,申请住房公积金异地个人住房贷款时,可享受本地缴存职工同等权益,无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明


7

取消贷款时间间隔

缴存职工结清首次住房公积金贷款后,次月即可再次申请住房公积金贷款。


借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的,在解除委托逐月提取还贷手续后,次月即可申请办理住房公积金贷款。


8

推行“带押过户”

积极推行个人再交易住房“带押过户”服务模式,降低制度性交易成本,激活二手房市场,助力经济社会发展。




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