/// 聚焦市场 ///
强有力政策连环刺激下
此次市场反应极为迅速
这个国庆黄金周
全国多地楼市热度都爆了！
数据出炉！
泉州楼市亦掀起久违的活跃盛况！
到访量、成交量暴涨！
多盘7天销售破亿！热盘折扣回收！
PART.1
政策落地！市场反响热烈！
泉州卖爆了！有楼盘7天成交超百套！
9月底，央行放大招“降准、降息、降存量房贷、降首付”，最高层定调房地产“止跌回稳”，随后各大一线城市陆续放开限购、限售，新一轮救市彻底打响，全国楼市风向在一夜间大转向。
市场信心强势扭转，楼市也被彻底点燃了！
那么泉州是什么情况？从各大售楼部现场及房企们的“战报”来看，国庆假期泉州楼市热度同样爆表，开发商全力促销抢抓市场政策窗口期，看房热情陡然提升，不少楼盘的到访量和成交量成倍增长。
从销售分享的现场实拍来看，售楼部人潮涌动，到访量“爆发式”增长，深夜还在不断爆单，喜报连连，就连一些县域楼盘都接住了这波热潮。
来自各大销售分享的部分售楼部现状
市场一片火热景象，有销售说忙到半夜；有项目日均来访直接翻3倍；售楼部礼炮、砸金蛋小视频不断，有项目一天敲空一桌金蛋……连购房者都在感叹，没想到国庆假期售楼处也挤成了5A景区，哪儿哪儿都是人。
置业顾问忙到接待不过来
现场砸金蛋、礼炮不断，连保洁阿姨都在加班
一把清空的金蛋台，商铺也热销
华润泉州首个项目公开，人气火爆
看房的人多了，买房的人自然也多了，有销售感知到国庆假期这波客户明显意向更高，且下定更干脆，所以成交数据也非常可观。
整个黄金周期间，泉州各大楼盘热火朝天！成交喜报刷屏！“今夜不打烊、再创新高、指标撞线、破纪录”等口号更是喊出了久违的喜悦，不管是刚需、改善，还是豪宅，都在疯狂成交。
节后归来，保利、建发、万科等品牌房企纷纷发出区域热销战报。这惊人购买力、这市场热情、这回暖程度，一个假期，全部都回来了！
万科、保利、建发等区域喜报
◉据悉，城东保利清源瑧悦国庆期间成交约103套，劲销约3.6亿元，成交喜报不断刷屏！
◉城东国贸天琴樾国庆期间吸引近千组客户到访，成交70余套，劲销约1.8亿！鲤城国贸江南璟上来访超70组，成交约60余套。
◉保利·天瓒国庆7天，劲销53套，热销3.2亿。
◉建发房产泉莆事业部国庆指标撞线209%，包括石狮建发观唐府、建发泉州湾海均取得热销佳绩！
◉保利·湖心璞悦国庆期间劲销约1亿。
◉龙湖青云阙国庆7天劲销超1.2亿。
◉龙湖御湖境国庆7天劲销超1.8亿元。
◉晋悦·柏悦府国庆7天劲销33套。
◉中海学仕里国庆7天认购62套，劲销9250万。
◉德化城建·水墨观邸国庆热销约2105万元。
◉另贝壳找房平台数据显示，国庆节点期间，其累积新房带看量2007组，同比提升194.8%，新房认购单量310单，同比提升363.8%，新房业绩同比提升647.6%，数据远远超去年同期。
*以上数据多数来源于案场统计，仅供参考。
不可否认的是，这个国庆黄金周，整个泉州楼市的热度确实起来了。
如此看来，这一波政策组合拳威力着实不小，虽已入秋，但是属于泉州楼市的“小阳春”还是来了，“银十”已然变为“金十”，楼市将迎来新一轮好行情，市场整体信心有所恢复。
PART.2
宣布涨价！泉州多盘收回折扣！
不难看出，这一波大行情的威力，真的来得凶猛，各大楼盘都在抓紧跑量。
与此同时，楼市也开始吹响反攻号角，于国庆黄金周结束之际，不少项目直接宣称将收！回！折！扣！到10月8日包括保利、龙湖、国贸、中海等多个楼盘折扣收回，有楼盘宣布涨价。
部分项目收回折扣截图
综合来看，各个楼盘“收回的折扣”及“涨价幅度”并不大，主要目的还是稳定购房者的预期。此外这也不能看成是楼盘的价格普涨，不少项目只是把之前做特价的房源取消了。
写在最后
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1、这一波政策利好砸下之后，至少从短期来看，市场给出了超预期的正向反馈，对楼市成交起到较为明显的拉动作用，市场信心提升显而易见。
2、高层表态、政策加码、股市全面上涨，正在改写大家对于经济、对于楼市的预期。而随着近期多项政策加快落地，核心城市房价有望趋稳，四季度房地产市场活跃度有望持续提升。
3、在这一波热潮中，本编还注意到一个特别现象：嗅觉敏锐、购买力强悍的高净值客户正在抢购泉州豪宅产品。从高品质大平层到低密洋房，无一例外都受到了市场高度追捧和关注，如保利天瓒、国贸天琴樾、建发泉州湾海、清源瑧悦等。
4、10月8日，国新办超重磅会议再次强调“促进房地产市场止跌回稳”，加力推出一揽子增量政策。可见，新一轮刺激正在路上，继续给予市场强信心。
针对泉州，后续预计还会有新的利好政策出台。目前厦门已在节前出台楼市新政（取消限售、降低首付、优化贷款政策、套数认定等），而福州也在节后归来的首日发布房地产新政（降低首付、优化贷款政策、套数认定、降低存量房贷利率等），泉州自然也在翘首以盼，预计未来限制性政策依然具备优化空间，有望加大公积金贷款及商贷利好力度。
一旦有新政，视力度大小，市场热情恐怕还要迎来一波小高峰，进一步推动市场量价趋向稳定。
5、楼市政策不断轰炸，对于买房人而言，眼下的确迎来超宽松的购房时机，房贷利率创造历史新低。对于市场来说，这波政策成效已初步呈现，但可持续性如何，还得看后续措施。
你觉得泉州楼市这波热度会持续多久？评论区聊聊吧！
