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泉州古城又一区域即将拆迁
位于鲤城钟楼旁·状元街周边
具体征收范围出炉！
现状如何？随本编实地探访！
征收范围出炉！
泉州这一区域将迎大变化！
近日，鲤城区政府发布《关于确定状元街周边环境整治项目房屋征收范围的公告》，根据规划用地范围和房屋实际状况，确定征收范围并公布红线图，共计征收房屋建筑面积约0.64万㎡。
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>>拟征收房屋位置：古城片区状元街以南，新府口观东巷一带。
项目大致区位图
◉拟征收范围内的泉州元妙观旧址为县市级文物保护单位和历史建筑，且东西两侧范围内有历史建筑，将其及东西两侧纳入拟征收范围，应征求文保、住建、民族宗教等单位意见。
◉拟征收范围内南部房屋位于新府口南侧，新府口为一类历史街巷，其两侧房屋的保护建筑应征求住建、文保等单位意见。
◉拟征收范围内有二类传统民居和三类传统民居等传统建筑和风貌建筑，应符合《泉州市古城保护整治规划》要求。
◉拟征收范围内的新建建筑高度、风格、尺度，应符合《泉州历史文化名城保护规划（修编）》要求，涉及古树名木、文物保护、历史建筑等，应专项征求相关单位意见。
周边现状曝光！
曾被誉为“八闽第一街”
近两年，“世遗之城”泉州火出圈，凭借着深厚的历史底蕴、人文魅力和浓郁烟火气，成为全国热门旅游城市，而今目之所及，古城游人如织，文旅经济蓬勃发展。
「状元街」位于泉州世遗古城历史文化中轴线上，也是一个不容错过的历史文化宝地。紧靠着西街与中山路交叉口、人流量庞大的钟楼一带，北临东街，东邻南俊路，中段处有玄妙观，全长约500米，曾被誉为“八闽第一街”。
项目大致区位图
曾被誉为“八闽第一街”
◉「状元街」是由历史上的状元坊而得名。据悉，两宋以来，东街先后竖立过四五十座石牌坊，彰显泉州古代科举时期的辉煌，后来石牌坊相继湮没于历史的风云中。1997年在东街拓宽改造的同时，为恢复古城牌坊景观而规划建设状元街。
在保留泉州传统民居文化韵味上，「状元街」自西向东错落分布有，七座原构建复原的牌坊，见证着历史上泉州的人文鼎盛以及古代先贤们及第登科的荣光，现在已然成为泉州著名的文化和建筑地标之一，也是八方游客常去的“打卡地”。
部分牌坊实景图|未经许可，不得转载
牌坊实景图|未经许可，不得转载
「状元街」中段立有“元妙观”，在此次征收保护范围内，其始建于西晋太康年间（280-289），是道教传入泉州后所建的第一座道观，以其历史悠久、规模宏大、丹宝齐全、名道辈出，而成为泉南最负盛名的道教建筑，庙观建筑雄伟壮观，香火鼎盛。
玄妙观实景图|未经许可，不得转载
作为独具地方特色的沉浸式文旅街区，早在去年「状元街」就已经开始进行全方位的改造升级，通过对建筑立面、休闲广场、道路、绿化、夜景灯光等方面提升整治，完善基础配套设施，提升整体风貌。
改造升级后的休闲广场|未经许可，不得转载
状元街区内立面改造提升成效显现|未经许可，不得转载
靠近东街一侧道路还在铺设中|未经许可，不得转载
状元街周边环境改造工程进行中|未经许可，不得转载
随着古城旅游热潮的持续发酵，加上受周边西街、中山路、南俊路等庞大人流量辐射影响，状元街吸引越来越多商户陆续进驻。
从现场来看，目前街区两侧已有不少商铺入驻，业态多元，有咖啡店、茶馆、饮品店、体育用品店、簪花店、便利店、书画装裱、新娘礼服、花店、特色小吃、服装店等，另仍有一些商铺招商中。
越来越多商家进驻|未经许可，不得转载
状元街内还有不少店面仍在招租中|未经许可，不得转载
「状元街」不仅仅是一条文化旅游街，更是世遗之城泉州一个充满历史底蕴与文化创新的宝藏之地，以古色古香的形式向游人们讲述着厚重的泉州文化记忆。
<状元街周边环境现状>
观东巷口与状元街交汇处
观东巷内分布有不少民宅及商铺|未经许可，不得转载
观东巷内车来车往，生活气息浓郁|未经许可，不得转载
街巷内布局有不少保护建筑|未经许可，不得转载
已完成升级改造投用的生态公厕
观东巷附近分布的民宅
元妙观周边分布的民宅
值得一提的是，此前热议的新华侨大厦项目（鲤城酒店改扩建项目）就在此次征收项目附近，小编实地探访，靠近新府口南侧被征收建筑体已基本拆除完毕，南俊路沿街店铺仍在营业中。
同时，该项目用地（鲤2023-2号地块）已于8月26日成功出让，竞得人为泉州中旅旅行社有限公司，成交价为21110万元。
项目占地面积超1.7万㎡，规划用途为商业服务业用地-商业用地（旅馆用地），拟建设星级酒店及其配套设施。值得注意的是，该地块采取带建筑物方式挂牌出让，地上有三栋建筑物需保留，分别为酒店主楼、9#楼及后巷12号1#古厝。
保留建筑现状
◉2022年12月，福建省旅游发展集团举办泉州华侨大厦与泉州鲤城大酒店置换签约仪式。省旅发集团积极配合泉州市委、市政府开展旧城改造项目，全面助推恢复泉州府文庙、文化宫周边历史风貌，将泉州华侨大厦地块与泉州鲤城大酒店进行置换。
◉根据此前鲤城区政府发布的《关于印发泉州市鲤城区国家生态文明建设示范区规划（2021—2030年）的通知》，《规划》内的“重点工程项目表”提出，拆除华侨大厦，重建魁星楼、棂星门、训导署、先贤专祠等，恢复府文庙原有规模和建制，以此向外展示宋元古泉州的政治文化风貌。
◉去年8月底，鲤城区政府发布《关于确定鲤城酒店及周边用地房屋征收范围的公告》，共计征收房屋建筑面积约1.2万平方米，鲤城酒店及周边用地项目将建设新的华侨大厦。【相关阅读：开拆了！最高补偿单价37959元/㎡！泉州市区又一地将有大变化！】
该地块的成功出让，标志着鲤城推动旧城改造及文化复兴工作迈入新阶段。
随着地块的推出，泉州华侨大厦与鲤城大酒店的置换项目也在加速推进，未来将为泉州的城市发展注入新的活力。
2022年以来，鲤城区就一直紧紧围绕打造世界遗产典范城市目标，全力推进“活古城”战略，秉承古城活态保护理念，找准古城百姓对美好生活的向往和保护历史文化的融合点，改善人居和旅游环境，重振古城功能活力，再现古城文化魅力。
其中，状元街立面整治、元妙观周边整治、鲤城酒店及周边用地征收等皆为重点推进项目。随着这些项目的陆续启动、落地，有望进一步助力古城蝶变焕彩，带来新的城市名片及文化地标。
泉州古城实景图
