///土拍预告///
来了！供地节奏加快！
晋江11月多幅商住地将拍
值得关注的是
其中西园、新塘、科创新区地块
此前就曾拍出过
彼时最高限价1.61万元/㎡
最长拿地时间超2年
但未开发于日前被收回
/ 将拍地块详情 /
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晋东新区
晋江市P2023—12号地块
拍卖时间：2024年11月8日
（一）地块位置：陈埭镇晋东新区
（二）土地面积：52561㎡，建筑面积：89353.7㎡
（三）土地用途及出让年限：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
（四）规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.7，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%
（五）起始价：43000万，起拍楼面价：4812元/㎡
科创新区
晋江市P2024—51号地块
拍卖时间：2024年11月26日
（一）土地位置：位于灵源街道林口社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：44232平方米，其中地块一面积14932平方米、地块二面积27476平方米、道路和绿化分摊面积1824平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、交通运输用地—公路用地、绿地与开敞空间用地—防护绿地。
（四）土地使用年限：住宅70年、商业40年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.9，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥36.5%。
（六）起叫价：65400万元。
西园街道
晋江市P2024—52号地块
拍卖时间：2024年11月26日
（一）土地位置：位于西园街道葫芦山文教园区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：57029平方米，实际用地面积50962平方米，干渠面积6067平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。
（四）土地使用年限：住宅70年、商业40年、教育50年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥35%。
（六）起叫价：59500万元。
新塘街道
晋江市P2024—53号地块
拍卖时间：2024年11月26日
（一）土地位置：位于新塘街道塘市社区、杏田社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：50781平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。
（四）土地使用年限：住宅70年、商业40年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%。
（六）起叫价：33800万元。
拍卖时间：2024年11月26日
（一）土地位置：位于罗山街道梧垵社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：83253平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。
（四）土地使用年限：住宅70年、商业40年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%。
（六）起叫价：54000万元。
拍卖时间：2024年11月26日
（一）土地位置：位于内坑镇宅内村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：32794平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。
（四）土地使用年限：住宅70年、商业40年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜30%，30%≤绿地率≤50%。
（六）起叫价：4000万元。
