///聚焦市场///
晋江土拍上演逆势狂飙！
11月8日，位于晋东新区的P2023-12号地块拍卖出让，吸引了泉州开源及漳州励欧两家房企参拍，经多轮竞拍，最终由泉州市开源房地产以5.5亿元收入囊中，折合楼面价约6100元/㎡，溢价率约27.90%。
土拍是楼市的风向标。相比于今年来，晋江以及大泉州各地土拍基本都是单家报名、底价成交的情况，此次土拍火热，是房地产市场积极的信号，优质地块关注度回升是近期楼市成交量上涨和市场信心回升的表现，更是房企对投资晋江房地产市场的看好。
Step - 01
晋江楼市风向变了
政策刺激效果明显，市场成交大幅回升
随着9月份资本市场触底反弹，叠加中央一系列楼市利好政策刺激，以及当地政府一揽子利好政策带动，晋江房地产市场在第三季度回暖的基础上，10月份整体表现也持续向好，预计晋江房地产市场已完成筑底呈复苏态势，将逐步回升。
据中原地产数据显示，10月晋江住宅成交5.73万㎡，环比上涨118%，同比上涨94%；住宅均价12443元/㎡，同环比连续3个月呈上升趋势。
数据来源：中原地产
Step - 02
晋东板块预期高
以价换量成效显著，成交居面积榜第一
Step - 03
拿地房企为何人？
2023年9月，开源集团与金爵房地产公司签订收购协议，完成泉州金爵大酒店项目收购。该项目位于丰泽区中芸洲绿岛西端，签约落地泉州金普顿海景酒店项目。
今年9月，开源集团以10.22亿元摘得丰2024-2号地块，加快融入繁荣东海中央活力区开发建设，助力城市更新升级。该地块位于中央活力区蝴蝶湾商务中心，用地面积约68.48亩，规划建设3.5万㎡商业、19.75万㎡办公，沿江面海环境优美，未来有望成为东海片区的又一高端商务区。
今年10月，泉州市开源房地产开发有限公司以2.54亿元成功竞得位于洛江阳江新城的洛2023-6号地块，该地块为泉州中心市区近年来首幅不限价地块。
此次，再次拿下晋江晋东核心优质地块，有望为区域带来品质人居作品。
