PART. 1
『 稀缺即价值 』
“城东核心区难得低密纯洋房住区”
城东难得容积率2.0地块
在主城范畴，低密度地块本身就稀有，更别说是低密纯洋房项目。
盘点中心城区纯洋房住区，比较典型的有盛世领墅、以及新房市场中的南埔山/北峰新盘，在今年土地供应计划中容积率≤2.0仅1幅。在市场稀量供应的情况下，也让低密纯洋房产品更具价值。
尤其是在城东板块，基本是清一色的高密度高层规划，书香·联宇容积率仅2.0，纯洋房产品规划，在城东板块内显得稀缺无比，居住舒适度也大大提升。
项目效果图
一梯两户纯洋房住区
洋房是禁墅之后的最高级形态，甚至一定程度上比叠墅还高级。
书香·联宇带来纯粹4-8层低密洋房社区，配置真正的“一梯两户”，相当于一栋楼最少仅入住6户、最多也才14户，更安静更纯粹，能实现高品质的居住体验。尤其是相对高层/小高层普遍的两梯三至四户配置，同层仅两户共用一个电梯资源，出入更加快捷。
除此之外，同层一梯左右两户，双向开门，享有独立门厅，不用和其他住户共享空间，充分保证居住的纯粹与私密性，直接跃级“大平层”产品才有的居住体验。
项目效果图
纯粹高阶居住圈层
项目效果图
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实景准现房
从工程进度来看，当前书香·联宇已是实景呈现，其所展现出来的品质还是不错的，外立面既融入闽南建筑的特色，又体现了现代建筑风格和个性，极具标识度。
准现房状态对于购房者来说，交房兑现时间更短，品质看得见更具安全性。此外，未来进入二手房市场，作为区域内最新的小区，在周边一众10年+房龄小区中价值将更加凸显。
项目实拍图
稀缺即价值，书香·联宇单就“低密洋房+纯粹圈层”这两个属性放在城东板块就很能打，更不用提产品本身的稀缺性，无论是现在，还是未来进入二手市场，都将成为片区的一个标杆。
PART. 2
『 繁华中心C位 』
“区域最具品质生活浓稠度的站位”
优质地段，应当包含的点有资产保值的确定性、居住烟火气的可视化以及区域价值进一步的抬升预期。这也是这两年房企与买房人都将眼光转回主城的根本原因。
摊开地图，我们不难发现，以书香·联宇为圆心，覆盖教育、商业、商务、休闲等核心资源配套，这样丰盛的改善生活浓稠度，更赋予它难以复制的居住价值，决定了它的稀缺与成熟。
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家门口的全龄段名校
放眼城东区域，离学校近的项目好找，但能同时被4所优质校环绕，覆盖从幼儿园到大学的房子更是屈指可数，而书香·联宇就是这样的存在。
项目区位示意图
书香·联宇一路之隔就是洛江的“优教圈”：信和幼儿园、泉州实验小学洛江校区、泉州第十一中学、泉州医高专全年龄段优质教育资源。（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
作为洛江区域最为优质的学校，就集中在项目门口，“出家门即进校门”区位优势，不仅可以节约接送时间成本，生活圈周围浓厚的文教氛围，不仅难得更是稀缺。
值得一提的是，书香·联宇准现房状态，能满足落户和教育的迫切需要，为学区需求而上车二手降低生活品质的家长们，提供更有效的解决路径。
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步行可达的繁华生活圈
与其他需要等待板块成熟、人口导入的新区相比，书香·联宇所在的区域作为与城东连片开发的典范区域，经过十余年的发展沉淀，本就是居住氛围浓厚的成熟地，完全能满足几代人想要的生活改善。
项目1公里范围内，不仅汇聚优质学府，还有泉州福兴妇产医院医疗服务在侧，近享大润发商超、滨海生态浪漫线等成熟生活配套；通过安吉路/丰海路，距离中骏世界城、城东万达两大商圈，海峡体育馆，泉州第一医院城东院区等城市级配套不到5分钟车程。着实是城东难得的“贵”地。
项目区位示意图
在核心区改善住宅的“赛场”上，书香·联宇不仅背靠着主城即买即享受的眼下，更拥抱着主城更新更高预期的未来，赋予项目更高的“资产附加值”。
PART. 3
『 均价1.69万/㎡ 』
“低门槛进场城央稀贵资产”
据小编获悉，书香·联宇均价1.69万元/㎡。放眼泉州区域，这样的地段+产品，其价值明显是被低估的。
→ | 看供应
→ | 看地段
对比周边一众小区，书香·联宇是区域内离学校最近的地段，与市直小仅一路之隔；叠加繁华地段优势带来的安全性、支撑度，未来价值更不可估量。
→ | 看品质
书香·联宇作为目前区域内唯一在售新房，已是准现房状态，对比周边一众10年+房龄小区，这是区域内最新的小区，也将享受到更为舒适的居住品质，未来进入市场也更具竞争力。
目前市面上改善产品都是“溢价”出售，书香·联宇低密洋房做到了与高层同价，但室内空间尺度感却丝毫不减，可谓是性价比十足。
此外，环顾项目周边二手房情况，品质好的社区改善型房源挂牌价基本都在2万+/㎡，书香·联宇均价1.69万/㎡，倒挂优势之下具备买入价值。
项目周边二手房挂牌价，来源贝壳找房
『 写在最后 』
书香·联宇
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城东低密洋房住区
泉州市实小洛江校区旁
建面约130-210㎡四至五房
少量房源在售中
咨询电话：0595-2222 5108
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