最近楼市利好消息和政策力度之大，简直是刷新了大家的认知。强烈的宽松信号释放，大大提振了市场信心，不少城市已经走出一波行情，一批买房人跑步入场。
可以说，这将是新一轮周期真正的起点，当下也是一个比较好的买房时机。
对于购房者来说，买房还是要关注核心资产，一是超潜力的板块，其次，是稀缺的资产。
那么，眼下泉州买房有何优选？
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环湾生长一直都是泉州城市发展的主旋律。
如今，世界泉州再进一步，占位环湾核心的东海也在催生城市向上发展的新引擎，一场新的深刻变革正在发生。东海中央活力区（CAZ），作为泉州湾新起点，正在引爆新的城市势能。
Part.1
环湾头部的东海掀开精华留白地
中央活力区注定成为下一个中心爆点！
从市府迁至东海开始，就坚定泉州向东向湾的发展步调，这股能量又与做大做强中心城区完美契合。经过多年发展，东海中央商务区已从昔日蛮荒的城郊蜕变成新的城市中心。
东海中央商务区实景图
区位示意图
从地段来看，东海中央活力区处于两江入海口的核心位置，范围包括后埔、金崎、蟳埔等区域，是链接老城区和新市府的重要中轴位，同时更是占位泉州湾区稀缺的一线滨水板块位置，代表的是泉州城市展示面。
从规划来看，东海中央活力区同频世界CAZ超前规划理念，以4515亩恢弘蓝图，再造城市极核。片区功能定位为构建以跨境交易、金融服务、数字经济、时尚文创为主导，公共服务及宜居生活为支撑，彰显闽南特色的复合型滨海中央活力区，拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态。
东海中央活力区效果图
► 强交通路网。片区规划有厦漳泉城际铁路R1线站点、晋江隧道等，未来将成为高效有序的交通枢纽中心。
► 强教育配套。片区配套3所市直名优校，近乎占据泉州第一梯队，构成“幼儿园+小学+中学”全市直名优校“强学区”组合。刺桐幼儿园东海分园今年已招生，泉州市实验小学东海校区已封顶或明年投用，泉州五中东海校区即将开建或2026年投用。
泰禾广场实景图
「景观资源+全新界面+高能级配套+更活跃的新兴产业」，将让东海中央活力区成为城市全新的流量入口，持续催化城市活力，并吸引新一代的造富力量进驻。
Part.2
东海中央活力区市场价值认可度高
预定泉州下一个房价高地！
城市格局的再造，将深刻改变整座城市的买房逻辑。过去10年，城市的目光焦点在东海中央商务区，但不难看出，作为与其相互联系、互为补充的中央活力区，更是泉州湾区未来的升级转型标本，未来房价具备非常大的想象空间。
如今，东海中央活力区市场价值认可度高，已经赢得诸多优质高端客群的青睐。今年初，片区首个住宅项目入市，吸引超5400组客户认筹并快速售罄；后续项目更是卖出了当前泉州市区新房的最高销售均价。
数据显示，在2024年1-8月期间，泉州市区新房表现中，东海中央活力区无论是销售金额还是销售面积，都处在全市排行第一的位置，片区价值引力彰显。
显然，东海中央活力区这样的超潜力板块，是当前中心市区非常值得上车抢占发展红利的板块。
在这样的核心板块当然更要抢占核心。
近期，板块内纯新盘万祥晋悦·瑞景湾入市，凭借“核心中的核心”占位，引发购房者广泛关注。无论是从地段还是产品、价格来看，项目对于购房者都较为友好，可以说是目前中心市区少有的高性价比上车核心资产优选。
核心中的核心！重磅级别配套在旁！
项目区位图
与同板块的其他项目相比，项目的一大优势在于其位于泉州市实验小学东海校区（在建）旁，未来在家门口就能享受到优质教育资源，不仅可以节约接送时间成本，生活圈周围浓厚的文教氛围，也将对孩子的成长有极大裨益。（不涉及就读承诺，具体以招生政策为准）
参照当前东海中央商务区市直小学学区房香缤小区，即使在行情震荡下，仍然保持在3万+/㎡的高价，瑞景湾同样具备强价值预期。
约89-143㎡王炸小户型，非常稀缺！
项目由泉州本土房企万祥地产携手晋悦地产强强联合打造，致力于以世界审美潮流融合新泉州湾理念，打造引领精致化生活方式的城市作品。
项目设计过程图丨仅供参考
项目一大稀缺价值在于户型。当前，泉州中心城区100㎡以下的小户型正在慢慢“消失”，项目规划户型建面约89-143㎡，刚需到改善的户型兼备，对买房人来说，上车门槛更低，可以预见其将成为板块的爆款。
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预计均价2.2万/㎡左右，区域性价比之王！
万祥晋悦·瑞景湾
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鼎立泉州湾新中心
泉州市实验小学东海校区（在建中）旁
建面约89-143㎡稀缺户型
数量有限
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电话：0595-6530 9999
营销中心：泉州东海泰禾广场摩天轮旁
点击导航：万祥晋悦·瑞景湾营销中心
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