就在今天！根据西江月DK2官微显示，紫雲境的第一批不动产权证书已经正式办理成功！已经有业主晒出了房产证！
还有一些登过热搜、臭名昭著的烂尾楼，如易合坊，烂尾8年，业主在无水、无电、无电梯的情况下无奈入住，虽然经过各方协调后终于复工，但却要业主按照1800元/平方的标准来补交续建费用。
至于房产证，根据领导留言版最新的回复，预计于2025年左右才可办理房屋产权初始登记。8年烂尾、收房2年，至今仍然不是合规商品房，令人唏嘘。
但在接下来的十来年间项目坎坷不断，先是开发商资金链断裂停工，之后保利、卓越两大实力房企先后介入，但都因为复杂的债务问题、庞大的资金压力而无力接盘，项目也在停工-接盘-退出-继续烂尾中循环多次。
房小团2023年1月实拍
直到2022年，辰宫地产接手，正式更名紫雲境，项目才有了进行实质性推进👇
2022年8月，辰宫地产正式介入“西江月”项目；
2022年11月，安置房正式交付，1768户村民如愿住进新家；
2023年6月，辰宫地产启动历史遗留房源处置工作，进行了第一批摸底登记；
2023年12月，西江月项目全部楼栋实现封顶；
2023年12月，第二阶段已售房源处置工作正式启动；
2024年6月30日，正式开启分批次交付工作；
2024年11月19日，9#、10#、14#、15#、18#号楼开启签订网签备案及交房工作；
2024年12月，第一批房产证正式下发。
从中可以看出，几乎每半年就是一个关键节点，同步在官微上进行公示。可以说，自从辰宫地产接手后，原西江月的业主才真正吃下了定心丸。
正如前文所说，城改问题盘之所以难被盘活，主要在于背后错综复杂的债务和手续问题，这也就格外考验房企的资金实力，有不少房企由此被拖入债务泥沼。
而背靠陕北能源巨头陕西恒源的辰宫地产，所有的开发资金都源于自有，不依赖任何融资借贷。接手西江月后，在几乎没有任何回款的前提下，投入高达39亿元的自有资金，盘活了这个老大难项目，顺利回迁、交房、办证，这不仅证明了其有足够的实力与资金，更是体现了他们的社会责任与担当。
工作人员为业主办理网签备案合同
全新面貌整装待发
辰宫地产接手后，除了加快进度施工，最大的变化在于全方位的对项目进行了升级，更符合现在购房者的居住需求。
1、园林升级。以八重场景体验为题，不仅有大面积的阳光草坪、林荫步道，还设计了650米的有氧健身跑道、青年运动场地、主题儿童乐园等公共设施，提升了业主居住体验。
项目实景
2、产品升级。对此前遗留的楼栋和房源进行了全面检查和收尾；对当时尚未动工的16号楼全面进行调整，改成了当下主流的2梯4户的连廊形式。
项目实景
同时，项目的社区主大门、单元门厅等公共部分也都进行了升级。如今刷卡才能进入的酒店式入户大堂，着实让人眼前一亮。
项目实景
最最重要的是项目实景已经全部呈现，所见即所得。购房者可以实地品评房屋质量、园林绿化、物业服务水平、楼栋间距等，最大程度上缓解了购房者的焦虑。
项目实景
作为区域唯一现房，加之项目周边8号线、雁塔第一学校、521医院、清凉山森林公园、乐荟中心等各项配套均在2公里范围内，成熟可见。
以及最近刚刚开业就人气爆棚的电视塔华润万象城，距离项目直线距离约三公里，顺着三环自驾一路往东，约15分钟就能打卡爆火的生命之树，购物逛街十分方便。
同时，DK1规划配建了一所幼儿园（建设中），DK3北侧的教育用地，规划了一所九年一贯制学校，目前该学校已确定为辰宫地产进行代建，暂定名为雁塔区第四学校，目前已经动工。
据了解，辰宫地产正在链接五大名校优质教育资源，如果最终能确认签约，将会大幅提升板块内教育资源水平。
对于楼市来说，名校光环对于推动楼市价值的提升，也有非常大的作用。比如签约了陕师大附小、附中的陕建雁南朗境、云境，如今新房在售均价2.2万/㎡。
二手房方面，背靠陕师大假日花城小学的金泰假日花城，如今挂牌均价1.8万/㎡，远高于其他小区。可见无论楼市如何跌宕起伏，优质学区房也会断层式的引领房价保值增值能力。
总之，从“烂尾楼”涅槃成功，从5000+的买入价到如今有近万元的倒挂差价，再加上没有补交一分钱，收房就能办证交易，以及如果能有名校加持，这几件喜事加在一起，对于原西江月的业主来说，也终于算是画下了圆满的句号。
此外，根据小编了解，紫雲境仍有部分楼栋目前未启动交付，还没有收房的业主，可以再耐心等待一段时间，我们相信辰宫地产会给各位业主一个满意的答复。
最后，值得关注的是，项目剩余的房源中，有部分房源价格已经正式公示，建面约96-141㎡，整体均价1.4万元/㎡。如果你对项目感兴趣，不妨亲自去售楼部看看~
•免责声明：本文相关文字、图片等信息，根据网络公开信息，仅供参考。
