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9615套！西安二手房，卖爆了~

文摘 2024-12-09 17:51 陕西

刚刚，西安市住房和城乡建设局发布西安11月二手住宅网签套数，达到9615套，

相比10月的9251套环比增长3.93%，和2023年同期的11月9129套相比也增加了486套！

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从11月网签套数环比、同比来看，二手房成交量保持稳中有涨的趋势，说明二手房市场正在逐步回暖，需求有所恢复，市场活跃度进一步提升。

从近一年来各月成交套数来看，在今年2月因为新年，所以成交套数相对来说较低，而进入3月后到目前为止成交量相对比较平稳，并且从9月后连续3个月成交量不断攀升。

在二手房成交量在不断上涨的情况下，挂牌量有所下降。

2024年6月6日

2024年12月9日

从2024年6月6日挂牌量179203套来看，短短四个月时间，目前西安二手房挂牌量为150510套，减少了28695套，但是挂牌均价有所下降。

也就是说，整体还是买方市场为主，以价换量为主旋律，对于准备购买二手房的购房者来说，目前是购买的最佳时机。

从近期各小区成交量来看，万科金色悦城作为莲湖少有的品质小区，户型价格就足以吸引刚需家庭，成交面积也多以90、110㎡小户型为主；经开区的魏玛公馆成交48套位居第二，目前挂牌312套；紧接着为海璟台北湾南区成交44套，目前挂牌141套。

从目前来看，西安的二手房市场正在有所好转；当然对于咱们大多数购房者来说不用过多担心二手房房价会反弹，因为去化周期还很长。

那么，你认为接下来西安二手房成交还会创新高吗？你觉得现在是买卖的好时机吗？欢迎评论区留言讨论。

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